不動産営業

仕事内容:

中古マンションを買い取り、リノベーションによって新たな価値を生み出し、再販売する不動産会社での仕入れ営業です。
物件をただ「売る」営業ではありません。
仲介会社から物件情報を集め、実際に現地を確認し、「どんな間取りにするか」「どんな方に選ばれる物件にするか」まで考えながら、仕入れからリノベーション、販売まで携われます。

【具体的な業務内容】

・不動産仲介会社への電話、訪問
・物件情報の収集
・仲介会社との関係構築
・マンションの現地調査
・物件の査定、買取
・間取り、リノベーションプランの企画
・施工管理部門との打ち合わせ
・販売開始に向けた準備
・仲介会社との販売連携

営業活動では、1日平均で
・テレアポ：約20件
または
・訪問：約15件
を行います。

販売時は、不動産仲介会社がお客様を紹介するため、個人のお客様への新規開拓はありません。

アピールポイント:

・未経験から年収1,000万円以上を目指せる
未経験入社2年目で年収1,000万円を超えた社員の実績があります。
成果次第で収入を大きく伸ばせる営業職です。

・月給35万円スタートの高水準給与
営業未経験からでも月給35万円～。
固定給を確保しながら、高い成果をインセンティブにつなげられます。

・仕入れからリノベーションまで携われる
物件を探すだけではなく、間取りやデザインを考え、価値を高めて市場へ送り出すところまで携われます。

・スピード昇格も可能
入社2年で課長へ昇格した実績があります。
事業拡大に伴ってマネジメントポジションも生まれやすく、年齢や社歴に関係なくキャリアアップを目指せます。

・宅建取得も会社がサポート
宅地建物取引士には月30,000円の資格手当があります。
資格取得後に必要となる費用約70,000円も会社が負担します。

求める人材:

【学歴・不動産業界経験不問】

《必須条件》
特定の営業経験や不動産経験は問いません。

これまでに、何か一つの目標に向かって最後までやり抜いた経験を重視します。

例えば、

・営業や販売で目標達成に取り組んだ経験
・部活動やスポーツで成果を目指した経験
・仕事や学業で高い目標へ挑戦した経験

など、分野は問いません。

《歓迎条件》
・営業経験がある方
・販売、接客経験がある方
・不動産業界での勤務経験がある方
・宅地建物取引士資格をお持ちの方

《こんな方にオススメです》
・成果を正当に評価されたい方
・20代から高収入を目指したい方
・未経験から不動産業界に挑戦したい方
・目標達成に向けて粘り強く行動できる方
・素直にアドバイスを吸収できる方
・将来的にリーダーやマネージャーを目指したい方
・物件やリノベーションに興味がある方

勤務時間・曜日:

8:00～19:00

8:00～9:00は、1日の営業活動の生産性を高めるため、打ち合わせや事前準備を行います。

休暇・休日:

・年間休日120日
※2024年度実績

・完全週休2日制（水曜日・日曜日）
・年末年始休暇
・ゴールデンウィーク休暇
・夏季休暇
・慶弔休暇
・有給休暇
・産前産後休暇
・育児休暇

★年末年始は5日以上の連続休暇取得可能です。

アクセス:

・東京メトロ南北線「麻布十番駅」徒歩3分
・都営大江戸線「麻布十番駅」徒歩3分

給与:

固定残業代あり：月給 ￥350,000 〜 ￥500,000は1か月当たりの固定残業代￥82,160（40時間相当分）を含む。40時間を超える残業代は追加で支給する。

月給：350,000円～500,000円
想定年収：4,200,000円～20,000,000円

※前職給与・経験・スキルなどを考慮して決定します。

【月給35万円の場合の内訳】
・基本給：267,840円
・固定残業代：82,160円
・固定残業時間：40時間
※40時間を超える時間外労働分は別途支給します。

【昇給】
あり

【インセンティブ】
年1回

★未経験入社2年目で年収1,000万円を突破した実績あり
★入社2年目で年収1,700万円の実績あり

成果をしっかり収入に反映できる環境です。

待遇・福利厚生:

・各種社会保険完備
・交通費全額支給
・昇給あり
・営業ボーナス
・インセンティブ制度
・宅地建物取引士手当：月30,000円
・宅建資格取得サポート
・営業実績表彰制度
・ルーキー実績表彰制度
・リーダー、マネージャー研修
・外部研修制度
・経営者向け研修への参加制度

※資格取得後に必要な費用約70,000円を会社が負担する制度があります。

その他:

雇用形態: 正社員

給与: 350,000円 - 500,000円 月給

平均所定労働時間（1か月当たり）: 160時間