【大阪】 テクニカルマネージャー(物流施設等の管理物件の技術アドバイザー/日系企業出身者活躍中)

JLL supports the Whole You, personally and professionally.

Our people at JLL are shaping the future of real estate for a better world by combining world class services, advisory and technology to our clients. We are committed to hiring the best, most talented people in our industry; and we support them through professional growth, flexibility, and personalized benefits to manage life in and outside of work. Whether you’ve got deep experience in commercial real estate, skilled trades, and technology, or you’re looking to apply your relevant experience to a new industry, we empower you to shape a brighter way forward so you can thrive professionally and personally.

<募集背景(Job Background Summary) >

急速な事業拡大のため、当社がプロパティマネジメント(PM)業務を受託する物流施設等の管理物件の技術アドバイザーを募集しています。

<ミッション>

テクニカルマネージャーとして、日常修繕や遵法性確保について当社のPM担当へ技術的アドバイスを行うとともに、管理物件の大規模修繕等にあたりオーナーに対して提案業務を行い実行すること。

<仕事内容(Job Description) >

・ 受託管理物件の年間修繕計画・中長期修繕計画の立案、及びその履行

・ 受託管理物件のCM(工事起案検討・仕様確認・入札開催(もしくは見積り精査)・工事検収)業務

・ 工事実施、完了確認のための現地調査及び関連会社との打ち合わせ

・ テナント入居、造作(原状変更)申請の適法性含む精査

・ ビルメンテナンスコストの適正検証

<働き方>

・ 各物件のPM担当とそれぞれチーム組成し業務にあたっていただきます。

・ テクニカルチームメンバーと定例Mtgにて情報共有行い、技術アドバイザーとして相互補完しながらチームで対応いただきます。

・ フレックス制を導入しており、メリハリをつけた働き方ができます。

・ サテライトオフィスでの業務も可能ですので、現場からオフィスに戻ることもなく、効率的に業務を行うことが可能です。

<求められる経験、知識、スキル(Related experience, knowledge&skill)>

プロパティマネジメント会社技術部門、ゼネコンやサブコンの設計部門若しくは施工部門、ビル管理会社、コンストラクションマネジメント会社出身者歓迎

・ PM担当とチームで対応するため、複数人で業務を進めるコミュニケーション能力

・ 技術アドバイザーとして、各タスクを自身で完結しクライアントへ報告する能力

・　企業内の技術部門にて複数名の部下を持つ職歴(自身の担当物件対応と部下担当案件の包括的なReviewができる能力

・ レポーティングのPCスキル(MS Office全般)

<歓迎条件(Preferredあれば尚可)>

・ 一級建築士

・ 建築設備士

・ 防災防火管理者、エネルギー管理者等、管理保全関連の資格

・ 宅地建物取引士

<勤務地>

**関西支社:**大阪府大阪市中央区北浜3-5-29 日本生命淀屋橋ビル

If this job description resonates with you, we encourage you to apply even if you don’t meet all of the requirements below. We’re interested in getting to know you and what you bring to the table!

Personalized benefits that support personal well-being and growth:

JLL recognizes the impact that the workplace can have on your wellness, so we offer a supportive culture and comprehensive benefits package that prioritizes mental, physical and emotional health.

About JLL –

We’re JLL—a leading professional services and investment management firm specializing in real estate. We have operations in over 80 countries and a workforce of over 102,000 individuals around the world who help real estate owners, occupiers and investors achieve their business ambitions. As a global Fortune 500 company, we also have an inherent responsibility to drive sustainability and corporate social responsibility. That’s why we’re committed to our purpose to shape the future of real estate for a better world. We’re using the most advanced technology to create rewarding opportunities, amazing spaces and sustainable real estate solutions for our clients, our people, and our communities.

Our core values of teamwork, ethics and excellence are also fundamental to everything we do and we’re honored to be recognized with awards for our success by organizations both globally and locally.

Creating a diverse and inclusive culture where we all feel welcomed, valued and empowered to achieve our full potential is important to who we are today and where we’re headed in the future. And we know that unique backgrounds, experiences and perspectives help us think bigger, spark innovation and succeed together.