不動産営業

仕事内容:

【仕事のPOINT】
✅【未経験スタート率90%】知識ゼロからプロへ！商談同席＆マンツーマンの丁寧な育成体制！
✅【圧倒的な還元率＆年2回昇給】成果や頑張りをダイレクト還元！区分から一棟まで扱うから稼ぎの幅が違う！
✅【チームで勝つ社風】ギスギスした個人主義・放置は一切なし！先輩・上司が契約まで徹底フォロー！
✅【仕事も遊びも全力】年1回の海外社員旅行（マカオ・韓国など※全額会社負担）や社内イベント多数！
✅【次期支店長・マネージャー候補】業績好調！全国展開加速中につき、早期の昇格のチャンス◎
✅【残業ほぼなし！社員平均10時間以下/月】メリハリをつけて働こう！
✅【平均年齢29歳】風通しの良い環境でノンストレス！

【募集背景】
2017年末、3人で小さなオフィスからスタートしたTo Plus。
ワンルームマンションの仕入れから始まり、2年後には南森町の2フロアの現オフィスへ移転。事業も土地・戸建て・ファミリー向けマンションのリノベーション販売と幅を広げ、今年は福岡支店開設と一棟収益マンションの仕入れと販売にも挑戦し、更に事業を拡大しております。そして今、次の成長を見据えて新しい仲間を募集します。経験に関係なく、ここから成長し、将来のTo Plusを担う存在を目指したいという方を歓迎します。

案件数・問合せ数の増加に伴い、単なる「営業マン」ではなく、
組織の拡大を一緒に推進してくれる「次期支店長・マネージャー候補」を増員募集することになりました。

不動産知識も営業経験もないのに支店長になることが出来るの？
不動産業界特有の「放置プレイ」や「ゴリゴリな文化」はありません。

スピード感を持って新しいことに挑戦するベンチャーならではの「劇的な変化」を楽しみながら、知識や経験を積むことが可能です。

■ 仕事内容詳細
投資用不動産（ワンルーム・ファミリー・一棟）を所有しているオーナー様へ
最適なタイミングでの「売却コンサルティング」をお任せします。

【なぜ売却提案なのか？】
投資用不動産は「持っているだけ」が正解ではありません。相場の変動やオーナー様のライフステージの変化に合わせて「高く売却し、次の資産形成に繋げる」ための出口戦略が最も重要です。私たちはそのサポートを行っています。

【具体的な業務内容】

1.アプローチ・ヒアリング
投資用物件を所有するオーナー様へご連絡し、現在の運用状況や将来の資産計画、お悩み（利回りの低下、修繕リスクなど）をお聞きします。

2.売却シミュレーション・コンサルティング提案
現在の不動産市況を分析し、最適な売却タイミングと価格をシミュレーション。「今売却することがどれだけメリットになるか」をロジカルに提案します。

※分析レポートやシミュレーションは社内独自システムにお任せ！！

3.ご契約・売却活動のサポート
売却をお任せいただけたら、無事に買い手が見つかり引き渡しが完了するまでの一連のプロセスをサポートします。

4.チームマネジメント
慣れてきたら新人メンバーの育成やチームの数値管理もお任せします。

【1日のタイムスケジュール例】
・10:00｜出社・チーム朝礼（本日の目標・施策の共有、トークのロールプレイング）
・11:00｜オーナー様へのアプローチ・相場状況のリサーチ
・13:00｜チームメンバーとランチ
・14:30｜オーナー様との商談（オンラインまたは対面。最初は先輩が同席します！）
・19:00｜帰社・本日の振り返り、売却シミュレーションの作成
・20:00｜退社（メリハリをつけて効率よく働きます）※残業ほぼなし！社員平均10時間以下/月

■ 未経験でも成果が出せる理由（育成環境）
「不動産の知識も営業経験もない…」という方もご安心ください。当社では未経験からでも最短でトップ営業・管理職になれるステップを用意しています。

・1ヶ月目（インプット＆基礎構築）
不動産の基礎知識、税金・ローン・相場分析のノウハウを座学で習得。先輩社員の商談に同席し、オーナー様へのヒアリングや提案の流れを学びます。

・2〜3ヶ月目（実践＆先輩の徹底サポート）
実際に提案活動スタート。商談には必ず先輩や上司が同席し、売却のクロージングまでサポートします！成果が出たら、同席した先輩だけでなくあなたにもインセンティブがしっかり還元されます。

・半年〜1年（マネージャーへの挑戦）
1人で完結できるようになったら、早期にチームリーダーやマネージャーへ昇格！後輩の育成や幹部会議への参加など、会社の中心として活躍できます。

■ 他社不動産との違い・To Plusの魅力（社風）
・「個人主義」ではなく「チームで勝つ」文化
一般的な不動産会社のように「ライバルを蹴落とす」雰囲気はゼロ。契約を獲るためにチーム全体で知恵を出し合い、フォローし合います。

・ワンルーム〜一棟まで扱える提案力の高さ
区分マンションから一棟案件まで幅広く対応できるため、オーナー様の資産規模に関わらず最適な出口戦略を提案できます。

・役員直下で学べるスピード感
代表や役員との距離が非常に近く、経営陣の思考や意思決定のスピードを間近で学べます。成果に応じた年2回の評価制度で、頑張りは即座に給与と役職に跳ね返ります。

