マンション管理営業

仕事内容:

＊創業40年の安定基盤＊
＊ストックビジネスで長く続くマンション管理業界＊
＊数字よりも関係性を大切にする営業職＊
＊未経験から活躍している社員多数＊
＊フレックスタイム制／業務システム19時シャットダウン＊

「営業の仕事は好き。でも、目先の数字ばかり追う働き方は少し違う」
「お客様と長く信頼関係を築ける仕事がしたい」
「安定した業界で、無理なく長く働きたい」

そんな想いを持つ方に、ぜひ知ってほしいお仕事です。

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＊＼管理組合の運営を支えるフロント営業職／＊
分譲マンション管理に関わるサポート業務
想定年収413万円～511万円
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＊❖この仕事の魅力＊
営業職でありながら、成約件数を追い続けるスタイルではありません。
管理組合の理事会や総会を支え、入居者様や管理組合の方々と丁寧に向き合いながら、マンションの安心と快適を支えていく役割です。

「話を聞く力」「調整する力」「相手に寄り添う姿勢」を活かしたい方に向いています。

＊❖具体的なお仕事内容＊
・理事会、総会の運営サポート
・議事録の作成
・管理組合会計（出納関係）書類や管理報告書の作成
・共用部やエレベータなど点検報告書の確認や、建物の修繕提案
・入居者様からのお困りごとサポート

一人あたり平均10棟～15棟を担当し、内勤6割、外勤4割程度です。
2～3か月で自分の担当物件を持つことを目標に、段階的に業務を覚えていけます。

また、他社案件のリプレイス等は専門組織があるため、新規開拓営業は行いません。

＊❖働きやすさも見逃せません＊
フレックスタイム制なので、ライフスタイルに合わせて柔軟に働けます。
さらに、業務システムは19時にシャットダウン。多くの社員がその時間までに退社しており、ムリなく続けやすい環境です。

＊❖初配属は希望を考慮＊
募集エリアは、熊本県、長崎県、大分県、鹿児島県、宮崎県、沖縄県です。
初配属県は希望を考慮の上、決定します。

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アピールポイント:

＊❖安定性のある業界で長く働ける＊
創業40年、ストックビジネスで安定したマンション管理業界。景気の波に左右されにくい分野で、腰を据えて働けます。

＊❖営業でも関係性重視の社風＊
数字だけを追うのではなく、お客様との信頼関係を大切にできる営業職です。
管理組合の運営を支えるため、じっくり向き合う仕事がしたい方に合っています。

＊❖未経験からのスタートも安心＊
未経験から活躍している社員が多数。専門組織のサポートもあり、2～3か月で担当物件を持てるよう段階的に成長できます。

＊❖働きやすい勤務環境＊
フレックスタイム制、業務システムは19時にシャットダウン。無理のない働き方を目指せる環境です。

＊❖転勤範囲を選べる制度あり＊
ブロック制度を採用し、転勤範囲を選べるのも安心材料。事情により転勤が難しい方は、エリア職の相談も可能です。

求める人材:

＊❖このような方歓迎!＊
・営業経験があり、交渉やプレゼンのご経験がある方
・お客様と長く良好な関係を築ける方
・数字主義よりも、相手に寄り添う営業がしたい方
・分譲マンション管理やフロント営業の経験がある方

＊❖応募資格＊
・普通自動車免許 必須
・パソコンの使用ができる方（ワード、エクセル、パワポなどの基本スキル）
・管理業務主任者、宅地建物取引士、マンション管理士 あれば尚可

＊❖その他、ご応募の要件に関する特長＊
・経験不問
・学歴不問
・ブランクOK
・業務に必要な不動産関連資格取得のバックアップ体制あり
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勤務時間・曜日:

＊❖勤務時間＊
標準勤務時間：9:00～18:00
所定労働時間：8時間
休憩：60分

・フレックスタイム制（コアタイムなし）
・残業：あり（平均残業時間26時間）
・残業手当：あり
・営業手当（見込み残業約26時間を超過した分を別途支給）

＊❖勤務曜日＊
・フレックスタイム制での勤務になります。

ご自身の予定や生活リズムに合わせながら働きやすい環境です。

休暇・休日:

＊❖休日＊
・年間休日120日
・有給5日を合わせて、最低125日お休みあり
・2025/7/1以降、完全週休2日
・土曜、日曜、祝日

＊❖休暇制度＊
・有給休暇あり
・慶弔休暇等の各種休暇制度あり

年間休日がしっかり確保されているため、オンとオフの切り替えを大切にしながら働けます。

勤務地:

＊株式会社 穴吹ハウジングサービス 宮崎営業所＊
・宮崎県宮崎市大工三丁目285-1
・車通勤：可
・社用車（自家用車の持ち込み）の場合、車通勤可
・拠点によっては社有車を利用
・転勤の有無：あり
・ブロック制度あり
・事情により転勤が難しい方はエリア職も相談可

アクセス:

➤車通勤の方
・宮崎市役所周辺からアクセスしやすいエリアです
・宮崎駅周辺からも車通勤を検討しやすい立地です

周辺の生活圏から通いやすく、車での通勤を希望する方にもなじみやすい勤務地です。

給与:

＊【給与詳細】＊
＊❖月給：291,648円～359,688円＊
月給 = 基本給 + 固定残業代（※超過分は別途支給）

・基本給：243,040円～
・固定残業代：48,608円～
・固定残業時間：26時間

＊❖給与条件＊
・想定年収：4,130,000円～5,110,000円
・昇給年1回
・賞与年2回（約3か月分）

＊❖資格手当詳細（上限3万円まで）＊
・ITパスポート：1,000円
・管理業務主任者：7,000円
・宅地建物取引士：7,000円
・マンション管理士：5,000円
・マンション維持修繕技術者：5,000円
・一級建築士：15,000円
・一級建築施工管理技士：15,000円
・賃貸不動産経営管理士：3,000円

＊❖エリア職選択の場合＊
・想定年収：3,720,000円～4,610,000円
・月給：262,484円～
・基本給：218,736円～
・固定残業代：43,748円～を含む／月

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待遇・福利厚生:

・交通費支給（会社規定）
・上限なし
・直線距離2.0km以上が対象
・社用車あり
・自家用車の持ち込み可
・車通勤可
・独身寮、社宅あり
・赴任手当あり
・派遣手当あり
・転居をともなう異動時の手当あり
・資格取得支援のバックアップ体制あり

その他:

雇用形態: 正社員

給与: 291,648円 - 359,688円 月給

平均所定労働時間（1か月当たり）: 163時間

通勤の可否:

• 宮崎県 宮崎市 (必須)