不動産仕入れ営業(法人営業)

仕事内容

雇用形態：正社員
職種：不動産法人営業

東京23区内を中心に、
当社が企画するデザイナーズマンションを
建てるための「土地仕入れ」をお任せします。

「不動産の営業って難しそう…」
と思うかもしれませんが、ご安心ください。
現在活躍している先輩たちも、
新卒や営業未経験からスタートしています。

入社後、まずあなたにお願いしたいのは
「不動産会社の方々と信頼関係を築くこと」。
販売や接客で培ってきたコミュニケーション力が、
そのまま活かせるお仕事です。

＼ここがポイント！／
✅ 未経験でも【年収465万円スタート】！
固定給が高いから、
生活水準をグッと上げつつ安定した収入が得られます。

✅ プライベートも充実！
基本的に土日休み＆充実の福利厚生で、
心身ともに長く安定して働ける環境です。

✅ アクセス抜群！
「新宿駅」徒歩2分の好立地。
毎日の通勤も快適です。

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【業務の流れ】
①情報収集
不動産会社に訪問して関係構築を行い、
販売されているマンション用地がないかヒアリング。
ほしい土地について伝えながら、その土地があった際に
連絡をもらえる関係性を作ります。

②土地活用の企画策定
ほしい土地があった際に、社内の開発部と共に
活用プランを企画します。

③土地の購入
活用プランが定まったら、
購入手続きを行います。

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【インセンティブについて】
インセンティブ制度あり！ですが、
他マンションディベロッパーと比べると
高い報酬ではないかもしれません。

その代わり固定給が高く、
年収も465万円スタート。
仕入れ額に応じてインセンティブがプラスされます。
また、仕入れた土地に建てたマンションが
売れた際にもインセンティブが支払われます。

営業成果の分報酬が欲しいけど、
収入を安定させたい方にはぴったりです。

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【入社後のフォロー体制】
全ての業務を１人でできるようになるまで
教育担当が丁寧にレクチャーします。
入社１年目から実際の業務を扱い
場数を踏んで仕事のコツを覚えていただきますが、
商談にも必ず上長が同席するためご安心ください！

まずは質よりも量の行動。電話や訪問などの
アクション数が重要になります。
少しずつ不動産会社にも覚えて頂きながら
連絡がもらえる関係性を作っていきます。

【ジェイレックス・コーポレーション株式会社とは】

私たちが手掛けるマンションは、
それぞれが個性的なデザインを持ち、
同じものは2つとしてありません。
東京23区内の土地を厳選し、
実力派の建築家やデザイナーと共に
ハイクオリティな建築を生み出してきました。

中でも代表的な「レクシード」シリーズは、
【グッドデザイン賞】を2度受賞。
私たちが手掛けた建物は
街のランドマークとなり、
周辺地域の活性化にも貢献しています。

こうした「こだわりのものづくり」と
「企画から管理運営までの自社一貫体制」
が評価され、設立以来22期連続で
増収増益という圧倒的な安定基盤を築いています。

安定した働き方を手に入れながら、
東京の“街づくり”の第一歩を担う、誇りを持てる仕事に挑戦してみませんか？

求めている人材

＼ 業界・職種未経験歓迎 ／

【必須条件】
大卒以上

• 歓迎要件

・法人営業のご経験がある方
・実践で学びながらスキルやコツを身に着けた経験のある方
・仕事／勉強／スポーツなどの成功体験がある方

＜こんな方は大歓迎＞
・コツコツ継続する業務が得意な方
・社内外の方とポジティブなコミュニケーションのとれる方

今回募集するポジションは、
お取引先との信頼関係が重要となってきます。
そのため、継続して関係構築を行える方に
お任せしたいと考えています。

勤務時間詳細

実働時間：1日あたり7時間55分
平均勤務日数：1ヶ月あたり20日

・勤務時間9:40～18:50(休憩75分)
・実働7時間55分

休日休暇

週休2日制
基本的には土日祝休み

＜年間休日125日＞
・土日祝休み
※年に数日出社あり
・夏季休暇（9日程度）
・冬季休暇（9日程度）
・有給休暇（入社6ヵ月で10日付与）
・慶弔休暇

勤務地

〒1600023東京都新宿区西新宿1-23-7 新宿ファーストウエスト16階

交通・アクセス

「都庁前駅」より徒歩3分 「新宿駅」より徒歩2分

給与詳細

※基本給・固定残業代の総額

基本給：月給 21万6000円 〜

固定残業代：あり
1ヶ月あたり8万4000円 〜（固定残業時間：1ヶ月あたり40時間）
固定残業時間を超えた勤務時間については別途残業代を支給する

【一律手当】
全員に一律で支払われる通勤・皆勤・家族手当金額：なし
全員に一律で支払われるその他手当金額：なし

＜給与補足＞
・年収465万円
・月給30万円

• 固定残業代40時間分（8万4000円）を含む

※固定残業代は残業がない場合も支給し、超過分は別途支給
・年収・月給はスキルや経験により上下する可能性があります。

※インセンティブについて
インセンティブ制度あり！ですが、
他マンションディベロッパーと比べると高い報酬ではないかもしれません。
その代わり固定給が高く、年収も465万円スタート。
仕入れ額に応じてインセンティブがプラスされます。
また、仕入れた土地に建てたマンションが売れた際にもインセンティブが支払われます。
営業成果の分報酬が欲しいけど、
収入を安定させたい方にはぴったりです。

＜昇給賞与＞
・賞与年2回
・昇給年2回

＜手当＞
・家族手当（扶養する子供1人につき5,000円/月）
・資格手当

試用・研修期間：6ヶ月
試用・研修期間の条件：本採用と同じ

給与例

＜入社時想定年収＞
465万円

待遇・福利厚生

【社会保険】
健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険

【福利厚生】
・交通費支給(上限有り)
・各種資格手当(5,000~30,000円)
・家族手当(扶養する子供1人につき5,000円)
・社宅制度(半額負担・条件あり)※23区内の物件
・ベネフィットワン(会員制福利厚生クラブ)加入
・海外視察旅行

• マレーシア、カンボジア、オーストラリアなど

・保養施設(軽井沢)
・各種研修制度(eラーニング、外部研修など)
・インターバル制度(11.5時間以上)
・永年勤続表彰制度
・退職金制度
・ウォーターサーバー設置
・スマホ貸与
・ノートPC貸与(リモート用・外出用)
・各種クラブ

• 野球クラブ、フットサルクラブ、ランニングクラブ

・ランチ代補助

職場環境

従業員数は60名。平均年齢は38歳。
30代のスタッフが中心に活躍している活気ある職場です。
各種スポーツサークルや社内交流イベントも多く、
和気あいあいとした雰囲気の中で働くことができます。
面倒見の良い先輩も多く、意見も言いやすい
フラットな社風です。

喫煙所：喫煙所あり（屋内）

選考プロセス

書類選考

一次選考(面接+適性検査)

二次選考

内定