【不動産管理】ファンド物件にも挑戦／年休131日／リモート可能

株式会社TAKUTO
収入も休みもどちらも妥協しない！あなたのスキルならそれが叶う
【新着】
情報更新日：2026/09/18
掲載終了予定日：2026/12/10

この求人のポイント

「守る」だけじゃない「攻め」の不動産管理。5万戸以上の実績とファンド物件を軸に、新たなる挑戦を
【労働環境】年間休日131日でプライベート充実
【収入アップ】昨年賞与の実績は4か月分以上
【柔軟性】業務に慣れればリモートワークも可能
【やりがい】守りだけではなく攻めの物件管理
【ビッグスケール】5万戸以上の管理物件に対応
【さらなる成長】ファンド物件にも挑戦しスキルアップ

不動産管理は一歩先へ。培ってきた経験＋さらなる攻めの姿勢で市場価値を上げていく！

培ってきた経験に、さらなる“攻め”の視点を加えませんか？管理戸数5万戸以上の基盤を活かし、ファンド物件のPMや収益・資産価値向上に向けた提案にも挑戦できます。物件を守るだけではなく、自ら考え、価値を高めていく。経験の幅を広げ、不動産のプロとして市場価値を高められる環境です！

不動産業界で新たなステージを目指す、その一歩をぜひ当社で踏み出してみてください！

仕事内容

【物件管理・プロパティマネジメント】オーナー様にとって収益が上がるようなサポート業務全般をお任せいたします。
具体的には
TAKUTOグループが管理する物件のプロパティマネジメント・不動産管理をお任せします。入居者様の契約・解約対応や収支レポートの作成だけでなく、稼働状況や収支データを分析し、物件の収益・資産価値向上につながる施策をオーナー様へ提案します。
入社後の流れ
20代～40代まで幅広く在籍し、平均年齢は36歳。穏やかで落ち着いたメンバーが多く、困ったときはすぐに相談できるチームです。一人に業務が偏らないよう声を掛け合って進めるため、経験を活かしつつ新たな領域にも安心して挑戦できます。

ワークライフバランスも大事にしたキャリア 年間休日131日（昨年実績）、残業は月20時間程度。リモートワークも相談可能です。経験を活かして一歩先の仕事に挑戦しながら、プライベートも大切に。無理なく腰を据えて、不動産のプロとして長期的なキャリアを築けることも魅力です！

• 担当物件の運営・管理
• 契約・解約に伴う管理業務
• 収支レポートの作成・分析
• オーナー様への運営状況の報告
• 物件ごとの課題抽出・改善提案

ファンド物件にも携われるため、これまでの賃貸管理経験を活かしながら「管理する」から「収益を生み出す」視点へ。より経営に近い立場で不動産に向き合える仕事です。

より多くの人、大きな規模での仕事
アセットマネージャーと連携し、物件の収支や稼働状況を踏まえた改善策を実行します。管理現場で培った知見を活かしながら、資産価値・収益の向上という共通目標に向けて動けることが魅力。日々の管理にとどまらず、より経営に近い視点で不動産を動かす面白さを味わえます！

対象となる方

【賃貸不動産管理の実務経験1年以上の方】経験を活かし、ファンド物件など一歩先の仕事に挑戦したい方を歓迎
【必須条件】

• 賃貸不動産管理の実務経験1年以上
• 基本的なPC操作ができる方

【歓迎条件】

• ファンド物件の担当経験がある方
• アセットマネジメントの経験がある方
• 収支管理やオーナー様への提案経験がある方
• 宅地建物取引士・賃貸不動産経営管理士などの資格をお持ちの方

＼こんな方を歓迎します！／

• 管理経験を活かし、より大きな案件に挑戦したい方
• 物件を守るだけでなく、収益・資産価値向上まで考えて行動できる方
• アセットマネージャーや社内メンバーと連携し、主体的に仕事を進められる方

これまでの経験に新たな視点を加え、不動産管理・PMとして担当領域を広げたい方をお待ちしています。

マイナビ転職編集部より 取材担当者からみた「向いている人」「向いていない人」をお伝えします！

この仕事に向いている人
賃貸管理の経験を活かし、ファンド物件など一歩先の仕事に挑戦したい方。収益や資産価値まで考え、アセットマネージャーや周囲と連携しながら主体的に改善策を実行できる方に向いています。

