商业招商

该职位来源于猎聘 岗位职责： 1． 根据公司制定的商业规划，确定商户品牌合作，拟定招商计划和招租政策； 2． 为部门制定年度目标管理计划、目标分解方案，并组织实施对本部门目标完成情况进行检查、汇总，按照公司制定的考核方案对工作完成情况进行考核； 3． 选择招商方式和控制招商渠道，实施招商计划，负责主力店和连锁品牌商户的战略合作、商务洽谈，并签订合作协议（租赁意向书、租赁合同）； 4． 统筹客户业务的开发，与业态规划相匹配的品类企业洽谈，完成上级下达的各项经济指标，保证商场的经营目标； 5． 负责后期运营管理过程中商户组合业态调整，并建立调整、淘汰的原则与标准；建立并维护良好的业主租户关系；组织和推动与招商相关的合同、协议的标准化工作； 6． 编制租金预算和现金流量表，维护并及时更新商场的租户名单； 7． 就租户进场装修和后期经营管理等问题，与其他相关业务部门进行沟通，协调解决可能产生的各项问题，维护好租户关系； 8． 搜集整合各种招商资源，建立资源共享； 9． 协调各部门有关租赁工作，包括进场施工问题，设计方案等问题，参加设计会议、交接商铺会议等。 10. 解决已有租户日常经营中出现的问题，如：观察租户经营及销售情况，在及时发现问题后，与租户沟通共同协商解决；推进与推广部的合作，促进租户提高销售额；协调财务部，催缴租户合同保证金，了解并协助解决欠租情况； 11. 修改及整理合同条款和文件； 12. 做好本部门具体工作目标制定，工作任务安排，人员管理的统筹工作； 13. 完成上级交办的其他工作。 职位要求： 1. 大学本科或者以上学历； 2. 3年以上大型商场商铺租赁管理经验，熟悉商铺租赁流程，拥有一定的租赁客户资源，能独立完成租户的招商工作； 3. 能协助制定大型Shopping Mall的租户业态组合方案； 4. 拥有很强的分析和应变能力，拓展能力好，善于沟通，工作有计划性，执行力强； 5. 拥有良好的工作作风，有好诚信，团队合作意识佳； 6. 熟练使用计算机与常用办公软件。 职位福利：带薪年假、五险一金、定期体检