【マネージャー候補】住宅売買営業(完全反響)

仕事内容:

ご覧いただき、ありがとうございます！

株式会社EST GROUPにて、自社サービス「SMUUL」の住宅売買の反響営業スタッフを募集します。

これまでの不動産経験を、次のキャリアにつなげたい方に向けた募集です。

「集客や契約事務ではなく、もっと営業に集中したい」

「売ることだけではなく、お客様にとって本当に良い提案がしたい」

「プレイヤーの先に、リーダーやマネジメントを目指したい」

そんな方を歓迎します。

お任せするのは、「SMUUL」にお問い合わせいただいたお客様への完全反響型の不動産売買営業です。

これまでの経験を活かしながら、資金計画・住宅ローン・資産性・将来の売却まで考えた相談型営業に取り組めます。

ーーーーー▼この求人のポイント▼ーーーーー

・売買・賃貸などの不動産経験を活かせる

・お問い合わせ対応中心の完全反響型

・マーケティング、バックオフィスとの分業で営業に集中

・押し売りではなく、顧客本位の相談型営業

・月給35万円＋成果連動型インセンティブ

・宅建資格やこれまでの経験を活かせる

・将来的にリーダー、後輩育成、組織づくりにも挑戦できる

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【取り扱う商材】

自社サービス「SMUUL」を通じて、マンションを中心とした住宅売買を担当します。

扱う価格帯は数千万円〜数億円。

物件そのものだけでなく、資金計画・住宅ローン・資産性・将来的な売却や住み替えまで考え、お客様にとって最適な住宅購入をご提案します。

【具体的な業務内容】

・反響顧客へのオンライン個別相談

・購入背景、予算、ライフプランのヒアリング

・資金計画、住宅ローンのご提案

・物件選定、比較、内見案内

・購入申込、価格交渉

・契約、決済までのお客様フォロー

経験や成果に応じて、後輩育成・商談アドバイス・営業フロー改善などにも関わっていただきます。

集客はマーケティング部門、契約書作成や契約後の各種手続きはバックオフィスが担当するため、営業は提案・商談・クロージングに集中できます。

【EST GROUPでのスキルアップ／成長環境】

これまでの不動産知識や営業経験を活かしながら、住宅ローン、金融、資産形成まで踏み込んだコンサルティング力を磨けます。

プレイヤーとして成果を出した先には、チームリーダー、後輩育成、マネジメント、営業組織づくりへ役割を広げるチャンスがあります。

【入社後イメージ】

1カ月目は、SMUULの営業フローや社内の分業体制を理解し、既存メンバーの商談に同席します。

2カ月目は、これまでの不動産経験を活かして担当案件を持ち、EST GROUPの営業スタイルを実践します。

3カ月目以降は、成果や適性に応じて主担当として商談を進めながら、後輩フォローやチームへのナレッジ共有にも関わっていただきます。

アピールポイント:

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EST GROUPはここが違う！

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①営業が「営業」に集中できる分業体制

集客はマーケティング部門、契約書作成や契約後の手続きはバックオフィスが担当。営業がポータル管理や契約実務まですべて抱えるのではなく、お客様への提案と成約に集中できる環境です。

②売り込みではなく、相談型営業へ

SMUULでは、目の前の物件を売ることだけを目的にしていません。お客様の資金計画やライフプラン、資産性、将来の売却まで考え、本当に合った住宅購入を提案します。

③経験を収入と次のポジションへ

1契約につき仲介手数料の8〜15％をインセンティブとして支給。成果や適性に応じて、チームリーダー・後輩育成・マネジメントなど、プレイヤーの先のキャリアにも挑戦できます。

求める人材:

【必須条件】

不動産業界での実務経験をお持ちの方

※売買・賃貸など経験領域は問いません

※学歴不問

【こんな方が活躍しやすいです！】

※一つでも当てはまっていれば、ぜひご応募ください！

・不動産経験を活かして、さらに収入を上げたい方

・賃貸仲介から売買仲介へステップアップしたい方

・集客や事務作業より、営業そのものに集中したい方

・押し売りではなく、お客様本位の営業がしたい方

・宅建やこれまでの経験を評価につなげたい方

・前職の成功体験だけに固執せず、新しいやり方を吸収できる方

・成果が出ない時も、自分の行動を振り返り改善できる方

・年功序列ではなく、成果で評価されたい方

・プレイヤーの先にマネジメントを目指したい方

・後輩育成や営業組織づくりにも関わりたい方

【こんな経験が活かせます】

売買仲介・賃貸仲介・投資用不動産・住宅販売・ハウスメーカー・不動産管理などでの営業経験、宅地建物取引士資格、チームリーダー・後輩育成・マネジメント経験などを活かせます。

【活躍が難しい方】

・前職の営業手法や成功体験だけにこだわり、新しいやり方を取り入れることに抵抗がある方

・自分の売上だけを優先し、お客様やチーム全体の成果を考えることが難しい方

・成果が出ない理由を、会社・反響・顧客・環境だけに求めてしまう方

勤務時間・曜日:

固定勤務制　10:00～19:00 【所定労働時間 8時間0分/1日】

【休憩】60分

【所定時間外労働の有無】有

休暇・休日:

・完全週休2日制(火・水)

・祝日（振替休日を取得）

・【年間休日】120日 年次有給休暇

・有給休暇：10日～/年（下限日数は、入社半年経過後に付与）

・ 夏季休暇（ 7月～10月の間で3日）

・冬季休暇

・慶弔休暇

・バースデー休暇

・出産、育児休暇

勤務地:

屋内の受動喫煙対策あり（禁煙）

【勤務地補足】受動喫煙対策：オフィス内禁煙

勤務地：【本社】東京都 渋谷区円山町19-1 渋谷プライムプラザ３F

【勤務地の変更の範囲】なし

アクセス:

京王電鉄井の頭線/神泉駅　徒歩6分
東京メトロ・JR各線/渋谷駅　徒歩10分

給与:

固定残業代あり：月給 ￥400,000 〜 ￥2,000,000は1か月当たりの固定残業代￥126,227（60時間相当分）を含む。60時間を超える残業代は追加で支給する。

【給与形態】月給

【1カ月の給与詳細】

月給400,000円（基本給：273,773円＋固定残業代：126,227円）

給与振り込み:：毎月末日締め切り/毎月25日支払い

インセンティブ ：区分マンションなので1契約（1部屋）に発生する仲介手数料に対して8%〜15%のインセンティブの支給がございます。 ※月の売り上げに応じて累進となっております

待遇・福利厚生:

・各種社会保険完備（健康保険・厚生年金・雇用保険・労災保険）

・定期健康診断

・住宅手当

・資格手当（宅建士など）

・役職手当

・時間外手当

・インセンティブ制度

・昇給制度

・賞与、表彰制度（MVPなど）

・社内表彰

・研修制度

・メンター制度

・キャリア面談

・ノートPC支給

・直行直帰可

・オフィスカジュアル

その他:

【選考フロー】

STEP1：応募後に書類選考を行い、通過者にはカジュアル面談をご案内します！

STEP2：カジュアル面談（オンライン）

STEP3：二次面接（代表・対面）

※必要に応じて、代表との食事を含む三次面接を実施します

STEP4：内定

※適性テスト・筆記試験なし

※応募〜内定まで最短1〜2週間程度

【代表から候補者の方へ】

不動産営業を続けてきたからこそ、

「もっと営業に集中したい」

「押し売りではなく、本当にお客様に合った提案がしたい」

「自分の経験を、もっと収入やポジションに反映したい」

そんな想いを持っている方もいると思います。

EST GROUPで求めているのは、経験年数が長いだけの人ではありません。

これまでの経験を持ちながらも、

新しい仕組みを吸収する。

自分の営業をアップデートする。

個人の成果だけでなく、チームの成果もつくる。

そんな人と、これからの営業組織をつくっていきたいと考えています。

過去の成功体験を守り続けるか。

その経験を使って、さらに上を目指すのか。

不動産営業として次のポジション、次の収入、次の役割を本気で取りにいきたい方からのご応募をお待ちしています。

雇用形態: 正社員

給与: 400,000円 - 2,000,000円 月給

平均所定労働時間（1か月当たり）: 160時間