この仕事に向いていない人
決められた管理業務だけをこなしたい方には向いていません。物件ごとの収支や課題を捉え、自ら改善策を考える姿勢が必要です。新しい領域を学ぶことに消極的な方は難しさを感じるでしょう。

募集要項

雇用形態：正社員
採用予定人数：若干名
勤務時間：9：40～18：00（休憩60分）
勤務地：【東京・大阪のいずれか】※希望に応じて配属先を決定

• リモート相談可

＜勤務地＞

• 大阪本社

大阪府大阪市中央区高麗橋3-2-7オリックス高麗橋ビル2階

• 東京支店

東京都中央区京橋3丁目7-5 近鉄京橋スクエア10F

※敷地内全面禁煙
マイナビ転職の勤務地区分では…

東京都
交通アクセス：大阪本社
淀屋橋駅より徒歩3分

• 東京支店

京橋駅より徒歩1分
給与：【大阪】
月給：240,200円～357,000円～（固定残業代含む）
※固定残業代は、時間外労働の有無に関わらず8時間分を、月12,600円～支給
上記を超える時間外労働分は追加で支給
想定年収：3,800,000円～6,200,000円（各種手当含む）

【東京】
月給：260,200円～377,000円（固定残業代・一律のエリア手当2万円を含む）
※固定残業代は、時間外労働の有無に関わらず8時間分を、月14,216円～支給
上記を超える時間外労働分は追加で支給
想定年収：3,800,000円～6,300,000円（各種手当含む）
昇給・賞与：賞与：年2回（昨年実績4カ月分支給）
昇給：年1回
諸手当：交通費実費支給（月3万円まで）

• 半期業績表彰制度あり
• 賞金3万円～10万円
• 家族手当
• 小学生の子ども1人／月5,000円
• 資格手当
• 宅地建物取引士（15,000円／月）
• 賃貸不動産経営管理士（10,000円／月）

※他不動産関連資格手当あり

• 役職手当
• 職能手当
• 出張手当

休日・休暇：【年間休日131日（2025年実績）】

• 完全週休2日制
• 土日祝休み
• 祝日休み
• 年末年始休暇
• 昨年度実績：12/27～1/7
• GW休暇
• 昨年度実績：4/26～5/6（一部有給推奨日あり）
• 夏季休暇
• 昨年度実績：8/9～8/17（一部有給推奨日あり）
• 慶弔休暇
• 有給休暇
• 産前・産後休暇
• 取得実績あり
• 育児休暇
• 取得実績あり
• シルバーウィーク休暇
• 昨年度実績：9/20～9/23
• 特別休暇
• 育メン休暇
• 入社時特別休暇5日間

＼希望休も取りやすい環境です！／
福利厚生：社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金）

• 報奨金制度
• 退職金制度
• 定期健康診断
• インフルエンザ予防接種
• 結婚祝い金
• 出産祝い金
• タクトカレッジ（資格取得支援制度）
• 社員旅行
• 各種レクリエーション（クラブ活動など）

この求人の特徴

急募
転勤なし
年間休日120日以上
5日以上連続休暇取得可能
完全週休2日制
オフィス内禁煙・分煙
年間休日125日以上
退職金制度あり
資格取得支援・手当あり
リモートワーク可

会社情報

この企業の特徴

平均年齢30代
一般事務・受付・秘書
不動産・建設・設備
マネージャ採用対象外
設立：1999年
代表者：代表取締役 太田 卓利
資本金：1億円
事業内容：ビル・マンションの資産管理事業、建物管理・入居者管理

• ファンド物件のプロパティマネジメント、リーシング業務
• 不動産コンサルティング、サブリース業務、保険代理店業
• リフォーム・リノベーション事業、損害保険の取引

本社所在地：大阪府大阪市中央区高麗橋3-2-7オリックス高麗橋ビル2階
企業ホームページ：https://takuto-property.com/

応募方法

選考の特徴
WEB面接OK
応募方法：マイナビ転職の「この求人に応募する」よりご応募ください
できるだけ多くの方とお会いしたいと考えております。
当社に少しでも興味をお持ちの方はぜひご応募ください。

