商圏分析から出店を動かす「店舗開発マネージャー」

仕事内容:

• 出店戦略の立案・マーケティング：自社ターゲットに合わせた出店エリアの選定、商圏分析、競合調査および出店計画の策定
• 物件情報の収集・開拓：不動産仲介業者、地主とのリレーション構築および新規物件情報の獲得。
• 現地調査・事業計画の策定：候補物件の視察、投資回収シミュレーションの作成と社内決裁の取得。
• 条件交渉・契約締結：賃料、保証金、などの諸条件交渉、および賃貸借契約の締結業務。
• 社内外のディレクション：社内関連部署（営業、マーケティング）や外部業者（施工会社、内装デザイン会社）との折衝・スケジュール進行管理。

アピールポイント:

自社のターゲットを踏まえ、出店エリアの選定から商圏分析、競合調査まで携われます。

市場や競合の状況を分析しながら、「どこに出店するか」を考え、具体的な出店計画へ落とし込んでいくポジションです。

求める人材:

• 社内外の多様な関係者と円滑にコミュニケーションをとり、長期的な信頼関係を構築できる方
• フットワークが軽く、待ちの姿勢ではなく自ら主体的に行動・提案ができる方
• 数値に基づいた論理的な思考ができ、経営視点を持ってプロジェクトを推進できる方
• 地道なリサーチやタフな交渉を粘り強く行い、課題解決に向けて前向きに取り組める方

【必須条件】

• 基本的なPCスキル（Excelでの数値管理、PowerPointでの社内向け企画書作成）
• 普通自動車第一種運転免許（AT限定可）

【歓迎条件】

• 店舗開発の実務経験3年以上
• 宅地建物取引士（宅建）の有資格者
• 不動産ネットワークをお持ちの方
• 店舗設計、建築、内装工事に関する基礎知識やプロジェクト管理経験
• 新規事業の立ち上げや、新フォーマット店舗の開発経験

勤務時間・曜日:

9:00〜18:00（実働8時間／休憩1時間）

休暇・休日:

• 完全週休2日制（土日祝）
• 年間休日125日以上
• GW休暇
• 夏季休暇（3日）
• 年末年始休暇（4日）
• アニバーサリー休暇（年1日）
• 有給休暇（消化率90％以上）
• 慶弔休暇
• 産前産後休暇
• 育児休暇（取得率100％）

勤務地:

転勤なし

アクセス:

• 東京メトロ日比谷線「秋葉原駅4番出口 」から（徒歩約1分）
• JR各線（山手線・京浜東北線・総武線）昭和通り口改札 から（徒歩約3〜4分）
• つくばエクスプレス「秋葉原駅A1orA2」から（徒歩約3分） 都営新宿線「岩本町駅A4出口」から（徒歩約3〜4分）

給与:

固定残業代あり：月給 ￥416,667 〜 ￥500,000は1か月当たりの固定残業代￥56,300〜￥68,400（20時間相当分）を含む。20時間を超える残業代は追加で支給する。

月給416,667円〜500,000円。

• 固定残業代20時間分を含み、超過分は全額支給します。
• 年収500万円〜600万円。
• 経験・能力に応じて決定します。

待遇・福利厚生:

• ノートPC、社用携帯貸与
• ウォーターサーバー、コーヒー・紅茶飲み放題
• 健康診断（婦人科検診支援あり）
• 社内AIトレーニングジム利用可
• MVP表彰制度
• 資格取得支援制度
• 子育て・介護・不妊治療などによる遅刻・中抜け・早退を、3営業日以内の勤務補充により給与控除なしとする支援制度

その他:

選考プロセス：

書類選考
↓
一次面接（対面）
↓
適性検査
↓
最終面接（対面/代表取締役）
↓
内定

雇用形態: 正社員

給与: 416,667円 - 500,000円 月給

平均所定労働時間（1か月当たり）: 168時間