【神田／施主側】新築マンションの工事の品質管理※土日祝休み／残業20ｈ／フレックス

【企業名】

住商レジデンシャル株式会社

【職種名】

【神田／施主側】新築マンションの工事の品質管理※土日祝休み／残業20ｈ／フレックス

【仕事内容(概要)】

【神田／施主側】新築マンションの工事の品質管理※土日祝休み／残業20ｈ／フレックス

【具体的な仕事内容】

【就業環境を改善して働きたい方へ／残業20h程度／土日祝休み／住友商事100％出資の安定基盤だからこその働きやすさ／フレックス制度有】

■業務内容

住友商事株式会社がデベロッパーとして開発するマンション等の、品質管理業務をお任せいたします。

施主側の立場で以下の業務にあたっていただきます。

＜詳細＞

（1） 住友商事株式会社が開発する新築マンション等の工事中の品質・工程管理の助言及び中間・竣工検査対応

（2） 分譲マンション等のクレーム対応業務

（受付、不具合確認、設計者・施工者との対応協議、工事スケジュール調整 等）

（3） 新築分譲マンションのアフターサービス定期点検業務

（竣工3 ヶ月目・1 年目・2 年目）

※ アフターサービス及びクレーム対応に関する説明、打合せのため、マンション管理組合の理事会、総会等に出席する場合があります。

休日出勤が発生した場合は、平日に振替休日を取得いただきます。

■働き方：

年休122日、土日祝休み、残業20ｈ程度です。

フレックスタイム制を導入。水曜日はコアタイムを設定していません。直行直帰も可能でライフスタイルに合わせた柔軟な業務設計が可能。

■当社の魅力：

【◇住友商事100％出資の不動産会社】

昭和39年の創業以来マンションの販売、マンション管理、不動産流通、賃貸、リフォーム、建物コンサルなど住宅にかかわる幅広い業務を展開しています。住宅にかかわる不動産会社の中で、このような不動産の総合企業として発展した例は珍しく、一貫したバリューチェーンを構築しているのが同社の強みと言えます。

【◇ワンストップソリューション】

ワンストップ・フルライン体制が特徴。販売・管理・仲介・賃貸・技術の各部門が連携して業務を行い、今後もお客様の要望を超えるハイレベルなサービスを提供していきます。

変更の範囲：会社の定める業務

【対象となる方(概要)】

＜最終学歴＞大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校、高等学校卒以上

【対象となる方(詳細)】

＜応募資格/応募条件＞

■必須条件：

・新築マンションの施工管理業務のご経験

・1級建築施工管理技士

■歓迎条件

・一級建築士、1 級（電気・管）工事施工管理技士、建築設備士、マンション維持修繕技術者等の資格保有者

【勤務地】

＜勤務地詳細＞

本社

住所：東京都千代田区神田美土代町1 WORKVILLAMITOSHIRO6F

勤務地最寄駅：各線／神保町駅

受動喫煙対策：屋内全面禁煙

変更の範囲：本文参照

【アクセス】

＜勤務地補足＞

【変更の範囲：会社の定める事業所】

＜転勤＞

当面なし

＜オンライン面接＞

可

【住所設定】

本社／東京都千代田区神田美土代町1　[最寄り駅]小川町駅(東京都)

【勤務時間】

＜労働時間区分＞

フレックスタイム制

コアタイム：11:00～15:00

フレキシブルタイム：7:00～11:00、15:00～22:00

休憩時間：60分

時間外労働有無：有

＜標準的な勤務時間帯＞

9:30～18:00

【就業時間補足】

＜その他就業時間補足＞

■休憩：60分■残業：月平均20時間

【雇用形態】

正社員

【期間】

＜雇用形態補足＞

期間の定め：無

＜試用期間＞

6ヶ月

試用期間中の給与条件等の変更はありません

【給与】

＜予定年収＞

600万円～850万円

＜賃金形態＞

月給制

補足事項なし

＜賃金内訳＞

月額（基本給）：270,000円～420,000円

＜月給＞

270,000円～420,000円

＜昇給有無＞

有

＜残業手当＞

有

＜給与補足＞

※年収は経験・評価によって決定しますので、多少前後する可能性がございます。

※残業代は別途全額支給。

※賞与：年2回（6月・12月）

賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。

月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

【待遇・福利厚生　各種制度】

通勤手当、住宅手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険

＜各手当・制度補足＞

通勤手当：全額支給

住宅手当：社内規定あり

社会保険：補足事項なし

＜定年＞

60歳

＜育休取得実績＞

有

＜教育制度・資格補助補足＞

OJT中心になります

＜その他補足＞

厚生施設（東急ハーベストクラブ・東京住友クラブ・共立リゾート法人会員）

【休日・休暇 その他】

週休2日制（休日は土日祝日）

年間有給休暇6日～12日（下限日数は、入社直後の付与日数となります）

年間休日日数122日

土、日、祝日（土日出社の場合は必ず振休対応）、年末年始（12/29～1/3）

【事業概要】

■事業内容：

(1)住宅販売：住友商事等のデベロッパーが開発したマンションの販売

(2)不動産流通：土地や建物の仲介、住宅の賃貸、不動産の有効活用やコンサルティング・ソリューション事業

(3)賃貸レジデンス開発：投資向け賃貸マンション開発事業

(4)賃貸運営サポート：賃貸管理業務代行

■沿革：

住商建物株式会社は昭和39年12月に住友商事が首都圏で開発したオフィスビルを管理・運営する目的で設立された美土代建物株式会社を前身とし、その後、新たに開始されたマンション管理事業・販売事業の拡大発展と共に昭和48年2月にビル管理・運営事業を分離して首都圏における住宅の専門会社となりました。住友商事・建設不動産本部(住宅・都市事業部)と当社は機能を分担し、マンション事業の入口から出口までを一貫して展開していますが、住友商事が住宅のディベロッパー部分を担い、それ以外の全ての業務を当社が担っています。2025年1月1日に、マンション管理事業部門が分社化され（そちらは住商建物株式会社）、旧住商建物株式会社は住商レジデンシャル株式会社に商号変更し、住友商事株式会社 100％出資の不動産事業の専業会社としてスタートしました。当社はスタッフ一人一人がプロとして能力を最大限に発揮し、一つ一つの実務を確実且つ迅速に行ない、それぞれの専門分野が有機的なネットワークを組んで不動産に関する多様なニーズに的確に応える企業です。

【郵便番号】

1010053

【所在地】

東京都千代田区神田美土代町1

【ビル名等】

WORKVILLAMITOSHIRO6F

【設立年 補足】

1973年2月

【従業員数】

240名

【市場】

非上場

【資本金】

400百万円

【売上高】

11,530百万円

【平均年齢】

40歳

【HPリンク先】

http://www.sumisho-resi.co.jp/