※応募の秘密は厳守いたします
※応募いただく個人情報は採用業務のみに利用し、他の目的での利用や第三者への譲渡・開示することはありません
応募受付後の連絡：書類選考の結果は、応募受付後5営業日以内に、応募者全員にメールもしくはお電話にてご連絡差し上げます。
採用プロセス：※ご応募から採用内定までは2週間以内も可能です。応募から1ヶ月以内の入社も可能です
※面接日・入社日は相談に応じます。遠慮なくご相談ください
※平日18時以降・土日の面接も対応可能です。お気軽にお問い合わせください
※カジュアル面談も可能です。
※適性テストの実施がある可能性があります。

書類選考

面接（1～2回）

内定
書類選考のポイント：経験やスキルはもちろん、選考では人柄や仕事への姿勢も大切にしています。これまでの経験をどう活かしたいか、どんな仕事に挑戦したいかなど、あなた自身の考えをぜひお聞かせください。
面接回数：1～2回
面接地：大阪府大阪市中央区高麗橋3-2-7オリックス高麗橋ビル2階
問い合わせ先：株式会社TAKUTO
住所
〒5410043
大阪府大阪市中央区高麗橋3-2-7オリックス高麗橋ビル2階
採用担当
採用担当
E-mail
[email protected]

会社･仕事の魅力

管理の先へ。不動産の価値を動かす仕事に挑戦。
TAKUTOが手がけるのは、建物や入居者様を管理するだけの不動産管理ではありません。大阪を中心に5万戸以上を管理する基盤を活かし、オーナー様の大切な資産を「どうすれば、さらに価値あるものにできるか」まで考え、実行しています。

• 数字を見て、次の一手を考える。

担当物件の収支や稼働状況、各種データを確認・分析。そこから課題を見つけ、収益や資産価値の維持・向上につながる施策をオーナー様へ提案します。

• ファンド物件にも携われる。

より収益性や資産価値が重視されるファンド物件を担当するチャンスもあります。日々の管理で培った経験に、数字を読み解く力や提案力を加え、より経営に近い視点を身につけられます。

【TAKUTOで広がる仕事】
・管理戸数5万戸以上の豊富な実績
・ファンド物件のプロパティマネジメントにも挑戦可能
・収支や稼働状況をもとに改善策を立案
・オーナー様へ直接、運営改善を提案
・管理の枠を超え、収益・資産価値向上まで担当

自分の判断や提案が物件運営に反映され、その成果が数字や物件価値として返ってくる。これまでの管理経験を武器に、仕事のスケールも専門性も一段引き上げられる環境です。

マイナビ転職編集部より

取材で驚いたのは、仕事の面白さと働きやすさを両立できる環境です。ファンド物件にも携わり、収支や稼働状況を分析しながら、収益・資産価値の向上を目指せるのが魅力。一方で、年間休日131日と、プライベートの時間もしっかり確保できます。経験を活かして専門性を高めながら、無理なく長期的なキャリアを築きたい方に、ぜひ注目してほしい会社です。

インタビュー

先輩社員にお話を伺いました

入社して感じたのは、これまでの不動産管理経験を活かしながら、仕事の幅を広げられる環境だということです。日々の管理業務だけでなく、収支や稼働状況を確認し、物件ごとの課題や改善策まで考えます。ファンド物件にも携われるため、「どうすれば収益や資産価値を高められるか」という視点が身につきました。自分の提案が運営に反映され、成果が数字として見えるのも面白いですね。チームは穏やかなメンバーが多く、困ったときには相談しやすい雰囲気です。年間休日131日で希望休も取りやすく、仕事にしっかり向き合いながら、自分の時間も大切にできています。

今回お迎えしたいのは、賃貸不動産管理の実務経験を1年以上お持ちの方です。私たちが重視しているのは、経験年数だけではありません。「もっと大きな案件に挑戦したい」「管理だけでなく収益や資産価値まで考えられる人材になりたい」という意欲を大切にしています。TAKUTOには5万戸以上の管理基盤があり、ファンド物件に携わる機会もあります。個人の裁量が大きく、入社後すぐに物件をお任せするため、スピーディーに手応えを感じられる環境です。一方で、一人に業務を抱え込ませず、周囲と相談しながら進められるチーム体制も特徴です。面接では肩肘を張らず、これまでの経験や今後挑戦したいことをあなたの言葉で聞かせてください。