収益物件営業

仕事内容

雇用形態：正社員
職種：建築個人営業、不動産個人営業、不動産法人営業

収益物件となる自社建築アパートの計画・販売を担う収益不動産営業を募集しています。
営業だけで完結する仕事ではありません。
開発部・設計部とチームを組み、土地や市場の状況を踏まえながら、「どんなアパートをつくるのか」「どんな方に購入いただくのか」まで考え、企画・販売につなげていきます。
これまで培ってきた営業経験を活かしながら、物件の企画段階から事業に関わることができるポジションです。
さらに仕事の幅を広げ、より大きな仕事に挑戦したい方を歓迎します。

*仕事の流れ*

• 市場動向や収益性を踏まえた物件計画

• 建築するアパートの企画、仕様検討

• 開発部、設計部との打ち合わせ

• オーナー様への提案営業

• 契約に向けた各種調整

• 引き渡しまでのフォロー

【アピールポイント】
ハウスメーカーでもある当社には、開発・設計・施工管理部門があります。
そのため、オーナー様からの要望や相談に対して設計・施工管理部門のスタッフと一緒になって提案ができることがなによりの強みです。
自信を持ってお客様へ提案できる環境が、あなたの営業活動を後押しします。

頑張りはしっかり評価します！あなたの活躍を埋もれさせません。受注が決まれば給与にしっかり反映します。
また、ゆくゆくは拠点の責任者のポジションを目指していくことも可能です。安心して永く活躍いただけます。

求めている人材

【経験者募集】
・収益物件販売経験者

【必須資格】
・普通自動車免許 ※お客様を物件にご案内する際、車を運転するため
・宅地建物取引士

【歓迎スキル】
・FP、賃貸不動産経営管理士などの資格

【下記に一つでも当てはまる方を歓迎します】

• 不動産や収益物件営業の経験を活かしたい方
• 収益物件・投資用不動産に興味がある方
• "売るだけ"の営業からステップアップしたい方
• 物件の企画や開発にも携わりたい方
• 頑張りが正当に評価される環境で働きたい方
• 自分のアイデアを仕事に活かしたい方

勤務時間詳細

総労働時間：1ヶ月あたり160時間

9:30～18:20（休憩時間：60分）

休日休暇

完全週休2日制（火・水）
年間休日110日
年次有給休暇
夏季休暇
年末年始休暇（7日）

勤務地

〒2520143神奈川県相模原市緑区橋本8-27-1日誠ビル3F
株式会社日本物産 開発事業部
【車通勤可・駐車場あり】

交通・アクセス

・JR横浜線・京王相模原線『橋本』駅から徒歩19分
・「橋本駅南口」からバス8分「大西」停歩1分

給与詳細

※基本給・固定残業代・一律手当の総額

基本給：月給 21万円 〜

固定残業代：あり
1ヶ月あたり7万円（固定残業時間：1ヶ月あたり28時間）
固定残業時間を超えた勤務時間については別途残業代を支給する

【一律手当】
全員に一律で支払われる通勤・皆勤・家族手当金額：なし
全員に一律で支払われるその他手当金額：あり
1ヶ月あたり12万円

給与：400,000円～（固定残業代含：7万円 ※28時間/月まで）
※時間外労働の有無にかかわらず固定残業代として支給し、28時間を超える場合は追加で支給します。

• 年俸（見込）

一般営業：650万円
幹部候補：800万円

• 半期報奨金（賞与）

個人の半期売上により支給。年数に関係なく社有物件及び請負契約棟数により支給となります。

※経験・スキルにより給与金額は変動いたします。

試用・研修期間：3ヶ月
試用・研修期間の条件：本採用と同じ

待遇・福利厚生

【社会保険】
健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険

【福利厚生】
・交通費支給（公共交通機関使用の場合に限り月額1万5000円まで）
・社会保険完備
・昇給年1回（条件有）
・半期報奨金2回（条件有）
・社員旅行（自由参加）
・海外研修有（アメリカ・オレゴン州）※選抜メンバー ※社会情勢による
・社員寮あり

職場環境

喫煙所：なし（敷地内全て禁煙）

選考プロセス

【応募方法】
TEL：042-730-6269（業務部 受付時間：10:00～17:00 毎週土曜日、日曜日定休）

【選考の流れ】

1. エントリーフォームより応募
2. 書類審査（メールにて履歴書・職務経歴書を送付）
3. 面接日程調整
4. 面接
5. 内定
   ※応募から内定までは約2週間を予定
   ※面接の際は履歴書（写真貼付）・職務経歴書をご持参ください