不動産賃貸営業(ルームアドバイザー)

仕事内容:

お問い合わせいただいたお客様の「お部屋探し」をお手伝いする仕事です。
スマイスター立川店で、賃貸物件をご紹介するルームアドバイザーを募集します。
営業といっても、知らない方への飛び込み営業やテレアポ、街頭での呼び込みはありません。
お部屋を探しているお客様からのお問い合わせに対応する「100％完全反響営業」です。

具体的な仕事はシンプルです。

① お問い合わせ対応

Webからお問い合わせいただいたお客様にご連絡します。

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② 希望条件をヒアリング

「立川駅の近くがいい」
「家賃は○万円まで」
「バス・トイレ別がいい」

など、お客様の希望を伺います。

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③ お部屋をご提案

条件に合った物件を探してご紹介します。

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④ 社用車で内見へ

気になるお部屋が見つかったら、お客様を物件までご案内します。

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⑤ お申し込み・契約をサポート

気に入っていただけたら、申し込みや契約に必要な手続きを進めます。

そのほか、

・物件情報や写真の登録
・契約書類の作成補助
・管理会社、オーナー様との連絡

などを行います。

不動産の知識は入社してからで大丈夫です。
現在活躍しているスタッフの約9割が未経験からのスタート。
入社後は先輩社員がマンツーマンで、接客の流れや物件の探し方、不動産の基礎知識から教えます。
いきなり一人でお客様を任せることはありません。

アピールポイント:

✨ 未経験から月給30万円。完全反響営業でスタートしやすい環境です。

お客様からのお問い合わせに対応する100％完全反響営業。
飛び込み営業やテレアポ、街頭での呼び込みはありません。

活躍中のスタッフの約9割が未経験スタート。
入社後は先輩社員がマンツーマンでサポートします。

【頑張った分は収入に反映】

月給30万円の固定給に加えて、実績に応じたインセンティブ・歩合・賞与を支給。
個人ノルマはありませんが、成果を出した分はしっかり収入に反映します。

【仕事もプライベートも大切に】

勤務時間は9:00～18:00。
月平均残業5時間以内・完全週休2日制・年間休日120日前後です。

有給休暇も取得しやすく、仕事と自分の時間を両立できます。

【個人プレーよりチームワーク】

個人ノルマを設けず、店舗・チームで目標を共有。
困ったときはスタッフ同士でフォローしながら、チームで成果を目指す営業スタイルです。

求める人材:

経験・学歴は問いません。

営業経験や不動産業界の経験よりも、周囲と協力しながら仕事に取り組めることを大切にしています。

【応募資格】
・普通自動車免許（AT限定可）

【こんな方を歓迎します】
・未経験から営業にチャレンジしたい方
・人と話すことが好きな方
・チームで仕事をすることが好きな方
・頑張った分だけ収入を増やしたい方
・仕事とプライベートを両立したい方
・不動産に興味のある方

飲食・アパレル・販売・サービス業など、異業種から転職したスタッフも活躍しています。
必要な知識は入社後に身につけられます。

勤務時間・曜日:

・9:00～18:00（休憩1時間、実働8時間）

※毎週水曜日は定休日となります。

休暇・休日:

完全週休2日制（シフト制）

年間休日120日前後

・年末年始休暇
・誕生日休暇
・年次有給休暇
・慶弔休暇
・産前産後休暇
・育児休暇

◆休日希望を考慮します
◆希望により半休制度も利用可能
◆連休取得OK
◆有給休暇も取得しやすい環境です

勤務地:

※敷地内禁煙

アクセス:

JR立川駅 徒歩2分

給与:

固定残業代あり：月給 ￥300,000は1か月当たりの固定残業代￥53,300（30時間相当分）を含む。30時間を超える残業代は追加で支給する。

月給30万円以上＋​インセンティブ＋各種手当

✨ 月給30万円はスタートライン。
安定した固定給に加えて、成果に応じた歩合・賞与・売上インセンティブを支給します。

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【収入アップの仕組み】
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◆ 年2回／歩合・賞与（5月・11月）
個人の実績に応じて支給

◆ 2か月ごと／売上インセンティブ
売上に応じて1万円～10万円を支給

◆ 各種手当も別途支給
住宅・資格・役職・扶養・子供手当など
固定給＋歩合・賞与＋売上インセンティブ＋各種手当で、成果をしっかり収入に反映します。

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【年収例】
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◆ 512万円／22歳・入社1年
◆ 747万円／27歳・入社3年
◆ 977万円／36歳・入社10年

入社1年目で500万円超、700万円・900万円超の実績もあります。

※現在活躍中の社員の実績例です。
※歩合・賞与・売上インセンティブ・各種手当等を含む場合があります。
※将来の収入を保証するものではありません。

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【固定残業代について】
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月給30万円には固定残業代53,300円（30時間分）を含みます。
※超過分は別途支給します。

固定残業30時間＝毎月30時間残業する、という意味ではありません。
当社は長時間働くことより、時間内に効率よく成果を出すことを重視。月平均の残業は5時間以内です。
必要のない残業はせず、
「時間内に成果を出して、18時に帰る」
そんな働き方を会社として推奨しています。

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【各種手当】
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・住宅手当：月5,000円～100,000円
・宅建資格手当：月30,000円
・役職手当：月10,000円～100,000円
・扶養手当：月5,000円
・子供手当：1人月5,000円（2人まで）
・その他規定による手当あり

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【試用期間】
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試用期間：原則1～3か月
試用期間中：月給23万円

仕事の習熟度や売上目標の達成状況に応じて試用期間を終了します。
早期に目標を達成した場合は、3か月を待たずに試用期間を終了することもあります。
3か月時点で目標に達していない場合は、習熟度・実績に応じて試用期間を延長する場合があります。

待遇・福利厚生:

長く安心して働けるよう、各種制度を整えています。

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【基本の福利厚生】
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◆ 交通費支給（月2万円まで）
◆ 慶弔休暇
◆ 定期健康診断
◆ 有給休暇制度
◆ 産前産後休暇・育児休暇
└ 男性社員の育児休暇取得実績あり

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【収入・キャリアをサポート】
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◆ 売上インセンティブ（2か月ごと）
◆ 社員紹介手当
◆ 昇給・昇格・昇進など
※給与・インセンティブ・各種手当の詳細は「給与・報酬」欄をご覧ください。

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【試用期間終了後から対象】
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◆ 社会保険（健康保険・厚生年金）
◆ 扶養手当
◆ 子供手当
◆ 宅地建物取引士資格手当
◆ 役職手当
◆ 歩合・賞与（半年に1回）
◆ 退職金制度
◆ 社宅制度

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【働きやすい環境】
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◆ 原則定時退社を推奨
◆ 月平均残業5時間以内
◆ 有給休暇を取得しやすい環境
◆ 連休取得OK
◆ 半休制度あり
◆ 社用車あり

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【社内制度・イベント】
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◆ 社員旅行
◆ 社内イベント
◆ 各種レクリエーション

※試用期間中は雇用保険・労災保険に加入し、健康保険・厚生年金および上記【試用期間終了後から対象】の制度・手当は、試用期間終了後から適用となります。

※各制度・手当には社内規定があります。

その他:

■選考プロセス

【STEP1】ネットから応募
弊社人事担当者より確認次第
ご連絡させて頂きます。

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【STEP2】面接（1回）
※Web面接になります。

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【STEP3】内定
※面接日・入社日はご相談に応じます。

雇用形態: 正社員

給与: 300,000円 (月給) 以上

平均所定労働時間（1か月当たり）: 160時間