賃貸仲介営業(ルームアドバイザー)

概要・業務内容

「この部屋にしてよかった」の、一番近くに。

新潟で新しい暮らしを始めるお客様に、希望に合うお部屋をご提案する仕事です。自社サービス「お部屋探しカリスマ」などへお問い合わせいただいたお客様の、お部屋探しから入居までをサポートします。

• この求人のポイント

・年間休日125日

・固定給に加えて、成果に応じた歩合を毎月支給

・正社員経験、不動産業経験を給与に反映

・新規の飛び込み営業、テレアポは原則なし

• 主な仕事内容

・お問い合わせへの対応、希望条件のヒアリング

・希望に合う物件のご紹介、内見のご案内

・申込、契約手続き、入居までのフォロー

・賃貸物件情報の収集、広告の更新や入れ替え

間取りや家賃だけでなく、「どんな暮らしがしたいか」まで伺い、お客様に合う選択肢を一緒に考えます。

接客や販売で培った「相手の話を聞く力」も活かせます。

不動産業界が初めての方も、経験を活かして働きたい方も歓迎します。

• 会社と一緒に、仕事の進め方も育てていく

新潟リアルティでは、会社の成長に合わせて、仕事の進め方や社内の仕組みを整えています。

「こうすると分かりやすい」「この案内を変えてみたい」

日々の気づきを仲間と共有し、お客様に選ばれるサービスを一緒につくっていきたいと考えています。

月給220,800円以上＋各種手当＋毎月の歩合給

残業代は別途支給します（固定残業代なし）。

【基本給】

高卒・専門卒・短大卒：月220,800円

大卒：月238,400円

【これまでの経験を、入社時の給与に反映】

前職で積んだ経験も、新しいスタートの給与に反映します。

・正社員経験：1年につき月3,000円（最大5年）

・うち不動産業経験：さらに1年につき月5,000円（最大5年）

正社員経験5年・うち不動産業経験5年の場合、基本給に月40,000円を加算します。

【成果を、毎月の給与にプラス】

固定給に加えて、成果に応じた歩合給を毎月支給します。

月間の税抜入金売上のうち、50万円を超えた部分が歩合給の計算対象です。

対象額が増えるにつれて、段階的に料率が上がります。

・対象額の100万円までの部分：10％

・対象額の100万円を超え150万円までの部分：15％

・対象額の150万円を超える部分：20％

【本採用後の月収モデル】

月間税抜入金売上100万円・歩合給50,000円の場合

• 高卒・正社員経験なし

月収270,800円

基本給220,800円＋歩合給50,000円

• 大卒・正社員経験なし

月収288,400円

基本給238,400円＋歩合給50,000円

• 大卒・正社員経験5年（うち不動産業5年）・宅建士

月収348,400円

基本給238,400円＋経験加算40,000円＋宅建士手当20,000円＋歩合給50,000円

※現行制度に基づく額面の試算例です。歩合給は各月の実績に応じて変動します。

※通勤・住宅・車両・スマホ等の手当や残業代は、条件に応じて別途支給します。

【支給について】

給与・歩合給は月末締め、翌月25日支給です。

営業職の成果への還元は、賞与ではなく毎月の歩合給で行います。

新潟リアルティ賃貸営業リクルート動画

賃貸営業リクルート動画です。

定員

3 名

勤務時間

9:00～18:00（実働8時間・休憩60分）

時間外勤務が発生した場合は、残業代を別途支給します。固定残業代はありません。

給与情報

【基本給】

高卒・専門卒・短大卒：月220,800円

大卒：月238,400円

基本給に経験加算・各種手当・歩合給が加わります。

固定残業代はなく、残業代は別途支給します。

【これまでの経験を、入社時の給与に反映】

・正社員経験：1年につき月3,000円（最大5年）

・うち不動産業経験：さらに1年につき月5,000円（最大5年）

正社員経験5年・うち不動産業経験5年の場合、月40,000円を加算します。

【成果を、毎月の給与にプラス】

月間の税抜入金売上から50万円を差し引いた額を対象に、次の料率で歩合給を計算します。

・対象額の100万円までの部分：10％

・対象額の100万円を超え150万円までの部分：15％

・対象額の150万円を超える部分：20％

【資格・各種手当】

宅建士手当は本採用後から月20,000円を支給します。

会社が専任の宅建士として登録した場合は、専任登録手当として月30,000円を追加支給します（合計月50,000円）。

通勤・住宅・車両持込・スマホ利用手当は、それぞれの支給条件に応じて別途支給します。

