学生マンションの土地活用コンサルティング

【京都_不動産開発営業】東急不動産HD/学生マンションの土地活用コンサルティング

• 株式会社学生情報センターとは：

【東急不動産ホールディングスグループ】

学生マンション総合管理会社。
「ナジック」ブランドで知られる学生マンションと
学生寮の企画開発・入居・総合管理を行っています。

・学生情報センターは学生マンションの企画開発・入居・管理を一貫しておこなっています。
742校(2026年4月現在)の大学・専門学校と、留学生も含めたひとり暮らしの学生を総合的にサポートする提携を結び、全国で56,600室（2026年4月1日時点）の入居募集・管理をしています。
ナジックマンション以外にも、当社独自のシステムやノウハウに大学から高い評価をいただき、学校寮の管理運営も受託しています。

・東急不動産株式会社が開発し、学生情報センターが運営する学生レジデンス「CAMPUS VILLAGE」。
カフェテリア等、物件ごとに様々な共用スペースが設けられており、学生同士が気軽に交流することも出来る新たな居住環境を提供しています。

募集要項

職種
学生マンションの土地活用コンサルティング

雇用形態
正社員

仕事内容

• デベロッパー・ハウスメーカー・建設会社などの事業法人に対し、学生マンションの企画提案営業を行い、受注から竣工引き渡しまでの一連の業務を担当していただきます。
• 「この土地、学生マンションならいけるか？」と真っ先に声がかかる存在を目指します。別用途で検討中の案件や、立地条件が難しく他用途では動かない土地に対し、学生マンションとして事業化できるかを見立て、提案するのが本ポジションの核心です。

【具体的には】
デベロッパー・ハウスメーカー・建設会社などとの継続的な関係構築を通じて案件情報を獲得。分譲マンション・一般賃貸住宅・商業用途など他の事業で動いている土地や、条件が難しく活用が進まない土地に対し、学生マンションとしての事業性を分析・提案します。
受注後は、設計・施工会社との打ち合わせ、賃料設定、入居者募集計画の立案支援、現場定例会議への参加など、竣工・引き渡しまでのプロジェクト全体を推進。仕入れ判断から竣工まで一気通貫で携わるため、不動産開発の上流から実行まで幅広い経験を積める環境です。

給与

• 想定年収：500万円～700万円

月給制 月給 332,560円～460,510円
基本給314,500円～435,500円 固定残業代（7.5時間）18,060円～25,010円を含む/月

• 賞与実績:年2回

勤務地

京都府京都市下京区東塩小路町735番地ニッセイ京都駅前ビル

交通アクセス

JR京都駅、地下鉄烏丸線京都駅、近鉄京都線京都駅 各徒歩約5分

勤務曜日・時間

09：00～18：00
（その他業務都合に応じて30分単位の時差出勤利用可 例：10：00～19：00、8：30～17：30等）
1年単位の変形労働時間制 1年間の総労働時間：1,960時間

• 所定労働時間：08時間00分 休憩60分
• 残業：有

年間平均 21.0時間/月（2025年度実績）

• 残業手当：有

固定残業代制 超過分別途支給
固定残業代の相当時間：7.5時間/月

資格・経験

必須】

• 法人営業経験（3年以上）
• 以下いずれかの経験・知見を有する方

・不動産業界（売買・仲介・PM・AM 等）
・金融機関（融資・法人営業）
・建設会社、設計事務所（営業または開発関連）

その他備考欄記載

休日・休暇

年間120日 （有給取得義務5日を除く）

• 内訳：土曜 日曜
• GW8日、夏期9日、年末年始7日（※2025年度実績・予定）
• 有給休暇：入社3カ月後所定日数付与（4～9月入社の場合3か月後に10日付与、10～12月入社の場合3ヶ月後に5日付与） 最高付与日数20日

待遇

• 時短制度（一部従業員利用可 対象：小学校高学年の始期に達するまでの子を養育する社員）
• 出産・育児支援制度（一部従業員利用可 対象：①入社1年以上の社員②1歳に満たない子と同居・養育する社員）
• 資格取得支援制度（全社員利用可）
• 研修支援制度（全社員利用可）
• 育児休業/介護休業/財形貯蓄/確定拠出型企業年金制度/社員貸付金/再雇用制度/失効有給休暇積立/WELBOX（福利厚生サービス）/寮・社宅（規定あり）/東急不動産HD従業員持株会

備考

【歓迎】
・社内外の関係者（金融機関・設計・施工・顧客）を巻き込み、案件を推進した経験
・用地仕入れまたは土地活用提案の経験
・金融商品の知識（不動産融資・相続・税務）
・収支計画（事業収支・利回り）の作成経験

• 原則土日休みですが、会社カレンダーに基づき年間約10回の土曜出勤があります（12月、2月、3月）。有給発生以降は土曜日に有給取得すること可能。

※その他店頭繁忙期の応援業務として、土曜出勤日以外にも土日出勤、平日に振替休日を取得する可能性があります。

応募方法

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弊社より選考についてメールをお送りいたします。
届きましたメールアドレスにご返信頂く形で、
履歴書・職務経歴書をデータ添付にてご送付ください。

選考は書類到着後、面接スケジュール調整などが
スムーズにいけば内定まで最短で2週間です。

入社時期はご相談に応じます。

連絡先住所
京都府京都市下京区烏丸通七条下ル ニッセイ京都駅前ビル6F

連絡先TEL
075-352-5015

採用担当
採用係