大阪市◆二級建築士歓迎◆マンション修繕の技術コンサル《発注者側》プライムＧ／フレックスで家庭両立

【企業名】

グローバルコミュニティ株式会社

【職種名】

大阪市◆二級建築士歓迎◆マンション修繕の技術コンサル《発注者側》プライムＧ／フレックスで家庭両立

【仕事内容(概要)】

大阪市◆二級建築士歓迎◆マンション修繕の技術コンサル《発注者側》プライムＧ／フレックスで家庭両立

【具体的な仕事内容】

～大和ハウスグループ／案件マネジメントをコツコツ行うことが得意な方／風通しの良さに自信あり／お客様からの感謝を直接受け取れるポジション！1~2年OJTでしっかり教育～

★発注者の立場で、案件数コントロールもあり残業過多無し！

★月手当：一級建築士4万・1級施工管理技士3万（資格支援：予備校費用を会社が80%負担。頑張る社員を応援！）

■グローバルコミュニティとは？

・1971年創業、建設業界売上No1の東証プライム上場・大和ハウスグループの「不動産管理」会社

・独立系のマンション管理会社としてスタート（マンション､ビル､商業施設の総合管理事業）→大和ハウスGに

・2,600名の従業員規模／管理戸数関西トップクラス

＼こんなお仕事をお任せ／

■仕事概要

当社の管理物件の分譲マンションにおいて実施する大規模修繕工事につきまして、マンション管理組合様が発注する工事の監理を技術面からアドバイス（コンサルティング）し、受注後の監理まで行うポジションです。

＊中規模～大規模な改修工事（建築修繕が中心）

工事の発注者であるマンション管理組合様は

・工事をどのような内容をどう決めれば良いかわからない…

・図面通りにちゃんと出来ているか心配…

・安全性などの判断が難しい…

とご不安なお気持ちがあることも少なくありません。

そこで発注者側の立場として、工事全般に関することをアドバイスします！

■具体的には？

◇計画　※６～７割

・建物の劣化状況、お客様のニーズ・積立金額を踏まえ、修繕工事の実施計画書作成

・理事会で工事説明し、お客様ニーズの合意形成（メインの調整役は営業担当が行いますが、技術面でアドバイス）

・協力会社と打合せ、施工材料の選定、実施計画をお客様に提案

・共力会社（ゼネコン、サブコン）の選定補助

◇工事監理：４～３割

・進捗、品質、納期管理

・お客様へ進捗報告

＊図面作成は担当しないため、CADスキル不要

■はたらき方　★家族との時間両立★

・年休120日（土日祝）※理事会で土日祝出勤の場合あり※必ず振替休日

・残業20程

・出張無

・夜勤無

・フルフレックス

★家族の記念日や誕生日など、大切な日に有給取得を推奨！

★「現場・家・オフィス」を直行直帰も使いながら効率的に働く◎

変更の範囲：会社の定める業務

【対象となる方(概要)】

＜最終学歴＞大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校、高等学校卒以上

【対象となる方(詳細)】

＜応募資格/応募条件＞

《不動産管理業界未経験も歓迎》

■必須：※下記いずれも

・設計もしくは施工管理経験

・いずれかの資格保有：建築士または施工管理技士（建築・管工事・電気｜1級・2級）

■歓迎：

・マンション経験

・大規模修繕経験

《こんな方もぜひご応募ください♪》

・コツコツと継続、学習していくことが好きな方

・残業を減らして、長期就業したい方

・計画の業務を中心にしていきたい

・風通しのよさを重要視される方

・年次関係なく頑張り次第で評価される環境を求めている方

【勤務地】

＜勤務地詳細＞

本社

住所：大阪府大阪市中央区博労町3-3-7 ACN心斎橋アーバン

勤務地最寄駅：御堂筋線／本町駅

受動喫煙対策：屋内全面禁煙

変更の範囲：会社の定める事業所

【アクセス】

＜転勤＞

当面なし

◆リモートワーク、在宅勤務について…基本的には出勤ですが、相談可能な場合もあります。例：お子さんが熱を出して…／インフルエンザで出勤停止4日目だけど体調問題ない・・・／計画運休がわかっている等