【本採用後の月収モデル】

大卒・正社員経験なし、月間税抜入金売上100万円の場合：

月収288,400円＝基本給238,400円＋歩合給50,000円

額面の試算例です。歩合給は各月の実績に応じて変動し、各種手当・残業代は別途加算されます。

【支給について】

月末締め・翌月25日支給。

営業職の成果への還元は、賞与ではなく毎月の歩合給で行います。

【試用期間】

【基本給】

高卒・専門卒・短大卒：月220,800円

大卒：月238,400円

【経験加算】

・正社員経験：1年につき月3,000円（最大5年）

・うち不動産業経験：さらに1年につき月5,000円（最大5年）

経験加算は最大月40,000円です。

【歩合給】

試用期間中も、本採用後と同じ条件で支給します。

月間の税抜入金売上から50万円を差し引いた額を対象に、次の料率で計算します。

・対象額の100万円までの部分：10％

・対象額の100万円を超え150万円までの部分：15％

・対象額の150万円を超える部分：20％

【各種手当・残業代】

通勤・住宅・車両持込・スマホ利用手当は、それぞれの支給条件に応じて支給します。

宅建士手当は本採用後から支給します。

固定残業代はなく、残業代は別途支給します。

給与・歩合給は月末締め・翌月25日支給です。

休日・休暇

年間休日125日（年次有給休暇は別途）

水曜日＋他1日（希望を伺って調整）

祝日分の休日は、会社カレンダーにより設定します。

年末年始休暇：12月28日～1月3日

夏季休暇等は、会社カレンダーにより時期を調整して取得します。

年次有給休暇：入社6か月後に10日付与

必須スキル・経験

高卒以上

不動産業界・営業職の経験は問いません。

歓迎スキル・経験

・接客、販売、営業など、お客様と接する仕事の経験

・賃貸仲介、不動産業界での実務経験

・物件紹介や広告の作成・更新に関わった経験

求める人物像

・お客様の話を丁寧に聞き、希望に合う提案をしたい方

・必要な知識を学び、できることを増やしていきたい方

・目標に向けて自分で考え、行動や工夫を重ねられる方

・仲間と協力し、仕事の進め方も一緒に良くしていきたい方

必要資格・ライセンス

普通自動車運転免許（AT限定可）必須

宅地建物取引士の資格をお持ちの方は歓迎します。入社時の必須資格ではありません。

待遇

【経験や資格を、給与に反映】

・前職の正社員経験・不動産業経験を、入社時の給与に反映します。

・固定給に加え、成果に応じた歩合給を毎月支給します。

・宅建士手当は、本採用後から月20,000円を支給します。会社が専任の宅建士として登録した場合は、専任登録手当として月30,000円を追加支給します（合計月50,000円）。

【通勤や暮らしを支える手当】

・通勤手当：月15,000円まで支給します。公共交通機関は実費、車通勤は会社が認める場合に対象となります。

・車両持込手当：会社が認めた私有車を業務で使用する場合、月15,000円を支給。この場合の通勤手当は月15,000円の定額となります。

・住宅手当：会社から徒歩15分圏内で賃貸住宅を借りて暮らす方に、月20,000円を支給します。

・スマホ利用手当：私物スマホを業務で使用する場合、月3,000円を支給します。

※住宅手当と通勤手当は、条件に応じていずれか一方を支給します。住宅手当と車両持込手当は併用できます。

【安心して働くための環境】

・社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金）。試用期間中も入社時から加入します。

・業務用の社用車を用意しています。会社の承認により、私有車での営業活動も可能です。

・業務で使用したガソリン代・駐車場代・高速道路料金は、別途実費精算します。

※車通勤の場合、通勤用駐車場の手配・費用負担はご本人にお願いしています。

その他要件

雇用形態：正社員（期間の定めなし）

試用期間：3か月。基本給の決め方は本採用と同じです。

会社が専任の宅建士として登録した場合は、専任登録手当として月30,000円を追加支給します（合計月50,000円）。

定年の定めはありません。

受動喫煙対策：屋内禁煙（本社・駅南店舗ともに）

勤務地備考

本社：新潟県新潟市中央区東大通1-7-10 新潟セントラルビル9F。業務により、駅南店舗（新潟県新潟市中央区米山1-1-11）で勤務する場合があります。

募集拠点

株式会社新潟リアルティ

新潟県新潟市中央区東大通1丁目7-10 新潟セントラルビル９F