【中野】商品開発×建築積算◆アパート新商品のコスト企画・新設部署立ち上げ｜残業20h程度｜土日祝休

【企業名】

株式会社レオパレス２１

【職種名】

【中野】商品開発×建築積算◆アパート新商品のコスト企画・新設部署立ち上げ｜残業20h程度｜土日祝休

【仕事内容(概要)】

【中野】商品開発×建築積算◆アパート新商品のコスト企画・新設部署立ち上げ｜残業20h程度｜土日祝休

【具体的な仕事内容】

～商品開発×建築積算／新商品開発をコスト面から支える上流ポジション／将来の中核メンバー募集～

★通常積算の領域も関与しつつ、レオパレスの建築商品全体のコストマネジメントの中心部署となります。

商品開発グループにて、アパート商品の新規開発・既存商品の改良に伴う、建築コスト算出や収益性検証をお任せします。

本ポジションは、商品開発と事業判断をコスト面から支える役割です。

起草された商品企画について、図面化・仕様検討を進める過程で、仕様案・標準プラン・資材・工法などをもとに、「どのくらいのコストで実現できるか」「どの仕様であれば事業として成立するか」を検討していただきます。

■業務内容：

・新商品・既存商品の建築コスト算出とシミュレーション

・原価・収益性・価格設定検討に必要な情報整理

・VE案、代替仕様の検討

・仕様変更、マイナーチェンジ時のコスト検証

・市場価格、競合商品、資材・工法に関するリサーチ

・新設予定組織における算出基準や業務フロー整備のサポート

■入社後の流れ：

入社後まずは、既存の積算・発注管理部門と連携しながら、当社の商品・算出方法・業務フローを理解いただきます。その後はご経験に応じ、新商品開発や既存商品の改良案件におけるコスト算出、VE案の検討、収益性の検証などを担当いただきます。

