【南青山／宅建資格歓迎】賃貸管理◆社長直下で裁量大◎社長アシスタント等幅広くお任せ／転勤無

【企業名】

株式会社ジーイークリエーション

【職種名】

【南青山／宅建資格歓迎】賃貸管理◆社長直下で裁量大◎社長アシスタント等幅広くお任せ／転勤無

【仕事内容(概要)】

【南青山／宅建資格歓迎】賃貸管理◆社長直下で裁量大◎社長アシスタント等幅広くお任せ／転勤無

【具体的な仕事内容】

～社長直下で裁量を持ち成長可能／業務を円滑に回す立役者／働きやすさとキャリア形成を両立～

■業務内容：

管理物件の巡回や入退去対応に加え、代表直下でのアシスタント業務などを担当いただきます。現場業務から社内調整まで幅広く携わり、賃貸運営を支えるポジションです。

■具体的には

・管理物件（山手線内）の巡回、退去時の室内確認、鍵交換、写真撮影など

・セミナー運営等のサポート

・入居者・オーナー・仲介会社からの電話応対・各種書類・営業関連資料作成

・修繕工事の手配、見積依頼、データ入力

・不動産調査

・賃貸･売買の物件案内

★業務はマニュアル化されており、未経験からでも安心してスタート可能です。

★少数精鋭のため裁量大きく、代表直下での業務を通じて経営・投資視点も身につきます。

■配属先について：

配属先は正社員3名とアルバイト2名の計5名体制です。

事務：正社員3名(賃貸管理：40代1名、契約決済：20代1名、経理：40代1名) 、アルバイト2名(賃貸管理：20代1名、契約決済：30代)

■働き方について：

完全週休2日制で月2回は連休の取得が可能です。土日の休日取得も可能です。

積極的な有給取得を推奨しており、実質年間平均休日休暇は約130日（有給を含む）となっております。※計画的付与：12日

■住居手当に関して

同社が管理する物件に住んで頂くと、手当が発生いたします。

場所としては、日本橋や馬喰町など都心でアクセスが良い立地の物件が多く、ご自身で物件をお選びいただけます。

※入社後3ケ月15%(上限13,500円)、入社4カ月以降(上限22,500円)家賃負担をします。

■同社について

1994年3月設立の不動産投資会社で、ワンルームマンション経営による資産形成を中心に「堅実で安定した不動産投資」を提案しています。

需要の高い山手線内の物件に特化することで着実な成長と堅実な経営を実現しています。

また、資産価値の高い賃貸物件の提供を通じて、安定したキャッシュフローや高い稼働率、優れた流動性を確保し、管理負担の軽減や税務アドバイスを含む質の高いアセットマネジメントサービスを展開しています。

変更の範囲：会社の定める業務

【対象となる方(概要)】

＜最終学歴＞大学院、大学、短期大学、高等専門学校卒以上

【対象となる方(詳細)】

＜応募資格/応募条件＞

■必須条件：

・宅地建物取引士の資格をお持ちの方

・基本的なPCスキルがある方

※第二新卒歓迎・業界未経験歓迎※

＜必要資格＞

必要条件：宅地建物取引士

【勤務地】

＜勤務地詳細＞

本社

住所：東京都港区南青山2-26-37 VORT外苑前I2F

勤務地最寄駅：東京メトロ銀座線・大江戸線／外苑前駅

受動喫煙対策：敷地内喫煙可能場所あり

変更の範囲：無

【アクセス】

＜転勤＞

無

【住所設定】

本社／東京都港区南青山2-26-37　[最寄り駅]外苑前駅

【勤務時間】

＜勤務時間＞

9:30～18:30 （所定労働時間：8時間0分）

休憩時間：60分

時間外労働有無：有

【就業時間補足】

＜その他就業時間補足＞

想定残業時間：20～25時間/月

【雇用形態】

正社員

【期間】

＜雇用形態補足＞

期間の定め：無

＜試用期間＞

2ヶ月

試用期間中の給与条件に変更があります。

・月給：280,000円

・基本給：230,243円

・資格手当：30,000円

・固定残業代10時間／19,757円（超過分は別途支給）

【給与】

＜予定年収＞

420万円～450万円

＜賃金形態＞

月給制

＜賃金内訳＞

月額（基本給）：239,538円～258,500円

その他固定手当/月：30,000円

固定残業手当/月：20,462円～21,500円（固定残業時間10時間0分/月）

超過した時間外労働の残業手当は追加支給

＜月給＞

290,000円～310,000円（一律手当を含む）

＜昇給有無＞

有

＜残業手当＞

有

＜給与補足＞

※スキル、経験により決定します。

※能力、実績に応じて昇給制度があります。

■賞与：年2回

■昇給：年1回

賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。

月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

【待遇・福利厚生　各種制度】

通勤手当、住宅手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険

＜各手当・制度補足＞

通勤手当：補足事項なし

住宅手当：※福利厚生その他欄参照

社会保険：補足事項なし

＜育休取得実績＞

有

＜教育制度・資格補助補足＞

OJT

＜その他補足＞

■確定拠出年金

■宅地建物取引士手当（月30,000円）

■健康診断（年1回）

■社員旅行（年2回）

■住居手当補足：住宅支援制度（規程によりワンルームマンションを低額負担で提供）

※弊社の管理物件（ワンルームマンション）に住む際には、入社3ケ月15%（上限13,500円）、入社4カ月以降（上限22,500円）家賃負担をします。

【休日・休暇 その他】

完全週休2日制（休日はシフト制）

年間有給休暇10日～10日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）

年間休日日数118日

シフト制（完全週休二日）

夏季9日・年末年始9日

その他：GW9日　有給計画的付与12日含む

【事業概要】

■事業内容：

・不動産コンサルティング

・不動産の売買／賃貸及び仲介

・不動産の賃貸管理

・損害保険代理業務

・ファイナンシャルプランニング

■当社の特徴：

当社は、ワンルームマンションの経営による資産運用をご提案しております。

（1）当社には、資産運用の専門家であるファイナンシャルプランナー（FP）の有資格者が在籍しております。FPとは、貯蓄計画、保険・投資対策、税金対策など、包括的な顧客の資産設計（ファイナンシャル・プランニング）を立案し、サポートする専門職です。顧客の家族構成をはじめ、収入・支出の内容、資産・負債、保険など、あらゆるデータを収集。ライフプランを達成するために、必要に応じて弁護士や税理士、保険・不動産の専門家の協力を得ながら業務を遂行いたします。

（2）ワンルームマンション経営で重要なことは、賃貸の入居率です。 現在、東京都の賃貸需要と物件供給の需給バランスは、東京23区で（H27年国勢調査）単身者数316万人に対して30m2以下の住居（政府統計）は、ワンルームマンション81万戸、木造アパート32万戸と需要過多であるのが実情です。 現在、当社が賃貸管理している単身者向けのワンルームマンションの入居率は、98％以上と高い水準を誇っています。

【郵便番号】

1070062

【所在地】

東京都港区南青山2-26-37

【ビル名等】

VORT外苑前I2F

【設立年 補足】

1994年3月

【従業員数】

8名

【市場】

非上場

【資本金】

50百万円

【売上高】

1,233百万円

【HPリンク先】

http://www.ge-creation.co.jp/