【新宿／業界経験者・資格保有者】建物管理・修繕サポート※年休127日・土日祝／月平均残業30H以下

【企業名】

株式会社秀栄興産

【職種名】

【新宿／業界経験者・資格保有者】建物管理・修繕サポート※年休127日・土日祝／月平均残業30H以下

【仕事内容(概要)】

【新宿／業界経験者・資格保有者】建物管理・修繕サポート※年休127日・土日祝／月平均残業30H以下

【具体的な仕事内容】

～業界経験者もしくは資格保有者！年休127日・土日祝・残業30H以下でワークライフバランス◎安定した管理実績あり～

■業務内容：

当社は全国でマンション約190棟・ビル約40棟を管理しており、安定した経営基盤のもと長く働ける環境が整っています。

マンションやビルを安全・快適に使い続けるために、点検や修繕のサポート業務を担当いただきます。

「建物の健康を守る仕事」として未経験から専門スキルを身につけられるポジションです。

■業務詳細：

まずは先輩社員と一緒に、できることからスタートしていただきます。

・建物の点検や調査の立ち会い

・修繕工事の進行チェック（スケジュールや内容の確認）

・業者とのやり取りや調整業務

・見積書や報告書などの作成

・修繕に必要な費用の確認・整理

■働き方：

社内：6：外出：4

・社内業務（書類作成、打ち合わせなど）

・外出業務（現場確認、工事の立ち会いなど）

■組織構成：5～6名のチームで業務を行っており、分からないことはすぐに相談できる環境です。

■働きやすさ：

・年間休日127日／土日祝休み

・残業月30時間程度（業界内では少なめ）

・土日出勤時は振替休日を必ず取得

不動産・建設業界の中でもプライベートと両立しやすい環境です。

■OJT:

・入社初日に会社全体の研修あり

・配属後は先輩社員がマンツーマンでフォロー

・まずは同行やサポート業務からスタート

■魅力：

・マンションやビルがある限りなくならない安定職

・生活に身近な「建物」を支えるやりがいある仕事

・手に職をつけて長く働ける環境

■当社の特徴：1967年の設立以来、マンション・ビル管理の専門企業として長年にわたり実績を積み重ねてきました。

管理組合やオーナー様との信頼関係も厚く、安定した受注基盤を持つ点が強みです。

変更の範囲：会社の定める業務

【対象となる方(概要)】

学歴不問

【対象となる方(詳細)】

＜応募資格/応募条件＞

■必須条件：

・エクセル・ワードの基本操作（入力レベル）

・業界経験者もしくは資格保有者に限る

◆業界経験者（設計監理・施工管理・現場監督　など）

◆資格保有者（建築士1・2級、建築及び設備施工管理技士1・2級、マンション維持修繕技術者、マンション改修施工管理技術者 など）

【勤務地】

＜勤務地詳細＞

本社

住所：東京都新宿区西新宿7-8-10 オークラヤビル3F

勤務地最寄駅：各線／新宿駅

受動喫煙対策：屋内全面禁煙

変更の範囲：会社の定める事業所

【アクセス】

＜転勤＞

無

過去20年以上転勤実績なし。

【住所設定】

本社／東京都新宿区西新宿7-8-10　[最寄り駅]西武新宿駅

【勤務時間】

＜勤務時間＞

9:00～18:00 （所定労働時間：8時間0分）

休憩時間：60分

時間外労働有無：有

【就業時間補足】

＜その他就業時間補足＞

※業務に支障がなければ17時退社を認めております

【雇用形態】

正社員

【期間】

＜雇用形態補足＞

期間の定め：無

補足事項なし

＜試用期間＞

3ヶ月

試用期間中も待遇に変動はありません。

【給与】

＜予定年収＞

549万円～757万円

＜賃金形態＞

月給制

補足事項なし

＜賃金内訳＞

月額（基本給）：285,600円

固定残業手当/月：40,000円（固定残業時間20時間0分/月～20時間0分/月）

超過した時間外労働の残業手当は追加支給

＜月給＞

325,600円（一律手当を含む）

＜昇給有無＞

有

＜残業手当＞

有

＜給与補足＞

■昇給：年1回（過去実績1,000円～2,500円）

※実力に応じて積極的に昇格可能な評価体制となっています

■賞与あり（過去実績4.5ヶ月）

※固定残業手当は業務手当40,000円として支給します

■一時金あり（年末支給予定）

賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。

月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

【待遇・福利厚生　各種制度】

通勤手当、家族手当、住宅手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度

＜各手当・制度補足＞

通勤手当：50,000円まで（全額支給）

家族手当：～22,000円

住宅手当：上限50,000円（規定による）借上げ社宅制度あり

社会保険：各種社会保険完備

退職金制度：勤続3年以上の方が対象／再雇用あり（65歳まで）

＜定年＞

60歳

＜教育制度・資格補助補足＞

互助会制度の利用可能

資格手当あり

＜その他補足＞

■業務手当：40,000円（月額）

■資格手当：～30,000円（月額）

■役職手当

■財形貯蓄制度

■確定給付年金

■育児休業（取得実績あり）

■互助会制度

■保養施設（軽井沢）

■食事補助（8,100円／月　ポイント支給）

■アニバーサリー制度（10,000円／年　ポイント支給）

【休日・休暇 その他】

完全週休2日制（休日は土日祝日）

年間有給休暇10日～22日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）

年間休日日数127日

年末年始、有給休暇

※定期総会・理事会などの出席の為、土日祝の出勤がございます。出勤となった場合は振替休日を取得いただきます。

【事業概要】

■事業内容：

分譲マンションの総合管理・ビル賃貸マンションの総合管理、大規模修繕工事コンサルタント業務、各種不動産賃貸やその他これらに関する業務

■事業の特徴：

（1）マンション管理

・管理組合運営サポート…各種事務の代行、組合員等の名簿の整備、各種点検及び検査等の届出の補助、図書等の保管、各業者や公共機関等との折衝等をサポートします。

・会計サポート…出納業務、未収金管理、会計業務を行います。

・24時間365日緊急サポート…突然の設備故障や不意の水漏れ事故等、夜間でもスピーディーに対応します。

・日常管理サポート／管理員業務…同社雇用の管理員が毎日の清掃等の主業務は適正に遂行し、入居者に対する応対も行います。

・建物、施設管理サポート…建物衛生管理サポート、建物及び設備維持サポート、長期修繕計画サポートを行います。

（2）ビル・賃貸マンション管理

・収支管理業務…賃料及び共益費等の収納管理業務、検針及び請求業務、支払代行業務を行います。

・保全、衛生管理業務…日常管理、設備管理及び緊急対応業務、環境衛生管理業務、清掃業務を行います。

・その他業務…1年間の保守点検業務や清掃業務等の管理計画の立案と実施、保守点検の日程調整とテナントや賃貸入居者への連絡業務、保守点検結果の報告と保守点検報告書の保管、官公庁への書類作成や立入検査の立ち会い業務、防火及び防災管理の補助業務、工事見積書の作成と補修工事の実施等の業務を行います。

（3）大規模修繕工事コンサルタント業務・建物事前調査

・豊富な実績…この15年間で160件を超える業務実績となりました。同社の管理物件のボリュームゾーンは築30～50年の建物です。既に2～3回目の大規模修繕工事を迎える物件もあり、これらの支援を行っています。

・安価なコンサルタント料金…業務は同社の社員が行います。専門の設計コンサルタントと比較し、安価で支援します。

・厳しい検査体制…施工中には数回の社内検査、施主検査を経た後、次の工程に進みます。工程順守は重要ですが、品質保持は最優先事項です。

【郵便番号】

1600023

【所在地】

東京都新宿区西新宿7-8-10

【ビル名等】

オークラヤビル3F

【設立年 補足】

1967年10月

【従業員数】

210名

【市場】

非上場

【資本金】

75百万円

【売上高】

1,276百万円

【HPリンク先】

http://www.shueikousan.co.jp/