将来的には、新設予定の専門機能における中核メンバーとして、コスト管理機能の立ち上げや仕組みづくりにも携わっていただく想定です。

■働く環境：

・残業月20h程、土日祝休、年休123日（計画年休含む：128日）、有給取得率81.6%と働きやすい環境が整っています。

・男女ともに産休育休実績も多数あり、定着率は90%以上となっています。

残業削減・業務負担軽減の為、Web契約の推進などIT化を進めており、経産省が定める「DX認定業者」として認められています。

■この仕事の特徴：

一般的な積算業務にとどまらず、商品開発の初期段階からコスト・仕様・収益性を検討するポジションです。

単にコストを下げるのではなく、商品としての魅力や品質を保ちながら、事業として成立する最適な形を考えていきます。

これまでの積算・設計・施工管理等の経験を活かしながら、実務担当として商品開発を支えていただきます。

変更の範囲：会社の定める業務

【対象となる方(概要)】

＜最終学歴＞大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校、高等学校卒以上

【対象となる方(詳細)】

＜応募資格/応募条件＞

■必須条件：

・建築積算経験者（住宅系）5年以上

・普通自動車免許

■歓迎条件：以下の資格を所持している方

一級建築士、一級施工管理技士、建築コスト管理士、積算士

※資格手当がございます

【勤務地】

＜勤務地詳細＞

レオパレス21第3ビル

住所：東京都中野区本町3-28-14 レオパレス21第3ビル

受動喫煙対策：屋内全面禁煙

変更の範囲：会社の定める事業所

【アクセス】

＜転勤＞

当面なし

総合職なので転勤の可能性はありますが当面の転勤予定はございません。

＜オンライン面接＞

可

【住所設定】

レオパレス21第3ビル／東京都中野区本町3-28-14　[最寄り駅]中野坂上駅

【勤務時間】

＜勤務時間＞

9:00～18:00 （所定労働時間：8時間0分）

休憩時間：60分

時間外労働有無：有

【雇用形態】

正社員

【期間】

＜雇用形態補足＞

期間の定め：無

補足事項なし

＜試用期間＞

4ヶ月

補足事項なし

【給与】

＜予定年収＞

523万円～828万円

＜賃金形態＞

月給制

補足事項なし

＜賃金内訳＞

月額（基本給）：327,000円～539,000円

＜月給＞

327,000円～539,000円

＜昇給有無＞

有

＜残業手当＞

有

＜給与補足＞

※年収は年齢・経験・スキル・前職でのポジションなどを考慮し、同社規定により決定します

■昇給：年1回（4月）

■賞与：年2回（7月・12月）

賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。

月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

【待遇・福利厚生　各種制度】

通勤手当、寮社宅、退職金制度

＜社会保険＞

健康保険 有、厚生年金 有、雇用保険 有、労災保険 有

補足事項なし

＜各手当・制度補足＞

通勤手当：上限150,000円

家族手当：無

住宅手当：無

寮社宅：独身寮（レオパレス：3万円～）

厚生年金基金：無　補足事項なし

退職金制度：勤続3年以上

＜定年＞

60歳

＜教育制度・資格補助補足＞

■OJT

■資格取得支援制度、資格手当

■一級建築士4万円

＜その他補足＞

■社員割引制度

■確定拠出年金

■在宅勤務（一部従業員利用可）

■原則出社（一部リモートワーク利用可）

■時短制度（一部従業員利用可）

■出産・育児支援制度（一部従業員利用可）

■自転車通勤

■継続雇用制度（再雇用）（一部従業員利用可）

■継続雇用制度（勤務延長）（一部従業員利用可）

など

【休日・休暇 その他】

完全週休2日制（休日は土日祝日）

年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）

年間休日日数123日

夏期9日・年末年始5日・GW・慶弔休暇・裁判員休暇・公傷病休暇・特別休暇・介護休暇・看護休暇・産前・産後休暇・育児休暇

【事業概要】

■事業内容：

レオパレス21の賃貸住宅管理戸数は全国で管理戸数約55万戸。単身者向け物件の管理戸数では業界NO.1を誇ります。

初期費用の負担を軽減した「賃貸契約」と月単位で家具・家電付きのお部屋を利用できる「マンスリー契約」を展開し、お客様一人ひとりのライフスタイルに合わせたプランをご用意。

また、トラブル時のサポートはもちろん、先進のIoTを導入するなど安心で快適な住まいをご提供しています。

当社は、経済産業省・東京証券取引所が共同で選出する「健康経営銘柄2026」に選定されました。「健康経営銘柄」とは、経済産業省と東京証券取引所が全国の上場企業の中から共同で認定する制度で約50社のみの選出となります。当社は不動産業界で唯一の認定企業として評価頂いております。

また、経済産業省・日本健康会議が主催する「健康経営優良法人2026（大規模法人部門）」に認定され、さらに認定企業の上位500法人に与えられる「ホワイト500」にも認定されました。

・「健康経営銘柄2026」初認定

・「健康経営優良法人 ホワイト500」認定　※3度目の認定

※健康経営優良法人(大規模法人部門)は2017年以降連続で取得

心身の健康の保持増進に加え、従業員同士での活き活きとしたつながりから創造される職場の活性化、さらには顧客・取引先・株主等あらゆるステークホルダーの皆さまとの良好な相互関係を実現しながら、パーパスの実現・企業の持続的な成長に取り組んでいます。

■事業の特徴：

・賃貸事業…初期費の負担を軽減した｢賃貸契約｣と、月単位で家具／家電付の部屋を提供する「マンスリー契約」を展開。入居者向けのサービスとして、スマートフォンから遠隔で室内の家電を操作・調整が可能な『Leo Remocon』や、外出先でも施錠・開錠できる『Leo Lock』など、「賃貸住宅のIoT化」を業界の最前線で実現し、“選ばれる物件づくり”に邁進しています。

・開発事業…賃貸住宅に求められる様々な性能を実現した商品を開発。省エネ、耐久性などハイセンスなデザインと機能面も高く評価されています。“全国規模”のアドバンテージを最大限に活かし、人口の変化をいち早く捉え、アパート/介護福祉施設/店舗･商業施設等々、最適な土地活用プランを提案します。

【郵便番号】

1648622

【所在地】

東京都中野区本町2-54-11

【設立年 補足】

1973年8月

【従業員数】

3,909名

【市場】

プライム市場

【資本金】

100百万円

【売上高】

422,671百万円

【経常利益】

19,476百万円

【平均年齢】

41.5歳

【HPリンク先】

http://www.leopalace21.co.jp/