【大阪】オフィスビル設備管理（電気・空調・衛生）◇所定労働7H・残業月13H・年間休日120日

【企業名】

ダイビル・ファシリティ・マネジメント株式会社

【職種名】

【大阪】オフィスビル設備管理（電気・空調・衛生）◇所定労働7H・残業月13H・年間休日120日

【仕事内容(概要)】

【大阪】オフィスビル設備管理（電気・空調・衛生）◇所定労働7H・残業月13H・年間休日120日

【具体的な仕事内容】

～設備管理の経験者歓迎！ダイビル100%出資会社・ダイビル特化で企業地盤安定◎／転勤無・常駐勤務／所定労働7h・残業時間13h程度・平均有給取得日数16.7日で働き方改善◎～

■業務概要：

管理受託ビルのビル管理部にて、設備の運転管理・維持管理・修繕工事、改修工事、整備工事の企画、発注、施工管理およびテナント対応をお任せします。

■具体的には：

建物設備運営管理の委託者であるビル所有者のダイビル(株)とテナントとの契約に従い、以下のような業務をお任せします。

・設備の運転設定、管理

・運営管理に必要な備品、消耗品の調達

・建物／設備／植栽／外周の点検、維持管理

・照明取替え

・応急修理

・修繕、改修、整備、テナント工事の企画、発注、施工管理

・テナント対応

・水光熱使用量管理

※まずは管理している各ビルの設備を覚えていただきます。その後ビル管理課に配属され、担当ビルの設備や運営管理等の業務を習熟し、当直勤務につけるようOJTにて学んでいただきます。

テナント対応や各種工事の企画、発注など少しずつお任せする業務を増やしながらお一人で全ての業務を回せるような状態を目指していただきます。

■組織構成：

各ビル管理部は管理部長1名、部長補佐1名、設備員3～8名にて構成されています。（配属ビルによって異なる）

年齢層は10代～60代と幅広く、20～30代が最も多くなっております。

当社全体では50名程度がビル管理部に所属しています。

■キャリアパス：

ビル管理部の管理部長補佐や管理部長として現場を取り仕切るポジションを目指していただきます。

適性によっては運営統括部への配属の可能性もあります。

■働く環境：

＜残業＞13時間程度／月

＜休日＞年間休日120日／シフト制にて休日を設定

＜宿直＞月4回程度（1回ごとに手当3500円を支給）、宿直明けはお休みになります

変更の範囲：会社の定める業務

【対象となる方(概要)】

学歴不問

【対象となる方(詳細)】

＜応募資格/応募条件＞

■必須条件：

・ビル設備管理業務のご経験をお持ちの方

・資格の取得に前向きな方

■歓迎条件：

・第三種電気主任技術者、建築物環境衛生管理技術者などの資格をお持ちの方

【勤務地】

＜勤務地詳細＞

本社

住所：大阪府大阪市北区中之島3-3-23 中之島ダイビル10F

受動喫煙対策：屋内全面禁煙

変更の範囲：会社の定める事業所

【アクセス】

＜転勤＞

無

■原則、転居を伴う異動無し

【住所設定】

本社／大阪府大阪市北区中之島3-3-23　[最寄り駅]渡辺橋駅

【勤務時間】

＜労働時間区分＞

1ヶ月単位の変形労働時間制

対象期間の総所定労働時間：142時間55分

休憩時間：60分

時間外労働有無：有

＜勤務時間＞

9:00～17:00（シフト制）

＜勤務パターン＞

9:00～17:00

9:00～8:59

＜時短勤務＞

相談可

想定就業時間：0時間

【就業時間補足】

＜その他就業時間補足＞

■勤務時間例：・日勤：9時～17時（休憩1Ｈ）・当直：9時～翌8時59分（休憩/仮眠10Ｈ）

【雇用形態】

正社員

【期間】

＜雇用形態補足＞

期間の定め：無

＜試用期間＞

3ヶ月

試用期間中と本採用時の労働条件に変更はありません。

【給与】

＜予定年収＞

400万円～500万円

＜賃金形態＞

月給制

＜賃金内訳＞

月額（基本給）：245,000円～320,000円

＜月給＞

245,000円～320,000円

＜昇給有無＞

有

＜残業手当＞

有

＜給与補足＞

■賞与（実績）：基本給×1.8ヵ月×2回/年（6月/11月）評価により加減あり

■定期昇給：年1回（4月/入社半年経過後）

賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。

月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

【待遇・福利厚生　各種制度】

通勤手当、家族手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、厚生年金基金、退職金制度

＜各手当・制度補足＞

通勤手当：上限150,000円／月

家族手当：補足事項なし

社会保険：■社会保険完備

■労災については上乗せ保険加入

厚生年金基金：補足事項なし

退職金制度：1年以上在籍

＜定年＞

63歳

65歳までの再雇用制度あり

＜教育制度・資格補助補足＞

■資格取得支援制度：資格手当に係る資格の受験費用/テキスト代の支給、また第三種電気主任技術者電験3種/建築物環境衛生管理技術者試験合格については報奨金あり（5万～10万円）

＜その他補足＞

・作業服（制服）の貸与

・社員旅行あり

・財形貯蓄制度あり

・育児介護による時短勤務制度あり

【休日・休暇 その他】

週休2日制（休日はシフト制）

年間有給休暇1日～6日（下限日数は、入社直後の付与日数となります）

年間休日日数120日

・公休日：年間120日

・年次有給休暇（入社時付与後、入社後に到来する1/1または7/1に11日付与）

・慶弔休暇

・看護休暇、介護休暇

・産前産後休業、育児休業、介護休業他

【事業概要】

■事業内容：

ビルの総合運営管理

（1）設備運転管理業務（運転、監視、点検、並びに保守）…ビルの各種設備機器の管理、監視、点検、保守、遠隔監視、緊急対応を行います。

（2）運営管理業務…遠隔監視や緊急対応を行っています。

（3）警備業務…ビルの巡回等の業務により防火・防災・防犯に努め、安心・安全な環境を提供しています。また、顧客からの問い合わせには真摯な対応を心掛けています。

（4）テナント対応業務…内装工事等の企画、立案、発注、管理を行います。

（5）建物設備の整備、修繕、改修、更新等の工事手配、施工管理を行います。

【郵便番号】

5300005

【所在地】

大阪府大阪市北区中之島3-3-23

【ビル名等】

中之島ダイビル10F

【設立年 補足】

1963年10月

【従業員数】

239名

【市場】

非上場

【資本金】

17百万円

【HPリンク先】

http://www.daibiru-dfml.co.jp/