分譲マンション管理

仕事内容:

【西神戸・姫路エリア急募】未経験から始めやすいフロント営業職
数字よりも関係性を大切にする、分譲マンション管理のお仕事です。

創業40年、ストックビジネスで安定感のあるマンション管理業界で、管理組合の運営サポートを担当していただきます。
営業職ではありますが、成約件数を追う働き方ではなく、お客様と長く良好な関係を築いていくことを大切にしている社風です。

＼こんな働き方ができます／
・内勤6割、外勤4割程度
・一人平均10棟～15棟を担当
・2～3か月で自分の担当物件を持つことを目標にスタート
・新規開拓営業なし

❖主な業務
・理事会、総会の運営サポート
・議事録の作成
・管理組合会計（出納関係）書類や管理報告書の作成
・共用部やエレベータなど点検報告書の確認や、建物の修繕提案
・入居者様からのお困りごとサポート

分譲マンションにお住まいの方々が安心して暮らせるよう、日々の運営や建物の維持を支える役割です。人と話すことが好きな方、相手の立場に立って丁寧に対応したい方に、やりがいを感じていただきやすい仕事です。

フレックスタイム制を採用しており、社員それぞれのライフスタイルに合った柔軟な勤務時間帯を選択できます。さらに、業務システムが19時にシャットダウンするため、ほとんどの社員はその時間までに退社しています。

転勤についても、ブロック制度を採用しており、会社指定の十数エリアから転勤範囲を選べる制度があります。異動の際には本人の希望や家庭事情等を事前に確認し、転居をともなう場合は各種手当や独身寮・社宅の用意もあります。事情により転勤が難しい方は、転居を伴う異動のない「エリア職」も相談可能です。

アピールポイント:

❖安定した業界で、長く働ける安心感
創業40年のマンション管理業界で、ストックビジネスならではの安定感があります。管理組合の運営サポートという、暮らしに欠かせない仕事だからこそ、景気の波に左右されにくい環境で腰を据えて働きたい方に向いています。

❖数字だけではなく、関係性を大切にできる営業職
営業職ですが、成約数や新規開拓を追い続けるスタイルではありません。お客様との信頼関係を積み重ねながら、理事会や総会の運営サポート、修繕提案、入居者様対応などを通じて、丁寧に向き合えるのが魅力です。

❖働きやすさを意識した制度が充実
フレックスタイム制で柔軟に働けるうえ、業務システムは19時にシャットダウン。残業が長引きにくい仕組みがあり、仕事終わりの予定も立てやすい環境です。無理なく続けやすい職場を探している方にもなじみやすい条件です。

❖転勤への配慮とサポート体制
ブロック制度により転勤範囲を選べるため、将来設計を立てやすいのもポイントです。転居をともなう場合には赴任手当や派遣手当、独身寮・社宅の用意もあり、ライフステージに応じた働き方を考えやすくなっています。

求める人材:

❖このような方歓迎!
・営業経験を活かしたい方
・取引先との交渉やプレゼン経験のある方
・人と長く良好な関係を築くことが得意な方
・数字主義ではなく、相手に寄り添う仕事がしたい方
・安定した環境で腰を据えて働きたい方

❖応募資格
・普通自動車免許 必須
・パソコンの使用ができる方（ワード、エクセル、パワポなどの基本的なスキル）
・高校、専修、短大、高専、大学、大学院卒の方
・45歳まで（キャリア形成のため）

❖その他、ご応募の要件に関する特長
・経験不問
・学歴不問
・ブランクOK
・フロント営業経験者歓迎
・管理業務主任者、宅地建物取引士、マンション管理士の有資格者歓迎
・不動産関連資格取得のバックアップ体制あり
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勤務時間・曜日:

❖勤務時間
標準勤務時間：9時から18時
所定労働時間：8時間
休憩：60分

・フレックスタイム制
・コアタイム：無
・残業：有（平均残業時間26時間）
・残業手当：有
・営業手当（見込み残業約26時間を超過した分を別途支給）

❖勤務の目安
内勤6割、外勤4割程度
一人平均10棟～15棟を担当
2～3か月で担当物件を持つことを目標に進めます。

❖勤務曜日
土曜 日曜 祝日を中心とした完全週休2日制です。

休暇・休日:

❖休日
・年間休日120日
・完全週休2日：土曜 日曜 祝日
・有給5日を合わせて、最低125日お休みあり

❖休暇制度
・有給休暇あり
・産休、育児休業制度
・介護、看護休暇制度

休日と勤務時間のバランスを重視しながら、平日も含めて無理なく働けるイメージを持ちやすい環境です。

勤務地:

大阪営業所
・大阪府大阪市西区新町1丁目4-24 大阪四ツ橋新町ビルディング3F
・車通勤：可（社用車、自家用車の持ち込みの場合）
・転勤の有無：あり
・転勤範囲：ブロック制度による選択あり
・転居を伴う異動時は各種手当あり
・事情により転勤が難しい方はエリア職も相談可

アクセス:

➤募集エリア
・大阪府（大阪市）
・兵庫県内（西宮市、明石市、姫路市）
・初配属県は希望を考慮の上、決定します。

➤通勤について
・拠点によっては社有車（会社の車両）を利用いただきます。
・社用車（自家用車の持ち込み）の場合、車通勤可。
・詳細は面接の中でご説明します。

配属や通勤の条件は、面接時に丁寧に確認しながら進められます。

給与:

【給与詳細】
❖月給：291,648円〜359,688円
月給 = 基本給 + 固定残業代（営業手当）

・基本給：243,040円〜
・固定残業代：48,608円〜
・固定残業時間：26時間
・超過分は別途支給

❖その他
・年齢・経験・能力を考慮の上、当社規定により決定します
・想定年収：4,130,000円〜5,110,000円
・昇給：年1回
・賞与：年2回（約3か月分）

❖資格手当詳細（上限3万円まで）
・ITパスポート 1,000円
・管理業務主任者 7,000円
・宅地建物取引士 7,000円
・マンション管理士 5,000円
・マンション維持修繕技術者 5,000円
・一級建築士 15,000円
・一級建築施工管理技士 15,000円
・賃貸不動産経営管理士 3,000円

＜エリア職選択の場合＞
・想定年収372万円〜461万円
・月給制 月給262,484円〜
・基本給218,736円～ 固定残業代43,748円～ を含む／月
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待遇・福利厚生:

・交通費支給
・上限なし（規定あり）
・直線距離2.0km以上が対象
・転居時の各種手当あり
・赴任手当あり
・派遣手当あり
・独身寮・社宅あり
・詳細は会社規定による

その他:

雇用形態: 正社員

給与: 291,648円 - 359,688円 月給

平均所定労働時間（1か月当たり）: 173時間

通勤の可否:

• 大阪府 大阪市 西区 新町 (必須)