建築施工管理/オフィスビルの改修工事/シニア向け/健康優良法人6年連続/施工管理(建築)

応募資格について

【必須資格・経験】

• 施工管理の実務経験がある方
• いずれかの資格をお持ちの方

１級建築施工管理技士
１級管工事施工管理技士
１級電気工事施工管理技士

【募集年齢（年齢制限理由）】
特定年齢層の特定職種の労働者が相当程度少ないため （ 特定年齢層の特定職種の労働者が相当程度少ないため ）
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仕事内容

【北海道札幌市】建築施工管理（オフィスビルの改修工事）※シニア向け／東京建物G／健康優良法人6年連続
【仕事内容】
札幌市内の管理するオフィスビルを中心とした施工管理業務全般を担当します。主にオフィスビルの改修工事や入退去工事、レイアウト変更や原状回復工事がメインとなります。

• 業務内容

札幌市内の管理するオフィスビルを中心とした施工管理業務全般を担当します。
主にオフィスビルの改修工事や入退去工事、レイアウト変更や原状回復工事がメインとなります。

各種工事の現地調査に始まりプランニング、見積もり、金額交渉、契約手続き、現地施工管理、工事進捗の確認、竣工・引渡しといった案件（プロジェクト）のプロジェクトマネージャーとして、
各工程全体の管理や調整等を一貫して担っていただきます。

同社は営業担当・施工担当といった担当分けはなく、一つの工事案件（プロジェクト）において、
全工程に携わることができるため、責任とやりがいのある業務です。

【工事内容】
・外壁工事、屋上防水工事、内装工事、ＯＡフロア工事、空調換気設備工事、
給排水衛生設備工事、電気設備工事、防災設備工事、セキュリティ工事等
・「建物診断」(劣化診断や省エネ診断）「中長期修繕計画」の提案

• 働き方

自分の裁量で全体をスケジュール管理できるので、
効率的に管理すれば複数のプロジェクトを同時に進捗させることができ、無理なく業務を進めることが出来ます。
仮に休日出勤した場合には平日にきちんと代休取得することが可能です。
夜間工事の現場も現場専門スタッフが常駐しているのでずっと立ち会うことは基本的にありません。

• 業務の魅力

一つの工事プロジェクト全ての工程に携わることができ、頼られる存在として、
様々な関係者（オーナー・テナント・協力会社・管理所）を纏めながら
プロジェクトを進捗させるプロジェクトマネージャーとして活躍できます。
一貫して業務を携わることで、関係会社やお客様の声を直接吸い取ることができ、工事に反映することができます。
技術的な知識も必要ですが、協力会社やテナントと円滑にコミュニケーションを取り、
工事を進めるための調整力はもちろんのこと、工事全般の知識や技術を身に着けることが可能です。
再開発案件も予定しているため、ゆくゆくは、経験を積んで大規模工事に携わることも可能であり、
着実にステップアップすることができます。
【雇用形態】
契約社員（1年毎に更新）
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待遇面(給与・福利厚生など)

【年収・給与】
年収：400万円 ～ 600万円月給：400,000円～＋各種手当＋賞与（過去実績4.4ヶ月分）※上記はあくまで最低保証給です。経歴や保有資格などを考慮し、話し合いの上、決定します。※残業代は別途支給いたします。＜初年度の年収＞年収480万円～600万円※資格・経験により優遇。昇給:年1回賞与は無し・交通費全額支給・時間外勤務手当
【待遇・福利厚生】
各種社会保険完備
各種制度、慶弔金制度、保養所、友和会(クラブ活動)、ベネフィットステーション、
資格取得支援制度（通信教育や受験料の費用負担、取得後のお祝い金など）
昇給年1回

その他福利厚生：
選択制福利厚生（カフェテリアプラン）、育児・介護による短時間勤務制度（規定あり）
人間ドック35歳以上全額会社負担

【勤務地】
札幌支店（札幌市）
※転勤は当面なし
【勤務時間】
勤務時間： 8:30～17:30休憩時間： 60分(12:00～13:00)※1ヶ月単位の変形労働時間制※週平均労働時間40.0時間月残業・平均20～30時間ほど
【休日休暇】
シフト制
休暇：土・日・祝日・年末年始（年間休日122日）
※夜間作業の立ち合いや、休日出勤もございます。

有給休暇：入社時0日～10日付与（※入社月によって異なる）※最高20日
特別休暇：年末年始休暇、結婚休暇、出産休暇、産前産後休暇、
育児休暇（男女ともに取得実績あり）
介護休暇、忌引休暇、赴任休暇、永年勤続休暇、ボランティア休暇
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選考について

【選考プロセス】
書類選考一次面接適性検査二次面接内定条件面談＆健康診断
※適性検査はＷｅｂによる性格診断テストです

会社情報

【事業内容・会社の特長】
会社概要
高品質な「建物総合管理サービス」の提供を目指し、電気・空調・給排水・搬送などの各設備から、
環境衛生、警備・防災まで、総合ビルメンテナンス事業を展開。
東京建物のグループ企業として、関東圏を中心に約３４０棟のオフィスビルをメインとした複合施設、
商業施設などの施設管理を行っています。
日常のメンテナンス情報をもとに、設備・内装の修繕など建物の維持保全・改善のための各種工事はもちろんの事、
ビルメンテナンスの視点での設計・施工に関する的確なアドバイスを行い、「安全・安心・快適」をお客様へ提供をしています。
また、建物総合管理のプロフェッショナルとして、エネルギー効率を意識した設備の改修提案と施工、
テナント様の入退去に伴う各種工事の請負、PM（プロパティマネジメント）業務まで、
ワンストップサービスを提供しています。

会社の特徴
・ビル・商業施設などの総合デベロッパーである東京建物（東証一部上場）グループの一員として、
67年にわたり、ビル管理事業、工事事業、ＰＭ事業等の分野で安定した成長を続ける企業です。
・安定した基盤のもと、働きやすさ、教育研修、働きがいある職場づくりに力を入れ、
6年連続で健康経営優良法人の認定を受けております。
・今後、再開発案件もあり、事業拡大を予定しております。

【グループ会社／東京建物株式会社、東京ビルサービス株式会社】

【募集背景】
受注拡大による増員
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