【渋谷】建築設計／自社開発の木造投資用物件◆年収711万～◆転勤なし◆働き方改善×年収アップ

【企業名】

大和財託株式会社

【職種名】

【渋谷】建築設計／自社開発の木造投資用物件◆年収711万～◆転勤なし◆働き方改善×年収アップ

【仕事内容(概要)】

【渋谷】建築設計／自社開発の木造投資用物件◆年収711万～◆転勤なし◆働き方改善×年収アップ

【具体的な仕事内容】

◆自由設計×チームプレー抜群！／設計に集中してスキルアップ／年休120日／完全週休2日(土日祝)◆

＼スキルアップしたい設計士の方に最適な環境／

・自社オリジナルの新築木造アパートを設計するため、自由度の高い設計が可能

・会社全体がDX化に取り組んでおり、風通しの良い環境で設計業務に集中できる

【業務内容】

当社が開発する木造投資用物件（共同住宅や店舗併用の共同住宅、戸建て住宅など）の設計業務を担当します。設計に集中できる環境でスキルアップを目指せます！

【具体的には】

・土地活用提案で受注した物件の基本設計

・建売物件のボリューム検討

・法規制の確認、用地仕入前のプラン検討

・基本設計業務及び進捗管理

※協議・実施設計・申請関係は外部協力事務所へ依頼しています。

【担当物件の目安（年間）】

新人：15件前後／ベテラン：20～25件

延べ300～700平方メートルの木造3階建て共同住宅がメインで、物件の金額は7,000万～1億6,500万円程度です。鉄骨造やRC造での中層建築も手掛けています。

【おすすめポイント】

◎自社オリジナル新築木造アパートの建築：お客様の利益最大化を目指し、自社で用地仕入から設計、施工、販売、管理まで一貫して担当。他社との差別化を実現しています。自社設計・自社施工のため、自由度の高い建築が可能で、自社ブランドの標準仕様決めやルール決めにも携われます。

◎スキルが活かせる・身につく自由設計：収益不動産の設計において、敷地条件や高低差に合わせた最良のプランを検討し、基本設計を担当。土地活用案件の依頼も増えており、施主様の要望に応じた意匠設計のスキルが求められ、自由な発想でお客様の利益最大化に貢献できます。

◎設計業務に集中可能な環境：DX化が進んだ職場で、社内の風通しが良く、積極的な意見提案が歓迎されます。「会社はチームである」という考えのもと、全ての部門が協力し合い、オーナー様の利益最大化を目指しています。

