賃貸管理マネージャー

仕事内容:

現在約250戸の賃貸管理業務を担いながら、将来的な1,000戸体制に向けて、賃貸管理部門そのものを成長させていく仕事です。

具体的には

• 入居者・契約者・オーナーからの問い合わせ対応
• 入居・退去・更新・解約などの契約管理
• 賃料管理・入金確認・滞納対応
• オーナーへの収支報告、明細作成、精算業務
• 修繕・原状回復・清掃・BM会社等の手配、進捗管理
• 募集条件の設定、仲介会社との連携、空室対策
• 新規オーナーの獲得
• SNS等を活用した不動産・賃貸経営情報の発信
• 業務フロー・マニュアルの改善
• 賃貸管理スタッフの育成・マネジメント
• 会計事務所と連携した、お客様への不動産活用・管理提案

アピールポイント:

■ 私たちの強み
私たちは、会計事務所グループの不動産会社です。グループで築いた強固な顧客基盤があるのが特徴です。不動産を「売って終わり」「買って終わり」にせず、税務・会計と連携しながら、グループ一体となり​​お客様の資産形成や不動産経営を長期的にご支援しています。

■ 募集するポジション
今回募集するのは、事業の成長を現場から支えるリーダー候補です。
単なる既存物件の管理にとどまらず、「どうすれば1,000戸の管理事業をつくれるのか」を考え、チームや仕組み作りに取り組んでいただきます。将来的には、コンサルタントへのキャリアアップや経営への参画も目指せる環境です。

求める人材:

【必須条件】

• 賃貸管理業務の実務経験​年以上
• 宅地建物取引士（宅建士）資格
• オーナー対応を含む賃貸管理の実務経験
• 基本的なPC操作ができる方
• 会社の方針を理解したうえで、自ら考えて行動できる方
• 後輩・メンバーの指導やチームをまとめた経験がある方、またはその意欲がある方

【歓迎条件】

• 賃貸管理部門でのリーダー・マネージャー経験
• 100戸以上の賃貸管理経験
• オーナーへの収支報告・精算業務の経験
• 原状回復・修繕・清掃・BM会社等の管理経験
• 空室対策・リーシング業務の経験
• 新規オーナー獲得・営業経験
• 業務フロー・マニュアルの改善経験
• DX・業務効率化に取り組んだ経験
• SNS等を活用した情報発信の経験
• 賃貸管理事業の立ち上げ・拡大に携わった経験

勤務時間・曜日:

平日10：00～19：00（実働8時間／日）​

土日祝休み​

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休暇・休日:

• 土日祝休み（完全週休2日制）
• 年間休日数: 120日以上
• 年次有給休暇: 10日以上（入社6ヵ月後）
• 夏季休暇: 5日
• 冬季休暇: 5日

勤務地:

国内外出張の可能性あり
屋内禁煙

アクセス:

都営大江戸線「築地市場駅」から徒歩3分
東京メトロ日比谷線「東銀座駅」から徒歩6分
JR/東京メトロ銀座線「新橋駅」から徒歩10分

給与:

• 賞与あり（前年度実績あり）
• 昇給年2回
• 通勤手当支給

待遇・福利厚生:

• 社会保険完備
• 交通費支給（上限あり）
• 賞与（業績に応じて支給）
• 健康診断の実施
• 転勤なし

その他:

雇用形態: 正社員

給与: 500,000円 (月給) 以上

平均所定労働時間（1か月当たり）: 160時間

職歴:

• 賃貸管理: 3年 (必須)

資格と免許:

• 宅地建物取引士免許 (必須)