マンション修繕工事の手配・監理

仕事内容:

＼発注者側で、マンション修繕を支える仕事／
自社で管理しているマンションの大規模修繕・改修工事に関わる、工事手配・監理をお任せします。
新築工事ではなく、管理マンションの修繕・改修が中心。工期や予算が比較的読みやすく、突発的な無理が起きにくい環境です。

未経験からでもOJTで一つずつ学べるため、営業や接客の経験を活かしながら、建築の専門性を身につけていけます。
理事会での提案・説明や、住民の皆様とのやり取りを通じて、工事完了時に感謝の言葉をいただける機会も多く、やりがいを実感しやすいポジションです。

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＼管理会社ならではの施工管理／
マンション修繕工事の手配・監理
➽発注者側として無理のない働き方を実現
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❖おすすめPOINT
✅ 新築ではなく修繕・改修が中心。工期や予算が比較的読みやすく、落ち着いて進めやすい環境です。
✅ 強引な営業ではなく、提案・推奨が基本。住民や管理組合と丁寧に向き合えます。
✅ 残業は事前申請制、19時にPCシャットダウン。月平均残業時間は約20時間、年間休日120日で働き方を整えやすいです。
✅ OJT中心の教育体制で、現地調査から工事立会い、完了報告まで段階的に習得できます。
✅ 施工管理資格の取得も視野に入れながら、実務と知識を並行して学べる環境です。

❖どんなお仕事?
当社が管理しているマンションにお住まいの皆様が、快適で安全に暮らせるよう、大規模修繕・改修工事の業務全般を担当します。

【業務詳細】
・大規模修繕工事(年間10棟程度)
協力会社の診断報告書を基に計画・企画を作成
理事会での提案・説明
・中小規模修繕工事(月3～4件程度)
見積依頼、現地調査、内容説明
防水・塗装・給排水工事等の立ち合いから完了報告まで

❖評価について
受注件数と利益率で評価します。
強引な営業ではなく、提案・推奨が中心です。

❖こんな方に向いています
建築に関心があり、図面や工事の流れを学びたい方。
お客様と丁寧に話しながら、納得感のある提案をしたい方。
安定した環境で、専門性を身につけながら長く働きたい方。

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アピールポイント:

❖この仕事の魅力
✅ 発注者側で進めるマンション修繕。無理な新築施工管理とは違い、工期や予算が比較的読みやすい環境です。
✅ 強引な営業ではなく、提案・推奨が中心。住民や管理組合と向き合う丁寧な仕事ができます。
✅ 年間休日120日、月平均残業時間は約20時間。19時PCシャットダウンで、働き方を見直しやすいのも魅力です。
✅ OJT中心で、現地調査・協力会社調整・工事立会い・完了報告まで段階的に学べます。
✅ 資格取得を見据えた学びもでき、将来的には技術のスペシャリストやマネジメントへの成長も目指せます。

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❖給与・待遇のポイント
月給は263,300円～310,700円、想定年収は380万円～450万円。
昇給年1回、賞与年2回（約2.75か月分）で、日々の頑張りをしっかり待遇に反映しやすい条件です。

❖働きやすさのポイント
残業は事前申請制。
日曜日出勤時は必ず振替休日を取得でき、年間休日は120日。
仕事だけでなく、私生活の時間も大切にしたい方に合う環境です。

❖成長できるポイント
未経験からでも先輩社員がOJTで教える体制があり、業務の流れを実践的に覚えられます。
施工管理資格の取得に向けた学習も並行しやすく、試験前は仕事を調整できるなど、成長を後押しする仕組みがあります。

❖仕事のやりがい
住民の皆様が安心して暮らせる環境を支える仕事です。
修繕工事の完了時には感謝の言葉をいただくことも多く、成果が目に見えやすい点も魅力です。

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求める人材:

❖このような方歓迎!
・営業や接客の経験を活かしたい方
・建築に関する仕事に興味関心がある方
・お客様と丁寧に向き合う仕事がしたい方
・専門性を身につけ、長く働ける環境を探している方

❖応募資格
・営業または接客経験ある方(経験年数不問)
・建築に関する興味関心についてご自身の経験をふまえお話しできる方
・PCの簡単な入力作業ができる方

❖その他、ご応募の要件に関する特長
・経験不問
・資格不問
・学歴は高校、専修、短大、高専、大学、大学院が対象です
・35歳以下(長期勤続によるキャリア形成のため)
・未経験からOJTで学べる環境です

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勤務時間・曜日:

❖勤務時間
9:00～18:00

・標準勤務時間:9時から18時
・所定労働時間:8時間
・休憩時間:60分
・残業:あり(月平均20時間程度)
・夜勤:なし

❖勤務曜日
シフト制での勤務になります。

※日曜日出勤時は必ず振替休日を取得できます。
※19時にPCシャットダウンの運用があり、申請なしの残業はできません。

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休暇・休日:

❖休日
・完全週休2日制
・日曜日、水曜日、祝日休み
・年間休日120日
・年末年始休暇(12月30日～1月3日)
・有給5日を合わせて、最低125日お休みあり

❖休暇制度
・有給休暇あり
・日曜日出勤時は振替休日を取得

お休みのリズムが見えやすく、予定も立てやすい勤務体系です。
プライベートの時間を大切にしながら働きたい方にもなじみやすい環境です。

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勤務地:

ホームライフ管理
千葉県船橋市湊町1-1-1 朝日生命船橋湊町ビル 6F
・車通勤:記載なし
・無料駐車場:記載なし
・転勤の有無:記載なし

※勤務地は千葉県船橋市湊町です。
※管理会社の拠点での勤務となります。

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アクセス:

➤通勤について
・千葉県船橋市湊町エリアでの勤務です
・船橋市役所周辺からも通勤しやすい立地です
・周辺の主要道路からもアクセスしやすい勤務地です

※アクセス詳細の記載はありませんが、船橋市中心部で通いやすいエリアです。

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給与:

【給与詳細】
❖月給:263,300円～310,700円
月給=基本給+各種条件をふまえ決定(※残業代・交通費は別途支給)

・基本給:186,640円～
・想定給与:263,300円～310,700円
・想定年収:3,801,175円～4,500,325円
・昇給:年1回
・賞与:年2回(約2.75か月分)

❖試用期間中の給与
・試用期間:3ヶ月
・条件変更:無
・月給:263,300円～310,700円

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❖給与モデル
✅ 年収目安:約380万円～450万円
(賞与込み/※残業代・交通費は別途支給)

✅ 月収:263,300円～310,700円
(=基本給+手当/※残業代・交通費は別途支給)

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待遇・福利厚生:

・交通費は会社規定により支給
・上限なし
・直線距離2.0km以上が対象
・社会保険完備
・昇給年1回
・賞与年2回
・OJTで学べる
・資格取得費用サポートあり
・社員面談も実施可能

❖働き方を支える制度
・残業は事前申請制
・19時PCシャットダウン
・日曜出勤時は振替休日取得
・年間休日120日

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その他:

雇用形態: 正社員

給与: 263,300円 - 310,700円 月給

平均所定労働時間（1か月当たり）: 164時間

通勤の可否:

• 千葉県 船橋市 湊町 (必須)