営業担当者

仕事内容

▍事業内容

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AMATUHIは、「『生きる』を豊かに」をミッションに掲げ、すべての人の「こう生きたい」を支える企業です。

福祉の現場を原点とする当社は、誰もが「自分らしく生きられる基盤」を整え、「社会とつながる力」をサポートし、「可能性をあきらめない社会」の実現を目指しています。

そのため、人生の根幹を支える福祉・医療をはじめ、安心して暮らせる住環境の整備、可能性を広げるデジタル環境、日々の暮らしを彩る生活サービスを有機的に結びつけ、人が生きることを包括的に支える仕組みを整えています。

太陽があまねくすべてを照らすように、社会全体を支える基盤として一人ひとりの想いに寄り添い、誰もが自分らしく生きられる未来を創ります。

▍募集背景

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一都三県でのドミナント出店を加速するため、自社開発と並行して建て貸し物件の取得を強化しています。

現状、建て貸しを専門に推進する人材が社内に不在のため、専任ポジションを新設します。

外部コンサルタントの伴走支援を受けながら、建て貸し開発を推進する中核人材としてご活躍いただきます。

▍業務内容

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一都三県を中心とした建て貸し用地および事業用不動産のソーシング業務を専任で担当いただきます。

当社の事業拡大を支える、非常に重要なミッションです。

具体的な業務内容は以下の通りです。

◎一都三県における建て貸し用地および事業用不動産のソーシング：

市場調査、情報収集、有望物件の発掘を行います。

◎ハウスメーカー、建設会社、地場工務店、不動産仲介会社への新規開拓と関係構築：

独自のネットワークを構築し、物件情報のパイプラインを確立します。

◎賃料設定や契約条件のタフネゴシエーションおよび最終クロージング：

事業性（利回り・採算）を精査し、最適な条件での契約締結までを主体的に推進します。

◎営業ツール（会社案内・プラン集・想定賃料表 等）の整備：

効果的な営業活動を支援するための資料作成も担当いただきます。

◎外部コンサルタントの支援を受けながら、建て貸し開発のノウハウを習得し、将来的には自社で推進できる体制を構築します。

▍あなたにお願いしたいのは「営業」だけではありません

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「どういう営業先を開拓するか」「どんな情報を集めるか」「どういう提案資料が必要か」「どうすれば案件が継続的に生まれるか」

といった、”仕組みそのもの”をつくることもあなたの仕事です。

営業として成果を出すだけではありません。これから会社に残っていく「勝ち筋」をつくってほしい。

それがこのポジションに期待していることです。

▍まだ完成してない。だから、面白い。

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すでに完成された営業組織に入り、決められた商品を決められた方法で売る。そんな働き方ではありません。

今回のポジションはむしろ逆。

「この土地ならいけるんじゃないか」「この会社と組めるんじゃないか」「この条件なら事業として成立するんじゃないか」

そんなあなたの経験と感覚を起点に、案件を生み出していきます。

もちろん、全てをひとりで背負っていただくわけではありません。

外部コンサルタントの伴走支援を受けながら、建て貸し開発に必要なノウハウを吸収し、最終的には社内で自走できる体制を一緒につくっていきます。

「自分が入ったことで、会社の新しい事業が動き始めた」

そんな手応えを感じられる仕事です。

▍もちろん、成果にはきちんと応えます。

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想定年収は600〜800万円。さらに、契約棟数に応じたインセンティブを用意しております。

「頑張っても評価されるまで時間がかかる」

「成果を出しても給与に反映されない」

そのような環境ではありません。事業をつくり、案件を生み出し、会社の成長に貢献した分だけ、きちんとあなたにも還元していきます。

資格

⭕必須要件（MUST）

• 不動産・建築領域での法人／用地／事業用不動産の **営業経験（目安3年以上）**

• 交渉から **契約クロージングまでを主体的に完遂した実績**

• 確実な報連相と、自ら案件を前に進める推進力

⭕歓迎要件（WANT）

• 建て貸し・事業用定期借地・土地活用提案の経験

• ハウスメーカー・建設会社・建設系商社での勤務経験

• 一都三県の地場ネットワーク（工務店・仲介・地主等）

• 宅地建物取引士

⭕求める人物像

• 契約棟数など **数字で成果を語れる** 営業マン気質

• 大手だけでなく中小・地場にも柔軟に入り込める

• 事業を"創る"裁量にやりがいを感じ、成果連動報酬に前向き