◎労務管理の徹底：完全週休2日制（土日祝）、固定残業時間45時間/月を遵守し、超過した場合は別途残業手当を支給。安心して働ける環境を提供しています。

変更の範囲：会社の定める業務

【対象となる方(概要)】

学歴不問

【対象となる方(詳細)】

＜応募資格/応募条件＞

■必須条件：

・2級建築士資格

・建築設計のご経験（建物問わず）

■歓迎条件：

・1級建築士資格

・木造建築物設計のご経験

・自身、もしくは設計事務所を通じての開発協議や確認申請のご経験

【勤務地】

＜勤務地詳細＞

東京本社（アクシュ）

住所：東京都渋谷区渋谷2丁目17-1 渋谷アクシュ22階

受動喫煙対策：屋内全面禁煙

変更の範囲：会社の定める事業所

【アクセス】

＜転勤＞

無

＜オンライン面接＞

可

【住所設定】

東京本社（アクシュ）／東京都渋谷区渋谷2丁目17-1 　[最寄り駅]渋谷駅

【勤務時間】

＜労働時間区分＞

事業場外みなし労働時間制

みなし労働時間/日：8時間00分

休憩時間：70分

時間外労働有無：有

＜標準的な勤務時間帯＞

8:50～18:00

【就業時間補足】

＜その他就業時間補足＞

平均残業時間：30時間～45時間

【雇用形態】

正社員

【期間】

＜雇用形態補足＞

期間の定め：無

＜試用期間＞

6ヶ月

試用期間中も、待遇に変動はありません。

【給与】

＜予定年収＞

711万円～1,153万円

＜賃金形態＞

月給制

＜賃金内訳＞

月額（基本給）：313,710円～519,590円

その他固定手当/月：30,000円

固定残業手当/月：108,090円～179,010円（固定残業時間45時間0分/月）

超過した時間外労働の残業手当は追加支給

＜月給＞

451,800円～728,600円（一律手当を含む）

＜昇給有無＞

有

＜残業手当＞

有

＜給与補足＞

※給与詳細は能力・スキルに応じて決定いたします。

※末日〆翌月20日支払

■昇給：年1回（優秀な成果を上げた場合年2回のチャンスあり）

■賞与：年2回（業績連動）

■固定手当内訳：

・地域手当：30,000円

賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。

月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

【待遇・福利厚生　各種制度】

通勤手当、住宅手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度

＜各手当・制度補足＞

通勤手当：全額支給

住宅手当：20,000円（条件有）

社会保険：各種社会保険完備

退職金制度：確定拠出年金制度あり

＜定年＞

60歳

再雇用制度あり

＜教育制度・資格補助補足＞

ＯＪＴ

＜その他補足＞

■家賃手当（20,000円／月（規定あり））

■福利厚生借上賃貸（シャトク）

■社員研修旅行

■定例食事会、新入社員歓迎食事会（共に会社負担）

■社内カフェテリア

■ベネフィットステーション

└フィットネス、レジャー、リラクゼーション、美容、宿泊施設利用割引

└自己啓発支援

■契約保養施設利用割引（会員制リゾートホテル）

■資格取得奨励金

■生活習慣病検診、婦人科検診補助

■家庭常備薬購入補助

■インフルエンザ予防接種費用の補助（被扶養者含む）

【休日・休暇 その他】

完全週休2日制（休日は土日祝日）

年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）

年間休日日数120日

■GW、夏季休暇、年末年始休暇、有給休暇（法定通り）、慶事休暇、産前産後休暇、育児休暇、介護休暇

【事業概要】

収益不動産を活用した資産運用コンサルティング事業

・資産運用コンサルティング

・アセットマネジメント

・不動産小口化・証券化

・収益不動産の設計・建築

・収益不動産の企画・開発・販売

・収益不動産のリフォーム・リノベーション

・分譲マンション管理コンサルティング

・分譲マンション修繕

・保険代理店業務(生命保険・損害保険)

【反響のみの独自事業戦略】

不動産業界・建設業界にありがちな、電話を掛けたり訪問などで見込み顧客を集める手法ではなく、独自のマーケティング（HP・ブログ・セミナー・書籍・DM）による完全反響営業です。

【圧倒的顧客ファースト】

何が真に顧客の役に立つか、幸せに繋がるかを考えてものごとを判断します。長期的、短期的両方の視点から適正な判断を行い、真摯に顧客に伝えます。

【ハイブリッド型経営】

物件の売買によるキャピタルゲインと、ストック収入（オーナー物件の賃貸管理の受託手数料、自社で保有する物件からの家賃収入）、収益の2本柱を持ち、景気の波に影響を受けにくい経営を行っています。

【着実に培ってきた社会的信用力】

創業以来、自社のことだけでなく「私たちに関わる全ての人々の幸せ」を実践してきたことにより、数多くの投資家様、金融機関様から信用を得、その信用が次の信用に繋がって積み重なっています。

【郵便番号】

5300011

【所在地】

大阪府大阪市北区大深町3-1

【ビル名等】

グランフロント大阪タワーB35F

【設立年 補足】

2013年7月

【従業員数】

244名

【市場】

非上場

【資本金】

100百万円

【売上高】

22,046百万円

【経常利益】

1,803百万円

【平均年齢】

34.9歳

【HPリンク先】

https://yamatozaitaku.com/