自社ビル・区分所有の不動産賃貸管理

仕事内容

雇用形態：正社員
職種：不動産個人営業、その他不動産管理/運用、不動産プロパティマネージャー

働きやすい理由＆魅力

✅完全週休2日制で年間休日128日✨
✅残業はほぼなしでプライベートも充実❗
✅心斎橋駅、本町駅から徒歩5分で通勤ラクラク

【業務内容】
創業100年を超える安定企業が保有する自社ビルのテナント対応や維持管理、ならびに区分所有物件の管理といった「プロパティマネジメント（賃貸経営管理）」業務全般をお任せします。
これまでの不動産経験を存分に活かして即戦力として活躍していただき、将来的には不動産管理部門の中心メンバーとして、活躍を期待しています。

〈具体的な業務内容〉
・自社保有物件の賃貸管理およびプロパティマネジメント業務
・契約管理、更新手続き等の賃貸管理業務
・入居者・テナント対応および関係者調整
・建物・設備管理、修繕対応および業者折衝
・収益改善・資産価値向上に向けた企画・提案 など

✨他にはない、ここで働く魅力✨
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1.「自社保有物件だからこそ腰を据えて価値向上に注力できる」

• 自社で保有している物件管理のため、無理なノルマに追われることなく、中長期的な視点で資産価値の維持・向上や収益改善にじっくり取り組むことができます。

2.「ワークライフバランスと充実した手当の両立」

• 年間休日128日・土日祝休みに加え、住宅手当や家族手当、資格手当など充実した福利厚生を用意しており、プライベートを大切にしながら安心して働けます。

3.「実績や改善提案が正当に評価される環境」

• 日々の管理業務だけでなく、収益改善や業務の効率化に向けた取り組みをしっかり評価される制度が整っており、やりがいを持って業務に挑めます。

また、日頃の貢献度やスキルが評価されれば、しっかりと給与に反映される仕組みも整っています。
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【将来的に身につけられるスキルや職位など】
最初はこれまでの不動産管理経験を活かして業務に慣れていただき、徐々に管理業務の改善や仕組みづくりをお任せします。将来的には不動産管理部門の中心メンバーとして、管理体制の構築や組織づくりを推進するリーダーポジションを目指していただけます。

求めている人材

〈必須条件〉

• 59歳まで（60歳定年制のため ※省令1号）
• 宅地建物取引士資格をお持ちの方
• 不動産業界での実務経験（1年以上）がある方
• 普通自動車運転免許（AT限定可）
• 基本的なPCスキル（Excel・Word）をお持ちの方

〈あれば活かせる経験・資格など〉

• 不動産オーナー・テナント対応の経験
• 建物・設備管理および維持管理の経験
• 修繕・改修工事における業者対応・立ち合い経験
• プロパティマネジメント（PM）の経験

【求める人物像】

• 不動産に関する専門知識を活かし、より幅広い業務に挑戦したい方
• 関係者と信頼関係を築き、円滑に業務を進められる方
• 課題を発見し、業務の改善や新たな仕組みづくりに取り組める方
• 安定した環境で腰を据えて長期的にキャリアを築きたい方

【こんな方にはピッタリ！】
・ワークライフバランスを大切にしながら長く働きたい方
・完全週休2日制（土日祝休み）で年間休日128日の安定した環境を求める方
・基盤が安定した企業で落ち着いて不動産業務に集中したい方
・住宅手当や家族手当、皆勤手当など充実した福利厚生のもとで働きたい方

※ひとつでも当てはまる方はぜひご応募ください。

年齢の条件と理由：あり（例外事由1号・60歳未満（定年のため））

勤務時間詳細

実働時間：1日あたり7時間30分
平均勤務日数：1ヶ月あたり18日 〜 23日

勤務時間：9:00～17:30（所定労働時間7時間30分／休憩60分）
※残業はほぼありません。

休日休暇

・完全週休2日制(土日祝)
・GW、年末年始、夏季休暇あり
・年間休日128日

勤務地

〒5410059大阪府大阪市中央区博労町4-6-17

交通・アクセス

心斎橋駅、本町駅から徒歩5分

給与詳細

基本給：月給 25万2500円 〜 34万3500円

固定残業代：なし

【一律手当】
全員に一律で支払われる通勤・皆勤・家族手当金額：あり
全員に一律で支払われるその他手当金額：あり

〈賞与・昇給〉
・賞与あり（年2回）
・昇給あり（年1回）

〈諸手当〉
・交通費全額支給
・時間外手当
・休日手当
・職能手当
・資格手当
・住宅手当（3万円～3万5,000円）
・家族手当（配偶者：1万3,000円、子ども：8000円／人)
・皆勤手当（2万円)

試用・研修期間：3ヵ月
試用・研修期間の条件：本採用と同じ

給与例

想定年収：350万～500万
（※年収及び月給は基本給＋一律手当の総額）
（※成果に応じた評価で昇給あり）

年収根拠：月給×12ヶ月＋賞与（年2回）※賞与は業績による

待遇・福利厚生

【社会保険】
健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険

【福利厚生】
・交通費全額支給
・転勤なし
・特別休暇（慶弔休暇・産前産後休暇・会社慣行日など)
・慰安旅行（直近3年は海外）
・住宅手当
・家族手当
・皆勤手当
・資格手当
・退職金制度

職場環境

40代を中心に落ち着いたベテランが活躍中。
心斎橋駅徒歩5分の快適なオフィスで、チームで協力しながら自社資産の価値向上に取り組んでいます。
土日祝休み＆残業少なめで、ワークライフバランスも抜群！
穏やかで腰を据えて働ける環境です。

喫煙所：なし（敷地内全て禁煙）

選考プロセス

• 「応募画面へ行く」よりエントリー
• 送付内容を基に書類選考
• 面接／2回（実施日程：要相談）※一次面接のみオンライン可
• 内定

※要相談・・・最短入社日

【応募後の連絡】
選考の結果は、応募者全員に1週間以内を目処にメールにてご連絡させていただきます。