【銀座／発注者側】建築工事監理◆関東トップクラスの賃貸デベロッパー／内勤6割

【企業名】

帝国不動産株式会社

【職種名】

【銀座／発注者側】建築工事監理◆関東トップクラスの賃貸デベロッパー／内勤6割

【仕事内容(概要)】

【銀座／発注者側】建築工事監理◆関東トップクラスの賃貸デベロッパー／内勤6割

【具体的な仕事内容】

【IPO目指し事業拡大中！】発注者の立場へキャリアチェンジしたい方歓迎／住宅補助など福利厚生充実／社員数700名超・14年連続入居率99％以上～

■業務概要：

都内を中心に、発注者側の立場として設計、予算編成、業者発注、予算管理、品質管理、関係部署との調整等の建築コンサル業務をお任せします。

■具体的には：

・集合住宅の大規模修繕工事の現場管理

・集合住宅専有部のリノベーション工事の現場管理

・既存建物のアフター依頼を受け、現調、対応までの業務

・現調、修繕、アフターのオーナー、入居者、近隣対応

・新築工事の現場管理（RC造、S造、木造）

※内勤6割、現場4割の業務バランス

■働き方:

残業月25時間程度、年休120日、週休2日のシフト制ですが、休日出勤もない環境です。

また、チーム単位で仕事を進めており、互いにサポートしあうため、休みもしっかり取れます。

育休取得率は女性100%、男性75%となります。

■福利厚生：

確定拠出年金（会社掛け金3,000円/月）、養育手当（3,000円/月※小学校卒業まで）、住宅補助（自社物件：上限55,000円）など

■当社について：

都市型賃貸住宅シリーズ【 LivLi 】リブリ等を手掛ける関東トップクラスの実績をもつディベロッパーです。

資産活用の一環であるアパート・マンションなどの建築請負及び運営までを総合的にサポートするコンサルティング事業を中心に、不動産売買も行っています

変更の範囲：会社の定める業務

【対象となる方(概要)】

学歴不問

【対象となる方(詳細)】

＜応募資格/応募条件＞

■必須条件：※一級施工管理技士歓迎！

二級建築士もしくは2級施工管理技士資格をお持ちの方

＜必要資格＞

歓迎条件：建築士一級、建築施工管理技士1級

【勤務地】

＜勤務地詳細＞

本社

住所：東京都中央区銀座4-12-15 歌舞伎座タワー10F

勤務地最寄駅：東京メトロ日比谷線／東銀座駅

受動喫煙対策：屋内全面禁煙

変更の範囲：会社の定める事業所

【アクセス】

＜転勤＞

当面なし

総合職での採用のため全国転勤の可能性はありますが、現時点では想定していません。

＜オンライン面接＞

可

【住所設定】

本社／東京都中央区銀座4-12-15　[最寄り駅]東銀座駅

【勤務時間】

＜勤務時間＞

9:00～18:00 （所定労働時間：8時間0分）

休憩時間：60分（12:00～13:00）

時間外労働有無：有

【就業時間補足】

＜その他就業時間補足＞

残業月25時間程度

【雇用形態】

正社員

【期間】

＜雇用形態補足＞

期間の定め：無

補足事項なし

＜試用期間＞

6ヶ月

補足事項なし

【給与】

＜予定年収＞

500万円～600万円

＜賃金形態＞

月給制

補足事項なし

＜賃金内訳＞

月額（基本給）：260,000円～320,000円

固定残業手当/月：20,000円～25,000円（固定残業時間10時間0分/月）

超過した時間外労働の残業手当は追加支給

＜月給＞

280,000円～345,000円（一律手当を含む）

＜昇給有無＞

有

＜残業手当＞

有

＜給与補足＞

※前職の給与やスキルを考慮して決定します。

■昇給：年1回（7月）

■賞与：年2回（3月、9月）※相対評価により査定

賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。

月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

【待遇・福利厚生　各種制度】

通勤手当、家族手当、住宅手当、寮社宅、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度

＜各手当・制度補足＞

通勤手当：同社規定により支給

家族手当：養育手当（3,000円/月※小学校卒業まで）

住宅手当：家賃補助あり

寮社宅：社宅あり

社会保険：補足事項なし

退職金制度：企業型確定拠出年金（会社掛け金3,000円/月）

＜定年＞

60歳

＜育休取得実績＞

有（育休後復帰率100%）

＜教育制度・資格補助補足＞

■資格補助補足

上限：一級建築士（50万円）、二級建築士（10万円）、その他（5万円）

＜その他補足＞

■産前産後・育児休暇制度

■時短制度

■結婚祝金制度

■出産祝金制度

■iPhone貸与

【休日・休暇 その他】

週休2日制（休日はシフト制）

年間有給休暇10日～40日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）

年間休日日数120日

月8～10日※原則シフト制

GW、夏期休暇、年末年始休暇、有給休暇（入社時期に応じて1月または7月付与）、慶弔休暇、特別休暇

【事業概要】

■事業内容： 資産活用の一環であるアパート・マンションなどの建築請負及び運営までを総合的にサポートするコンサルティング事業を中心に、不動産売買も行っています。

■ビジョン：『美しい暮らし方を住まいから』を弊社のphilosophy-企業理念-に掲げ、住宅という、人々の日常の中心にある生活基盤を提供し人生をより豊かにするライフプランのコンサルティングによる「本当の顧客満足」を目指しています。例えば、地主様やそのご家族にとっての生涯に渡った節税対策・金融資産の運用など、ただ単に商品・サービスを売る営業とは違う、新しいビジネスモデルを展開していきます。

■当社の賃貸経営の特徴：

（１）入居者目線での商品開発：優れたデザイン性に加え、業界で初めてSECOMと提携した安心・安全な住まいは女性をはじめ高い評価を得ています。また住宅需要の高い都心通勤圏に特化したビジネスモデルで、賃貸経営の天敵「空室リスク」を低減します。

（２）土地オーナー様にやさしい仕組み：オーナー様にもきめ細やかなサービスと仕組みで“コンシェルジュ対応”をしています。その中でも『30年家賃保証システム』は、オーナー様の立場に立って考えることのできる当社だからこそできた仕組みです。

（３）選べる2つの管理システム：当社は建てて終わりではありません。そのオーナー様の賃貸経営を永久的にサポートするために、賃貸住宅の一括借り上げ（サブリースシステム）と、賃貸経営を総合的にサポートする一般管理という、オーナー様の状況に合わせた選べる2つの管理システムをご提供しています。

（４）一人でも多くの入居者様に快適に住んでいただくために、入居者様限定=会員向けの『LivLi Club』という娯楽施設の優待やお得なクーポンサービスを提供しています。

【郵便番号】

1040061

【所在地】

東京都中央区銀座4-12-15

【ビル名等】

歌舞伎座タワー10F

【設立年 補足】

2008年10月

【従業員数】

729名

【市場】

非上場

【資本金】

100百万円

【売上高】

61,896百万円

【HPリンク先】

https://teikokufudosan.jp/