数字に追われない働き方へ│不動産物件の管理・運営スタッフ

仕事内容

雇用形態：正社員
職種：その他サービス業接客/フロアスタッフ、その他事務、その他不動産専門職

「今月の数字、あとどれくらいだろう」
「今日も帰るのが遅くなりそう」

営業や不動産の仕事は嫌いじゃない。
人と関わる仕事も続けたい。

でも、毎月数字に追われたり、
急な対応で帰りが遅くなったり。
そんな働き方はそろそろ変えたい。

転職のきっかけは、
それくらいでも大丈夫です。

お任せするのは、
賃貸物件の管理・運営を支える仕事。

売上や契約件数を追うのではなく、
日程調整や確認、手配などが中心です。

仲介から管理まで自社で連携しているため、
入居募集や引き継ぎもスムーズ。

入居者様からの問い合わせは
専用アプリで一次受付し、
緊急・専門的な対応は別体制で対応します。

だから現場社員は、
物件管理の段取りや調整に集中できます。

年間休日120日で、
シフト制ですが土日休みも可能。
残業も月平均10時間です。

「経験は活かしたい」
「でも、数字には追われたくない」
「夜遅くまで働く毎日を変えたい」

そんな働き方の見直しから、
次のキャリアを選んでみませんか？

＼＼ ✨アピールポイント✨ ／／
✅営業ノルマなし！数字を追わない仕事
✅土日休みもOK＆残業月平均10h
✅年間休日120日で働き方を見直せる
✅入居募集は自社内の連携でスムーズ
✅時間外の緊急対応は専門部署にお任せ
✅段取り・調整中心で営業経験を活かせる！

【仕事内容】
賃貸物件の管理・運営業務をお任せします。
入居者様とオーナー様の間に立ち、
物件の運営を円滑に進めるお仕事です。
数字を追う営業業務ではなく、
物件の入退去管理や設備対応など、
現場の“段取り”と“調整”が主な役割です。

【具体的には・・・】
・鍵交換や設備の手配調整
・退去時の立会い・修繕対応
・入居前後のチェックや準備
・月次報告書の作成・送付
・仲介店との連携・状況確認 など

入社後は配属先にて
実務に沿ってOJT研修を実施。
全ての部署で事務2名以上の
体制を取っているため、
先輩社員にも相談しやすい環境です!

• 働きやすい職場環境

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ギスギスした雰囲気はなく、
「みんなで支え合う」風土が根づいています。
休みは月10日程度。
土日もシフトで取得でき、
家族やプライベートの予定にも柔軟に対応可能。
年休120日で、有給も取得しやすい環境です。

• 勤務時間外の緊急の対応なし

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専門のコールセンターが別にあるので、
時間外の対応は発生しません。

• システム導入で効率化！

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入居者さま向けのアプリを導入しており、
設備の不具合があった際には
写真を撮ってアプリで送ってもらいます。
現地へ確認に行く時間を省略でき、効率よく働けます。

• キャリアアップに挑戦できる環境！

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ゆくゆくは、希望や適性に合わせて、
さまざまなチャレンジが可能です！

• 管理物件の新規受託に向けた提案営業
• マネジメントやリーダーなどの管理ポジション

など

～京都ライフとは～

京都ライフは、京都に根ざして
48年以上の歴史を持つ地域密着型の不動産会社です。
賃貸仲介・管理を中心に、売買仲介やリフォーム、
資産コンサルティングなど幅広いサービスを展開。

グループ内でワンストップ体制を構築しており、
スピーディかつ高品質な対応が可能です。
また、仲介と管理を一体で行うことにより、
空室の少ない高い入居率を実現。
地域のお客様やオーナー様からも高い信頼を得ています。
業界にありがちな体育会系や個人プレーの雰囲気はなく、
助け合いやチームプレーを大切にした働きやすい職場環境です。
地元京都で長く安心して働きたい方にとって、
安定性と成長性を兼ね備えた企業です。

• 数字で見る京都ライフの魅力

・創業48年の老舗不動産会社
・京都市内に32拠点を集中展開（仲介21・管理4ほか）
・従業員数：約280名（2023年7月時点）
・年間仲介実績：21,520件（京都エリア1位／全国13位）
・管理戸数：21,500戸（関西エリア7位）
・平均年齢：32歳
・年間休日：最大120日
・TSR格付「優良企業」認定（日本企業上位8％）

