Geschäftsführer (m/w/d)

GESCHÄFTSFÜHRER (M/W/D) FÜR EINE NEU ZU GRÜNDENDE BAUTRÄGERGESELLSCHAFT

Schwerpunkt Projektsteuerung und Bauleitung | Einstieg in Teilzeit oder als freiberufliche Geschäftsführung möglich

Die KLEDIG & Kollegen GmbH ist ein etablierter Akteur im Finanz- und Immobiliensektor. Unsere Schwerpunkte liegen in der Unternehmens- und Immobilienfinanzierung, der Refinanzierung, der Verwertung von Immobilien sowie der Begleitung von Restrukturierungs- und Sanierungsfällen. Zu unseren Auftraggebern zählen insbesondere Banken, Insolvenzverwalter, Sachwalter und Investoren. Ergänzt wird unser Leistungsspektrum durch Immobilienvermittlung, Gebäudeverwaltung sowie IT-Beratung innerhalb unserer Unternehmensgruppe.

Im Zuge der strategischen Erweiterung der Gruppe gründen wir eine eigene Bauträgergesellschaft. Deren Gegenstand ist die Realisierung und Fertigstellung von Wohn- und Gewerbebauvorhaben – sowohl klassischer Projekte als auch notleidender bzw. ins Stocken geratener Bauvorhaben, etwa aus Insolvenz-, Sanierungs- oder Verwertungssituationen. Ein erstes Projekt steht bereits an: die Fertigstellung einer Doppelhausbebauung mit vier Wohneinheiten in Gmund am Tegernsee.

Für den Aufbau und die operative Leitung dieser Gesellschaft suchen wir eine unternehmerisch denkende, umsetzungsstarke Persönlichkeit aus der Projektsteuerung bzw. Bauleitung als

Geschäftsführer (m/w/d)

Ihre Aufgaben

• Operative Geschäftsführung der Bauträgergesellschaft einschließlich Aufbau von Organisation, Prozessen und Projektcontrolling
• Gesamtverantwortung für die Projektrealisierung hinsichtlich Kosten, Terminen und Qualität – von der Projektübernahme bzw. -vorbereitung bis zur Übergabe an die Erwerber
• Übernahme, Bestandsaufnahme und Fertigstellung notleidender und stillstehender Bauvorhaben: Bautenstands- und Mängelfeststellung, Restkosten- und Terminplanung, Neuordnung der Vertragsverhältnisse
• Steuerung von Generalunternehmern, Nachunternehmern und Fachplanern einschließlich Vergabe, Vertragsverhandlung sowie Nachtrags- und Claim-Management
• Enge Abstimmung mit den Mitarbeitern der Gesellschaften unserer Unternehmensgruppe und deren Kunden – insbesondere Banken, Insolvenzverwaltern, Sachwaltern und Investoren
• Kosten-, Liquiditäts- und Finanzierungssteuerung der Projekte sowie Berichterstattung gegenüber Gesellschaftern und finanzierenden Banken
• Durchführung von Abnahmen, Übergaben und Gewährleistungsmanagement
• Sicherstellung der regulatorischen Anforderungen des Bauträgergeschäfts (u. a. MaBV, Bauträgervertragsrecht, öffentliches Baurecht)

Ihr Profil

Erforderlich

• Abgeschlossenes Studium des Bauingenieurwesens, des Baumanagements oder der Architektur bzw. eine vergleichbare Qualifikation (z. B. staatlich geprüfter Bautechniker) mit entsprechender Berufserfahrung
• Mehrjährige Erfahrung in Projektsteuerung, Projektleitung oder Bauleitung im Hoch- bzw. Wohnungsbau, idealerweise bei einem Bauträger, Generalunternehmer oder Projektsteuerer
• Ausgeprägte Ausführungs- und Baustellenkompetenz – der Schwerpunkt der Position liegt in der Realisierung, nicht in der Entwurfsplanung
• Fundierte Kenntnisse im Kosten-, Termin- und Vertragsmanagement (VOB/B, BGB-Bauvertragsrecht, HOAI)
• Unternehmerisches Denken, Durchsetzungsvermögen und Verhandlungsgeschick gegenüber Unternehmern und Projektbeteiligten
• Belastbarkeit und Lösungsorientierung, auch in komplexen und konfliktbehafteten Projektsituationen
• Persönliche Zuverlässigkeit und geordnete Vermögensverhältnisse (Voraussetzung für die Erlaubnis nach § 34c GewO)

Wünschenswert

• Erfahrung mit der Übernahme und Fertigstellung von Bauvorhaben aus Insolvenz- oder Sanierungssituationen
• Kenntnisse der MaBV und des Bauträgervertragsrechts
• Erfahrung in einer Führungs- oder Geschäftsführungsfunktion
• Belastbares Netzwerk zu Nachunternehmern und Fachplanern im süddeutschen Raum
• Reisebereitschaft zu den jeweiligen Projektstandorten

Wir bieten

• Unternehmerische Gestaltungsfreiheit beim Aufbau einer neuen Gesellschaft
• Kurze Entscheidungswege und direkte Zusammenarbeit mit der Gesellschafterebene
• Zugang zu Projekten aus dem Netzwerk unserer Unternehmensgruppe
• Flexibles Tätigkeitsmodell: Einstieg in Teilzeit oder als freiberufliche Geschäftsführung, perspektivisch Ausbau zur Vollzeitposition
• Leistungsgerechte Vergütung nach Vereinbarung

Rahmenbedingungen

Der Einstieg erfolgt zum nächstmöglichen Zeitpunkt. Die Tätigkeit kann zunächst in Teilzeit oder auf freiberuflicher Basis aufgenommen werden; Umfang, Vertragsgestaltung und Vergütung werden individuell vereinbart. Einsatzorte sind der Sitz der Gesellschaft sowie die jeweiligen Projektstandorte.

BEWERBUNGSPROZESS:
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann senden Sie uns Ihre aussagekräftigen Bewerbungsunterlagen – einschließlich Referenzprojekten, möglichem Eintrittstermin, bevorzugtem Tätigkeitsmodell (Teilzeit, Vollzeit oder freiberuflich) und Vergütungsvorstellung – an info(at)kledig.de. Ihr Ansprechpartner ist Marcel Kledig. Absolute Vertraulichkeit sichern wir Ihnen zu.

Gehalt: 40.000,00€ - 70.000,00€ pro Jahr

Leistungen:

• Flexible Arbeitszeiten

Arbeitsort: Zum Teil im Homeoffice in 74321 Bietigheim-Bissingen