一棟レジデンスの売買仲介

仕事内容:

不動産投資家に頼られる存在、「収益不動産のエキスパート」として専門性を高められるお仕事です。

▼取扱う物件
全国の大規模物件（3億円前後～数十億円）を中心とした収益不動産（鉄筋コンクリート造の一棟レジデンス中心）

▼クライアント（100%反響営業）
売主：データセンターから送付したDMに対して反応があったお客さま
買主：当社の購入希望会員さま（個人投資家・事業法人・不動産ファンド）

▼売買仲介業務の流れ
【1】「売りたい」お客さまにアプローチ
全国270万棟分のデータベースの中から、売却可能性が高いお客さまへデータセンターよりDMを送付。

【2】売却交渉
DMに反応があったお客さまに対して営業担当がアプローチし、売却をご提案。

【3】「買いたい」お客さまへのご提案
当社会員さま（個人投資家・事業法人・不動産ファンド）に物件をご提案。既にニーズが顕在化しているお客さまへのご提案かつ、当社取扱いのほとんどは非公開物件であり、営業実績を上げやすい環境が整っています。

高い専門性が要求される職種であり、未経験者であれば2～3年の長期的なスパンで育成します。無理なく着実にご経験を重ね、専門的スキルが身に付く職種。
幅広いキャリアパスをご用意しており、20代で管理職に登用した実績もあることから年齢・社歴関係なくステップアップを狙うことができます。

アピールポイント:

弊社は全国の「一棟レジデンス」に特化し、売買・管理・開発・運営を手掛けている総合不動産グループです。

弊社の強みである「データセンター（福岡市）」を通じた独自の物件仕入れルートを活用し、全国の不動産投資家のお客さまに良質な投資機会を提供しております。

売買仲介を通じて不動産の健全な流通・利活用を促し、不動産オーナーのお客さまと共に地域社会の発展に貢献しませんか？

『あなたの挑戦で、不動産業界を変えたい』『これまでの経験を活かして新しいことに挑戦したい』方をお待ちしております。

■フレストについて
当社は、全国の「一棟レジデンス」に特化した全国展開の総合不動産グループです。
東京に本社、支店は札幌・名古屋・大阪・福岡・沖縄、海外は台湾と国内外で事業を展開中。
長年に渡り蓄積してきた経験・知識・ノウハウを活かした効率的かつ安定的に収益を稼ぎ出すビジネスモデルが強みです。
過去3期の売買取扱い高は約3倍、従業員数は約2倍に成長しており、今後3～4年後の上場も展望している成長企業です。

【仕入れ】
福岡市にデータセンター（約60名体制）を設置し、全国270万棟以上の物件所有者データを保有。
未だ売却ニーズが顕在化していない売主候補からの仕入れが中心であり、当社の取扱い物件は未公開物件が太宗を占めているため、収益性の高いビジネスモデルを実現しています（売主・買主の双方から仲介手数料を収受）。

【販売】
当社は収益不動産の購入希望会員を有しており、
高属性の個人投資家約2,200名、事業法人約300社、不動産ファンド約150社で構成されています。
会員の大半は常時複数の収益不動産を保有しているため、長いお付き合いを通じて、売買取扱い高の安定的な成長につながっています。

上記により、当社事業は安定成長中。今後は、
①店舗網の拡大（首都圏、関西圏、仙台、広島など）による売買仲介事業の業容拡大に加え、
②事業領域の拡大（海外事業、金融事業など）を通じて、顧客基盤の更なる拡大と事業領域の多様化を推進していきます。

求める人材:

■歓迎要件
・不動産売買仲介のご経験がある方
・宅地建物取引士の資格を有する方
・不動産業界において営業のご経験がある方

勤務時間・曜日:

勤務時間：9:30～18:30（実働8時間／休憩1時間）

曜日：土日祝日休み

時間外勤務：ほぼ無し

※企業組織が大きすぎないからこそ意思決定のスピードも速く、オペレーションもシンプル。会議のための会議、膨大な資料づくりなども必要なく、残業はほとんどありません。

休暇・休日:

【年間休日】
125日以上

【休日・休暇】
■完全週休2日制（土・日）
■祝日休み
■年末年始休暇（5～6日）
■GW休暇
■夏季休暇
■慶弔休暇
■有給休暇

勤務地:

出張あり　敷地内禁煙

アクセス:

京阪・Osaka Metro谷町線「天満橋駅」徒歩3分
Osaka Metro「谷町四丁目駅」徒歩5分

給与:

固定残業代あり：月給 ￥380,000 〜 ￥750,000は1か月当たりの固定残業代￥60,000〜￥110,000（20時間相当分）を含む。20時間を超える残業代は追加で支給する。

■交通費支給（本社：上限月3万円／支店：上限月2万円）
■時間外手当（超過分）
■資格手当（月3万円／宅建士資格保有者（会社が指定し、会社で専任登録を行う方に限る））
■勤続手当
■家族手当（同居の配偶者（所得が扶養の範囲）・子ども（乳幼児～18歳以下）一人につき月1万円

待遇・福利厚生:

■社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金）
■研修制度充実（本社研修など）
■社宅制度（本社研修に遠隔地から参加する場合、都内社宅を提供）
■社員交流の支援制度
○本社・各支店での懇親会費用の支給（月1回）
○ゴルフサークルの参加費用の補助金　を通じて社員同士のコミュニケーションを活性化

■社員旅行（年数回営業キャンペーンを開催し、達成者には達成旅行と賞金を　　
提供）※過去実績：韓国・台湾・北海道・奄美大島 ・オーストラリア
■大相撲の観戦招待
社員ならびに社員のご家族を大相撲の観戦にご招待
■会社よりお歳暮・お中元などの季節の贈答あり

その他:

リモート不可

※給与は面接時にお伺いするご経歴によって最終決定致します。

雇用形態: 正社員

給与: 380,000円 - 750,000円 月給

平均所定労働時間（1か月当たり）: 168時間

学歴:

• 学士 (望ましい)