区域资管副总监/资产管理/投后管理

该职位来源于猎聘 工作职责： 1、体系落地与业绩管控：落地总部资产管理、租约运营、指标监控等管控体系，常态化跟踪区域资产运营、预算执行及经营目标达成情况，及时排查经营偏差并推动整改落地；协助完成区域资产年度预算编制、经营目标拆解及滚动预测，保障出租率、收入、NOI、现金流等核心经营指标达标。 2、经营分析与运营赋能：组织开展月度、季度经营复盘与业绩检视，深度分析租金水平、客户及租约结构、运营效率等核心数据，梳理运营问题并输出优化改进方案；统筹落实现金流、租约、资本支出及ESG相关管理要求，协同各部门保障资产稳健长效运营。 3、资产诊断与价值提升：搭建区域资产盘点机制，定期开展全维度资产诊断，挖掘资产运营短板与价值提升机会；牵头推进低效资产整改优化，参与制定资产升级、空间改造、设施更新等优化方案，落地各类增值改造项目，提升资产市场竞争力与投资回报率。 4、风险合规管控：建立区域资产风险识别、监测及预警机制，定期开展空置、退租、市场波动、客户信用等各类经营风险排查，推动风险问题闭环整改；建立重点客户跟踪机制，统筹配合各类机构尽职调查、专项检查工作，保障资产运营合规。 5、资本运作与资产迭代管理：支持资产交易、资本运作及资产退出相关工作，负责经营数据整理、尽调配合、交易测算等支撑工作，协同多团队推进项目落地；负责新并入资产的接管、管理权移交及经营承接工作，保障新资产平稳过渡、常态化运营。 任职资格： 1、211本科及以上学历，金融、经济、会计、统计等相关专业优先。非前述专业、但学校背景211/985及以上，且有金融/地产/财务（咨询）等工作经历的也可； 2、5年及以上工作经验，、熟悉持有型资产全生命周期管理，具备商业、写字楼、物流园等相关资产类型管理经验，在之前的工作岗位中有独立负责过资产包的整体投后管理为佳； 3、具备扎实的资管实操能力，熟练掌握预算管控、经营分析、资产诊断、资产改造升级、资产交易及退出等全流程工作，可独立输出资产优化、处置、升级的有效方案并推动落地； 4、具备较强的跨部门沟通协调与统筹推进能力，可高效联动招商、运营、财务等团队，推动各项资管重点工作落地执行； 5、高数字敏感度，具备一定的财务基础，对数据细节敏感，善于从数据中发现问题和机会；