仕事内容

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【募集背景】

当社は、高齢者向け分譲マンション事業のパイオニアとして、中楽坊をはじめとする住まいづくりに携わってきました。

この分野には、まだ十分に確立された正解があるわけではありません。
住まいのあり方も、日々の暮らしを支える仕組みも、さらに磨き続けていく必要があります。

今後も中楽坊事業の質を高めていくために、開発・営業・マンション管理・生活支援・レストラン運営・管理部門など、各領域で新たな仲間を迎えたいと考えています。

【会社について】

当社は、老人ホームとは異なる、元気な高齢者を対象とした「高齢者向け分譲マンション事業」を行っています。

高齢者向け分譲マンションの分野ではパイオニアの一社とされており、これまで17棟、約2,500戸の企画・開発・販売等に携わってきました。
そのうち「中楽坊」を冠したマンションは9棟にのぼります。

中楽坊は、住まいだけでなく、コミュニティや日常の営み、安心して暮らせる環境を一体として整える取り組みです。
高齢期にふさわしい新たな暮らしを形にすることが、私たちの事業です。

【企業理念】

高齢期を迎えた方々が、不安や孤独の中ではなく、
誇り高く、知的かつ健康に、周囲の人たちも安心できる環境の中で過ごすこと。

私たちは、これを＜Well Being＞と呼び、
人生の最後の瞬間まで＜Well Being＞が実感できるコミュニティを実現します。

【行動指針】

・私たちは、高齢者の方々と“チーム”になり、深い対話と洞察を通じて、スペース・サービス・コンテンツを共に進化させます。

・私たちは、風潮や空気に流されず、真っ当な価値観とバランス感覚を持って判断し、社内外のあらゆる人たちと“チーム”になってシナジーを追求します。

【当社で働くということ】

当社の仕事には、決まった正解や完成された成功パターンがあるわけではありません。
だからこそ、状況を理解し、人と向き合い、現場の中で考えながら形にしていくことが求められます。

一人ひとりの役割は異なっても、目指しているものは同じです。
それは、高齢期の暮らしに新しい選択肢をつくり、そこで暮らす方々に安心と納得を届けることです。

中古のシニア向け分譲マンション「中楽坊」を中心とした、不動産売買仲介業務をお任せします。

主なご相談は、中楽坊の住戸を売却したい入居者・ご家族、中古の中楽坊を購入したいお客様、中楽坊への住み替えに伴い旧居を売却したいお客様から寄せられます。

売却相談・査定から媒介契約、購入希望者への物件案内、条件調整、売買契約、重要事項説明、決済・引渡しまで、一連の仲介業務を担当していただきます。

また、シニアのお客様やご家族の住み替え、相続等の相談にも対応し、金融機関、司法書士、管理会社等と連携しながら取引を進めます。

単に不動産を売買するだけでなく、お客様のこれからの暮らしや資産について一緒に考え、安心できる住み替えを支援する仕事です。

＜主な取扱物件＞
中古の「中楽坊」
中楽坊への住み替えに伴うお客様の旧居、その他の中古マンション
必要に応じた買取再販物件

飛び込み営業などは行わず、お客様からのご相談にじっくりと耳を傾け、信頼関係を築いていくスタイルです。
私たちがご提案するのは、単なる「物件」ではなく「これからの暮らし」そのもの。
シニア世代のお客様にとって、お住み替えは今後の人生を左右する大切な決断です。だからこそ、ただ売買を行うのではなく、お客様やご家族の想いを受け止め、心地よい未来の暮らし方を一緒に見つけていく。そんな「人に寄り添う姿勢」を大切にしています。

【必須条件】
不動産売買仲介または不動産販売の経験
宅地建物取引士資格
普通自動車運転免許

【歓迎条件・スキル】
不動産売買仲介・販売の実務経験（査定、媒介契約、契約書・重説作成、ローン手続きなど）
多様な不動産案件の対応経験（シニア層の住み替え、相続物件、買取再販など）
関係各所との円滑な調整スキル（司法書士、金融機関、管理会社、社内連携など）
シニア層への傾聴力と提案力（高齢のお客様やご家族の意向を丁寧にヒアリングし、整理・調整できるスキル）
正確な業務管理・遂行能力（契約から引渡しまで、書類・金銭・日程を正確かつ責任を持って管理できること）
誠実さと向上心（売主・買主双方へ誠実に対応でき、「中楽坊」の理念やサービスを積極的に学ぶ意欲があること）

雇用形態

正社員

職種 / 募集ポジション

【マンション売買仲介／反響営業】シニア層の住み替えをサポート｜医療・介護連携など『中楽坊』ならではの価値を届ける仕事

契約期間

試用期間３ヶ月・同条件

給与

月給 41.67万円 〜 54.17万円

• 固定残業代：111,600円～145,035円を含む/月

※固定残業代の相当時間：45.0時間/月

• 想定年収：500万円～650万円

※給与改定：年1回（3月）

• 賞与制度なし

【補足】部門賞与制度あり
原則として、計画を上回る利益が出た場合に支給、『部門に対する個々の貢献度』に応じて、個人配分あり定期支給ではない為、上記の想定年収に含めていません。

勤務地

• 541-0044 大阪府大阪市中央区伏見町四丁目2番14号WAKITA藤村御堂筋ビル4F

勤務時間

9:30～18:00（所定労働時間7時間30分）
休憩60分

休日

• 完全週休2日制（水曜、木曜）、祝日の翌日

年間休日：120日
休暇制度：有給休暇、産休・育休、年末年始休暇

• 年末年始（5日）
• 有給休暇（10～20日）

福利厚生

• 通勤手当（会社規定に基づき支給）
• 残業手当（固定残業代制 超過分別途支給）
• 時短制度（一部従業員利用可）
• 出産・育児支援制度（全従業員利用可）
• 資格取得支援制度（全従業員利用可）
• 出張手当
• 報奨金
• 社内表彰制度
• 社員旅行
• 海外研修
• 福利厚生施設利用制度（ベネフィットステーション）

加入保険

社会保険完備（健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険）

受動喫煙対策

屋内全面禁煙

会社名

ハイネスコーポレーション株式会社

代表者

緒方一彦

所在地

本社
〒541-0044
大阪市中央区伏見町四丁目2番14号 WAKITA藤村御堂筋ビル4階
TEL 06-6223-2424（代表）／ FAX 06-6223-2420
東京支店
〒103-0027
東京都中央区日本橋三丁目11番2号 Hi-gs日本橋5F
TEL 03-3538-8611（代表）／ FAX 03-3538-8612

従業員数

単体：72名 （グループ合計：313名／管理および生活支援等のスタッフを含む。2026年1月現在）

資本金

6,000万円

設立

設立年月日 1993年3月17日

当社は、順風満帆な時代に生まれた会社ではありません。
バブル崩壊後の厳しい経済環境のなか、前身であるハイネス恒産株式会社大阪支店は縮小を余儀なくされ、支店の存続そのものが危ぶまれる状況にありました。
その中で、「このまま終わらせたくない」「自分たちの手で未来をつくりたい」という想いを持ったメンバーが立ち上がり、本社や金融機関、取引先との協議を重ね、1993年3月に社員21名によるMBOで独立設立されたのが、現在のハイネスコーポレーション株式会社です。
私たちの歩みは、困難な状況でも諦めず、知恵を出し合い、周囲と力を合わせながら新しい価値を生み出してきた歴史そのものです。

宅地建物取引業免許

国土交通大臣（5）第6482号

その他

※掲載画像にはイメージ画像を含みます。