Asset-Manager:in

🏭 Asset Management für Logistik- und Light-Industrial-Immobilien

Für einen wachsenden Immobilieninvestor und Bestandshalter mit Schwerpunkt auf Logistik-, Gewerbe- und Light-Industrial-Immobilien suchen wir zum nächstmöglichen Zeitpunkt einen erfahrenen Asset Manager Logistik (m/w/d) .

📍 Standort: Frankfurt am Main oder Hamburg

In dieser verantwortungsvollen Position übernehmen Sie eigenständig die Betreuung und wirtschaftliche Steuerung eines definierten Bestandsportfolios aus Logistik- und Light-Industrial-Immobilien. Sie begleiten die Objekte über ihren gesamten Lebenszyklus, betreuen die Mieter, verantworten Vertragsverhandlungen und entwickeln Maßnahmen zur nachhaltigen Optimierung von Ertrag, Auslastung und Immobilienwert.

🏢 Über das Unternehmen

Unser Mandant ist ein wachsender Immobilieninvestor und Bestandshalter mit Schwerpunkt auf Logistik-, Gewerbe- und Light-Industrial-Immobilien . Neben der Entwicklung neuer Projekte liegt der Fokus auf dem langfristigen Management und der strategischen Weiterentwicklung des eigenen Immobilienbestands.

Im Mittelpunkt stehen die nachhaltige Wertentwicklung und wirtschaftliche Optimierung der Immobilien über ihren gesamten Lebenszyklus. Dabei verbindet das Unternehmen fundierte Immobilienkompetenz mit einem unternehmerischen Managementansatz, modernen Arbeitsweisen sowie dem gezielten Einsatz digitaler Lösungen und neuer Technologien.

Die Unternehmenskultur ist geprägt von:

• kurzen Entscheidungswegen und flachen Hierarchien
• hoher Eigenverantwortung im Asset Management
• langfristiger und wertorientierter Bestandsentwicklung
• enger Zusammenarbeit mit Property- und Vermietungsmanagement
• modernen und digitalen Arbeitsweisen

📊 Ihre Aufgaben als Asset Manager Logistik

Sie verantworten die eigenständige Betreuung und wirtschaftliche Weiterentwicklung eines zugeordneten Immobilienportfolios.

Ihre Aufgaben im Überblick:

• Eigenverantwortliche Betreuung und wirtschaftliche Steuerung eines Portfolios aus Logistik- und Light-Industrial-Immobilien
• Entwicklung und Umsetzung von Objekt- und Asset-Management-Strategien
• Nachhaltige Optimierung von Ertrag, Auslastung und Immobilienwert
• Betreuung der Mieter über den gesamten Mietzyklus
• Aufbau und Pflege langfristiger Mieterbeziehungen
• Verhandlung, Gestaltung und Verlängerung von gewerblichen Mietverträgen
• Identifikation von Nachvermietungs- und Expansionspotenzialen
• Mitwirkung bei der Erstellung und Fortschreibung von Businessplänen und Budgets
• Unterstützung und Vorbereitung von Investitionsentscheidungen auf Objektebene
• Steuerung von Instandhaltungs-, Modernisierungs- und wertsteigernden Maßnahmen
• Enge Zusammenarbeit mit Property- und Vermietungsmanagement
• Analyse relevanter Markt-, Standort- und Wettbewerbsentwicklungen
• Ableitung geeigneter Maßnahmen für das betreute Portfolio
• Regelmäßiges Reporting zur wirtschaftlichen Entwicklung und Vermietungssituation
• Analyse und Überwachung der Performance des betreuten Portfolios
• Berücksichtigung regulatorischer und nachhaltigkeitsbezogener Anforderungen bei der Weiterentwicklung der Immobilien

👤 Ihr Profil

• Mehrjährige Berufserfahrung im Asset Management von Gewerbeimmobilien
• Idealerweise Erfahrung im Bereich Logistik- und Light-Industrial-Immobilien
• Fundierte Erfahrung in der Betreuung und wirtschaftlichen Steuerung von Immobilienbeständen
• Erfahrung in der Verhandlung und Gestaltung gewerblicher Mietverträge
• Professioneller Umgang mit Mietern und Geschäftspartnern
• Gutes wirtschaftliches Verständnis
• Sicherer Umgang mit immobilienspezifischen Kennzahlen, Budgets und Businessplänen
• Ausgeprägte analytische Fähigkeiten
• Strukturierte, eigenverantwortliche und lösungsorientierte Arbeitsweise
• Offenheit gegenüber digitalen Prozessen und modernen Technologien
• Interesse an der kontinuierlichen Weiterentwicklung bestehender Arbeitsabläufe
• Kommunikationsstärke und Verhandlungsgeschick
• Souveränes Auftreten gegenüber Mietern, Dienstleistern und weiteren Projektbeteiligten
• Abgeschlossenes Studium mit Immobilien- oder wirtschaftlichem Schwerpunkt oder eine vergleichbare Qualifikation

💡 Das bietet Ihnen unser Mandant

• Verantwortung für ein anspruchsvolles und bundesweites Immobilienportfolio
• Hoher Grad an Eigenverantwortung und Gestaltungsspielraum
• Kurze Entscheidungswege dank flacher Hierarchien
• Direkter Einfluss auf die wirtschaftliche Entwicklung des betreuten Portfolios
• Enge Zusammenarbeit mit den angrenzenden Immobilienbereichen
• Leistungsgerechte Vergütung mit attraktivem Bonusmodell
• Flexible Arbeitszeiten
• Möglichkeit zum mobilen Arbeiten an mindestens zwei Tagen pro Woche

📩 Interesse geweckt?

Wenn Sie Ihre Erfahrung im Asset Management gezielt einsetzen und die nachhaltige Entwicklung eines anspruchsvollen Logistik- und Light-Industrial-Portfolios aktiv mitgestalten möchten, freuen wir uns auf Ihre vertrauliche Kontaktaufnahme unter Angabe der Kennziffer 26627 .

👤 Ihre Ansprechpartner

Maria Köhler

Consultant

📧 [email protected]