Asset Manager (m/w/d)

Anstellung -Vollzeit

Standort - Düsseldorf

Anfangsdatum - Zum nächstmöglichen Zeitpunkt

Stellenbeschreibung

In der Funktion als Asset Manager:in (m/w/d) der Areal Böhler Betriebs GmbH verantwortest du die nachhaltige Wertsteigerung durch strategische Weiterentwicklung sowie das operative Management des Areal Böhlers. Dafür suchen wir eine Persönlichkeit, die die Performance des Areals aktiv steuert und uns unterstützt, das Areal in einen Innovationsstandort zu transformieren.

Dein Beitrag bei uns

• Du entwickelst nachhaltige Strategien und Konzepte und sicherst so die Qualität, Wirtschaftlichkeit und

Zukunftsfähigkeit des Areal Böhler

• Du verantwortest die Erstellung und Umsetzung des ganzheitlichen Business Plans
• Du erarbeitest Konzepte zur Optimierung bestehender Nutzungen oder für Umnutzungen
• Du entwickelst Vermietungsstrategien in verschiedenen gewerblichen Asset-Klassen, wie z.B. Büro, Gastronomie,

Versammlungsstätten oder Sport-/Freizeitnutzungen

• Du steuerst Vermietungsprozesse – sowohl in der Neuvermietung als auch mit Bestandsmietern – und bringst diese zum Abschluss
• Du begleitest quartiersübergreifende Infrastrukturprojekte
• Du verantwortest das Finanzierungs- und Liquiditätsmanagement auf Objektebene (bestehende

Fremdfinanzierung, neue Fremdfinanzierungen, Capital-Calls)

• Du arbeitest eng mit dem Property Management, Placemaking und Projektmanagement zusammen
• Du steuerst externe Dienstleister
• Du reportest regelmäßig an die Investoren
• Du arbeitest im engen und direkten Austausch mit der Geschäftsführung

Das solltest du mitbringen

• Erfolgreich abgeschlossenes Studium im Bereich Immobilienwirtschaft, Betriebswirtschaft oder einer vergleichbaren Qualifikation
• Mindestens 7-jährige Berufserfahrung im Bereich der Immobilienwirtschaft, idealerweise im Asset Management
• Fundiertes Wissen über den Düsseldorfer Immobilienmarkt sowie aktuelle Trends und Entwicklungen
• Breites Netzwerk in der Region
• Fundierte Kenntnisse in der Finanzmodellierung, der Immobilienbewertung sowie in vertragsrechtlichen,

technischen und kaufmännischen Fragestellungen von Immobilien

• Leidenschaft für die Transformation eines ehemaligen Stahlwerks in einen grünen und vitalen Zukunftsstandort
• Kommunikationsstärke und sicheres Auftreten gegenüber allen Projektbeteiligten und Verhandlungspartnern
• Sehr gute Deutsch- und Englischkenntnisse in Wort und Schrift

Was wir dir bieten

• Kein Projekt wie jedes andere: Bei uns hast Du die Möglichkeit, mit dem Areal Böhler eines der wohl spannendsten und vielseitigsten Quartiere der Region zu formen
• Dabei erhältst Du viel Gestaltungsspielraum und ein hohes Maß an Eigenverantwortung in sehr

abwechslungsreichen Projekten

• Direkte Wirkung: Deine Entscheidungen sind schnell sichtbar – Du prägst den Standort aktiv mit
• Unsere Entscheidungswege sind sehr kurz, da die Areal Böhler Betriebs GmbH ein inhabergeführtes Unternehmen

ist

• Langfristige Perspektive: Das Projekt wird seit Ankauf im Jahr 2023 über einen Anlagehorizont von mindestens 10-

15 Jahren entwickelt

Arbeiten, wo Innovation auf Geschichte trifft – willkommen im Areal Böhler!

Wir bieten dir ein inspirierendes und sicheres Arbeitsumfeld in einem jungen, innovativen Unternehmen. Neben einer attraktiven Vergütung profitierst du von einem umfangreichen Benefit-Programm, das mobiles Arbeiten, flexible Arbeitszeiten, eine umfassende Gesundheitsvorsorge sowie eine großzügige betriebliche Altersvorsorge umfasst.

Unser Office liegt mitten im Areal Böhler – einem einzigartigen Gewerbe- und Kreativstandort, an dem industrielle Geschichte auf moderne Arbeitswelten trifft. Inmitten beeindruckender Architektur, lebendiger Design- und Kulturszene sowie spannender Events arbeitest du in einem Umfeld, das Innovation und Kreativität fördert. Restaurants, Cafés und vielseitige Begegnungsräume sorgen für eine inspirierende Atmosphäre. Dank Parkplätzen direkt am Büro und einer exzellenten ÖPNV-Anbindung gestaltet sich dein Arbeitsweg zudem besonders bequem.

Klingt nach dem perfekten Arbeitsplatz?

Dann werde Teil unseres Teams! Bewirb dich jetzt bitte mit deinem aussagekräftigen Lebenslauf, gerne mit frühestem Eintrittsdatum und deiner Gehaltsvorstellung per E-Mail an die untenstehenden Kontaktdaten. Wir freuen uns darauf, dich kennenzulernen!

Kontakt

Areal Böhler Betriebs GmbH

Böhlerstraße 01

40667 Meerbusch

[email protected]