财务高级经理

该职位来源于猎聘 职责描述： 1. 会计核算与账务统筹 (1)建立健全的财务核算体系，严格执行REITs相关监管规定。 (2)全面负责运管公司日常账务处理，重点把控项目租金、物业管理费、代收代付等核心业务的收入确认与成本归集。 2. 财务报表与合规披露 (1)主导编制月度、季度及年度财务报表。 (2)配合基金管理人、外部审计师及监管机构，完成REITs定期报告（年报、中报等）中涉及运管公司部分的财务数据核对与披露工作。 3. 全面预算管理与成本控制 (1)牵头组织编制项目年度预算，并跟踪执行差异，提出预警与改进建议。 (2)统筹项目各项成本费用的精细化管控，优化成本结构。 4. 业财融合与运营支持 (1)深入项目运营一线，建立与招商、物业、工程等业务部门的联动机制，提供业财数据支持。 (2)负责运管公司与基金管理人之间的资金结算与关联交易合规管理。 5.税务核算与合规申报 (1)负责各项税金的准确计提与核算，按时完成申报与缴纳。 (2)建立完善的税务核算台账，妥善保管各类发票及涉税凭证，防范税务核算风险。 6. 团队管理与内控建设 (1)搭建并培养高效的财务团队，制定岗位SOP，提升团队整体核算、报表及预算管理能力。 (2)完善财务内部控制流程，防范REITs架构下的财务合规风险与税务风险。 任职要求： 1.统招本科及以上学历，会计学专业。持有中级及以上会计职称，具备CPA或ACCA资格者优先。 2.8年以上财务工作经验，精通全盘账务处理与报表编制，有应对复杂业务场景（如REITs、资产证券化、大型商业项目）的财务实操经验。 3.熟悉公募REITs运作机制、底层资产财务要求及信息披露规则者优先。 4.熟悉国家财税法律法规，具备较强的数据敏感度与逻辑分析能力。 5.具备高度的责任心、严谨的职业操守及出色的抗压能力。 6.优秀的跨部门沟通协调能力，能够适应REITs架构下多方协同的工作模式。