求めている人材

【必須条件】
✅営業職、もしくは不動産業界の経験
✅普通自動車運転免許（AT限定可）
✅PCの基本操作スキル（Excel・Wordなど）
✅高卒以上

【歓迎スキル】
✅宅地建物取引士の資格をお持ちの方

【こんな方はぜひ！！】
✅数字に追われず働きたい方
✅人と丁寧に関われる方
✅段取りや調整が得意な方
✅不動産業界の経験を活かしたい方
✅クレーム対応に疲弊したくない方
✅京都から転勤のない職場で働きたい
✅コツコツ、地道な事務処理が好き

• 経験を活かして活躍できます！

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不動産業界での経験や営業職で培った
コミュニケーション力を活かしながら、
ノルマや売上目標に追われることなく、
安定した環境で働きたいとお考えの方へ。

当社の「不動産管理・運営職」は、
契約業務やクレーム対応が少なく、
入居率の高い物件を中心に担当いただきます。

仲介も社内にあり、管理への引き継ぎもスムーズ。
入居募集や設備対応もマニュアル化されており、
物件を“きちんと管理する”ことに集中できます。
「営業はもう疲れたけど、不動産の仕事は続けたい」
そんな方にぴったりの職場です。

※母国語が日本語以外の方へ※
業務上で必要なコミュニケーションをとるため
JLPT N1レベルの能力が必要です。
Candidates must meet both of the following requirements:

• Native-level Japanese proficiency required! (Equivalent to JLPT N1 level)

勤務時間詳細

総労働時間：1ヶ月あたり160時間

9:30~19:00(休憩90分)
※時間外勤務あり

• 平均残業時間

10時間

• スケジュールは自分で調整可能！

業務に慣れてきたら一日の予定は自分で決めることができます。
業務量の調整も自由にできるため、自分のペースで働けます！

• 21時にはPCがシャットダウン！

効率よく仕事をして早く帰ろうという風土です！

休日休暇

<年間休日120日>
【休日】
・週休2日制(シフト制)
※土日休みも可能です！
※月平均10日休み

・夏季休暇(4日)
・冬季休暇(9日)
・GW休暇+リフレッシュ休暇(3日/6~7月度中)
・慶弔休暇
・特別休暇
・出産・生理・介護休暇あり

• 育児休暇取得実績あり!

・有給休暇(入社6ヵ月経過後10日付与)

• 年平均15日以上の取得実績あり!

計画的にとっていただけます

勤務地

〒6128086京都府京都市伏見区京町北７丁目1-4

交通・アクセス

京阪「丹波橋駅」よりスグ！丹波橋駅西どなり

給与詳細

基本給：月給 30万円 〜

固定残業代：あり

【一律手当】
全員に一律で支払われる通勤・皆勤・家族手当金額：なし
全員に一律で支払われるその他手当金額：なし

固定残業代を適用していますが、残業はほぼありません！

※経験・スキルに応じて決定
※上記金額には固定残業代
(62,155円・45時間/月)を含みます。

• 昇給年1回(5月)
• 賞与年2回(7月・12月)

【各種手当】
・家族手当(配偶者1万円、子1人3,000円)

試用・研修期間：3ヶ月
試用・研修期間の条件：給与条件が異なる
試用期間の雇用形態は契約社員となります。
家族手当は期間明けからの支給になりますが、
そのほかの福利厚生に変更はありません。

【給与】
本採用と異なる
基本給 : 月給 27万円 〜

固定残業代：なし

【一律手当】
全員に一律で支払われる通勤・皆勤・家族手当金額：なし
全員に一律で支払われるその他手当金額：なし

待遇・福利厚生

【社会保険】
健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険

【福利厚生】

• 交通費支給あり(上限3万円/月)
• 昇給年1回(5月)
• 賞与年2回(7月・12月)
• 退職金制度あり
• 家族手当(配偶者1万円、子1人3,000円)

職場環境

程よい距離感で、仲が良く居心地が良いと評判です！
チームプレーを大切にした助け合う文化が根付いています。

選考プロセス

【選考の流れ】
STEP1:ご応募

STEP2:書類選考

STEP3:面接
役員と部署担当者、
または部署担当者のみでの面接となります。

STEP4:内定!
1週間程度以内に
合否のお返事をさせていただきます。
皆様とお会いできることを
楽しみにしております!