■ 社員・代表インタビュー

【代表取締役からのメッセージ】
「To Plusは、個人の『稼ぎたい』『成長したい』という気持ちを全力で応援する会社です。不動産売却のプロとして一生モノのスキルを身につけ、しっかり稼いで、最高の仲間と最高の遊びをする。そんな人生のステージを上げられる環境を用意しています。完璧な知識より、チャレンジしたいという熱量を持った方に来てほしいですね。」

【先輩インタビュー①：20代・元飲食店スタッフ（入社2年目／リーダー）】
「不動産は難しそうだと思っていましたし、そもそも僕は電話営業や商談をできるようなタイプではありませんでした。そんな自分を変えて、同世代の誰よりも稼ぎたい！この強い思いで地方から大阪へ飛んで来ました。ここでは先輩がマンツーマンで教育をしてくれますし、出来るまでは必ず商談にも同席して助けてくれるので、未経験のこんな自分でも入社3ヶ月目で初契約が取れました！入社半年後には契約件数10件を突破していました。教育体制がしっかりしているので成長スピードはかなり速い！年2回の評価でインセンティブも明確。前職の3倍以上稼げるようになり、憧れだったバイクも入社１年目で現金購入ができました。市内某タワーマンションの30Fにも引っ越すことができ、毎日が楽しいです。入社前に目標にしていた収入も超えて、今は更に上を目指しています。20代前半でもこんなに稼げるんだ！と実は自分自身が一番驚いています(笑)」

【先輩インタビュー②：20代・元アパレル販売（入社4年目／福岡支社長）】
「前職はアパレル業界だったので完全にゼロからのスタートでしたが、不動産全体を体系的に学べ、テレアポや商談のスキルも着実に上がりました！入社1年を過ぎた頃からリーダーに昇格し、マネジメントにも携わらせて頂きました。楽な仕事ばかりではないですが、ここで働けばどこに行っても活躍できる人材になれると思います！今ではチャンスが巡って来て福岡支店を任せてもらっています。(アピールはめちゃくちゃしました！(笑))給与も前職の5倍以上になり、趣味の旅行に注ぎ込んでいます！(笑)」

求める人材:

■ 求める人物像（ターゲットペルソナ）
ありきたりな人物募集ではありません。
以下のような想いを持った方にぴったりの環境です！

【こんな方にピッタリです！】
・「未経験からでも年収1000万円以上を本気で狙いたい」という方
・ベンチャー企業の変化やスピード感（劇的な変化）を楽しめる方
・決められた作業ではなく、自分で考えてマルチタスクをこなすのが好きな方
・ギスギスした環境ではなく、チームで協力して成果を追いたい方
※逆に「指示されたことだけを淡々とやりたい」「ノルマや変化のない安定だけを求めたい」という方にはマッチしない環境です。

勤務時間・曜日:

10:00～19:50

◎実働7.5時間／休憩2時間30分
★50分毎に10分休憩が取れるので、
こまめにリフレッシュができます♪
◎残業平均月2時間程度とほぼナシ！
基本的に定時退社しています。

休暇・休日:

完全週休2日制（シフト制／連休取得や土日休みも相談可能）
・夏季休暇
・年末年始休暇
・GW休暇
・有給休暇
・慶弔休暇

勤務地:

勤務地：本社

◎車通勤OK
◎屋上に喫煙スペースあり（社内分煙）

アクセス:

①JR東西線「大阪天満宮」駅より徒歩6分
②大阪メトロ「南森町」駅より徒歩7分

給与:

◎2～4ヵ月の試用期間があります。
（経験・スキルにより変動）
※平均3,4ヵ月
期間中は月給25万円～35万円
他の待遇に変更はありません。

<初年度平均年収>
年収700万円～

<夢が広がる年収例>
年収1,000万円以上
（20代前半／高卒入社1年目）
年収1,000万円以上
（19歳／入社2年目）

／
社歴や過去の経験は一切関係なし！
独自のインセンティブ制度により
未経験スタートからでも
自分の頑張りが100%給与として
還元される仕組みを整えています。
＼

<手当>
・交通費全額支給
・インセンティブ（売上に準ずる）
・休日出勤手当
・役職手当
・住宅手当（規定あり）
・出張手当
・資格取得手当

<昇給／賞与>
昇給あり（業績による）
賞与あり（業績による）

その他:

・STEP 1：応募（約1分で完了）
「応募画面へ進む」ボタンよりお気軽にご応募ください。

・STEP 2：カジュアル面接
私服でお越しいただいてOK！お茶を飲みながら、不動産営業のリアルや会社の雰囲気について気軽にお話ししましょう。

面接の練習は必要ありません、あなたの「稼ぎたい金額」や「将来どうなりたいか」をお聞かせください。

・STEP 3：内定・入社
入社時期はご相談に応じます（即日入社も大歓迎！）。

雇用形態: 正社員

給与: 350,000円 (月給) 以上

平均所定労働時間（1か月当たり）: 153時間