Asset Manager (m/w/d)

DAS SIND WIR

Die POLIS ist ein stetig wachsendes und kapitalstarkes Unternehmen, das Büroimmobilien für den eige-nen Bestand erwirbt und auf die Modernisierung oder Revitalisierung sowie die Verwaltung dieser Objekte fokussiert ist. Als Spezialist mit langjähriger Erfahrung in der Immobilienmodernisierung und -bewirtschaf-tung konzentrieren wir uns auf Büroimmobilien mit Wertsteigerungspotenzial in innerstädtischer Lage an den wichtigsten deutschen Bürostandorten.

Aufgaben

• Eigenständige kaufmännische und operative Steuerung eines Büroimmobilienportfolios

• Mitwirkung in der Vermietung von Leerständen und Verlängerung von Bestandsmietverträgen in Ab-stimmung mit weiteren Fachabteilungen

• Federführende Erstellung der Businessplanung auf Immobilienebene für das betreute Portfolio

• Qualifizierte Mitwirkung im Rahmen des An- /Verkaufsprozesses und der Übernahme von Objekten in den Bestand

• Erstellung von Entscheidungsvorlagen mit Steuerung der beteiligten Fachabteilungen für den Auf-sichtsrat und deren Nachbearbeitung

• eigenverantwortliche operative Steuerung und Kontrolle der externen Dienstleistungspartner, Quali-tätssicherung der Leistung und Auswertung der erhaltenen Reportings in Zusammenarbeit mit weite-ren Fachabteilungen

• Betreuung des Bewertungsprozesses zur Marktwertermittlung der Immobilien

• Überprüfung von Wertgutachten, Ermittlung der Immobilienwerte durch interne Bewertung

• Anstoßen von notwendigen Baumaßnahmen in Abstimmung mit der Fachabteilung Bau- und Gebäu-demanagement, sowie die Budgetüberwachung

Qualifikation

• Qualifikation: Erfolgreich abgeschlossenes Studium der Betriebswirtschaftslehre, Volkswirtschafts-lehre, Wirtschaftsingenieurwesen (Bau) oder eine vergleichbare Ausbildung mit Schwerpunk Immobili-enwirtschaft oder mit Immobilienwirtschaftlicher Zusatzqualifikation (Immobilienökonom)

• Erfahrung: Mindestens 5 Jahre einschlägige Berufserfahrung im Asset Management, vorzugsweise im Gewerbeimmobiliensektor

• Fachwissen: Mietrecht, Vertragsgestaltung, Cashflow-Modelling (DCF), Fundierte Praxis in der ge-werblichen Vermietung und der Wertentwicklung von Bestandsobjekten

• Arbeitsweise: Hohe Eigenverantwortung, analytische, strukturierte Denkweise und ausgeprägte Dienstleistungsorientierung

• Skills: Exzellente Anwenderkenntnisse in Excel sowie starke Kommunikations- und Teamfähigkeit

• Sehr gute Deutschkenntnisse (C1)

Benefits

• Ein modern ausgestattetes Arbeitsumfeld in zentraler Lage am Berliner Kurfürstendamm mit guter Verkehrsanbindung

• Eine verantwortungsvolle und abwechslungsreiche Tätigkeit mit hoher Eigenverantwortung

• Spannende Projekte in einem hochwertigen Immobilienportfolio

• Großer Gestaltungsspielraum und die Möglichkeit, eigene Ideen einzubringen

• Kurze Entscheidungswege und direkter Austausch mit den Entscheidungsträgern des Unter-nehmens

• Aktive Mitgestaltung von ESG-, Revitalisierungs- und Wertsteigerungsstrategien

• Attraktive Vergütung, inklusive erfolgsabhängiger Vergütungsbestandteile

• Die Möglichkeit zum mobilen Arbeiten

• Individuelle Weiterbildungs- und Entwicklungsmöglichkeiten

• Ein kollegiales und professionelles Arbeitsumfeld

• Smartphone, das Ihnen auch zur privaten Nutzung zur Verfügung steht

• Betriebliche Altersvorsorge mit überdurchschnittlichem Arbeitgeberzuschuss

• Attraktive Benefits: Jobticket, Urban Sports / Wellpass / proFit-Gutscheine, Mitarbeiterevents

Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben und Sie nach neuen Herausforderungen suchen, freuen wir uns auf Ihre Bewerbung.