＜在宅勤務・リモートワーク＞

相談可

＜オンライン面接＞

可

【住所設定】

本社／大阪府大阪市中央区博労町3-3-7　[最寄り駅]心斎橋駅

【勤務時間】

＜労働時間区分＞

フレックスタイム制（フルフレックス）

休憩時間：60分

時間外労働有無：有

＜標準的な勤務時間帯＞

9:00～18:00

【就業時間補足】

＜その他就業時間補足＞

・残業：残業20時間程・毎週水曜日：全社的にノー残業デー・その他：フレックスや直行直帰制度

【雇用形態】

正社員

【期間】

＜雇用形態補足＞

期間の定め：無

＜試用期間＞

3ヶ月

試用期間中も待遇に変動はありません。

【給与】

＜予定年収＞

553万円～811万円

＜賃金形態＞

月給制

＜賃金内訳＞

月額（基本給）：274,000円～325,000円

その他固定手当/月：15,000円～115,000円

＜月給＞

289,000円～440,000円

＜昇給有無＞

有

＜残業手当＞

有

＜給与補足＞

※経験や能力を考慮の上、当社規定により決定

■昇給年1回

■賞与年2回

■モデル年収　※残業20h・月毎の諸手当含むとして

678万（係長）諸手当5.5万

890万（課長）諸手当16万

■資格手当例：一級建築士/月4万、一級建築施工管理技士/月3万

賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。

月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

【待遇・福利厚生　各種制度】

通勤手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度

＜各手当・制度補足＞

通勤手当：全額支給

社会保険：各種社会保険完備

退職金制度：勤続3年以上の方が対象（正社員のみ）

＜定年＞

65歳

65歳以降の再雇用制度有

＜教育制度・資格補助補足＞

■スケジュール例＊基本自身で決定

9時　出社、メール・見積確認

10　工事報告書・提案書作成

12　昼休憩

13　工事打合せ

14　現場確認のため外出

17　帰社、事務処理

18　退勤

＜その他補足＞

■確定拠出年金

■育児短時間勤務制度（最長小学3年生まで）

■リロクラブ優待サービス

■ジョブローテーション

■大和ハウスグループ社員割引制度

■積立有給休暇制度

■資格手当（複数の資格を取得いただく事で最大2.5万円/月の支給※技術職は最大10万円/月）

＊フロント…管理業務主任者　月2万

＊BM／PM…宅地建物取引士（宅建）・賃貸不動産経営管理士　各0.5万

＊技術…一級建築士 月4万円、1級施工管理技士 月3万

■技術職：資格学校費用を会社が80%負担（規定あり）

【休日・休暇 その他】

完全週休2日制（休日は土日祝日）

年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）

年間休日日数120日

年末年始休暇、有給休暇（ご家族の記念日や誕生日などの大切な日に取得を推奨）、慶弔休暇、産前・産後休暇 、育児休暇

※月に1~2回程、土日出勤可能性あり（必ず平日に振替休日を取得いただきます）

【事業概要】

"■事業概要：

（１）マンション､ビル､商業施設の総合管理業務、不動産の取得､保有､売買､賃貸､調査､提案､仲介

（２）一級建築士事務所の経営、工事の設計､施工及び監理

（３）電気設備､給排水設備､防災設備等建物に付帯する設備の保守並びに修繕

（４）高齢者向けサービスの提供、情報提供サービス並びに物販、宅地建物取引業、損害保険代理業、警備業

（５）一般及び特定労働者派遣事業、有料職業紹介事業、飲食店及び売店の経営並びに賃貸

（６）飲食物及び酒類の販売並びに煙草の小売、インターネットプロバイダ事業等電気通信事業、家賃債務保証業務

（７）電気・ガス・上下水道等のライフラインに関する供給及び販売等に関する事業

（８）上記業務に付帯する一切の業務

■事業詳細

・分譲マンションには快適に生活をおくるために、各戸の所有者全員で「管理組合」が構成されます、管理組合は各戸の所有者が納めた管理費や修繕積立金をもとに、共有部（廊下・エレベーター・駐車場・共有スペース・植栽など）の清掃や点検、劣化に伴う改修工事を行います。あらゆる専門性が必要となるマンション管理を適性に運営できるよう、同社のような管理会社に委託するケースが一般的となっており、質の高いサービスが求められます。

・建物オーナー向けのオフィスビル・商業施設・賃貸マンションにおいては、オーナーやテナントに向けた『一括サービス』を提供しトータルサポートします。（物件管理・プロパティマネジメント・設備管理・入退去・リーシング・賃貸会計業務等）

・建設コンサルティングにおいては、建物のハード面の維持管理に向けた長期修繕計画の策定建物劣化診断修繕工事の実施をサポートします。"

【郵便番号】

5410059

【所在地】

大阪府大阪市中央区博労町3-3-7

【ビル名等】

ACN心斎橋アーバン

【設立年 補足】

1971年9月

【従業員数】

2,599名

【市場】

非上場

【資本金】

100百万円

【平均年齢】

41歳

【HPリンク先】

http://www.glob-com.co.jp/