不動産コンサルタント

• 成長中事業にて新たな取引先の開拓をはじめ営業組織・仕組みづくりを牽引してくれる仲間を募集！

TERASSは「いい不動産取引は、いいエージェントから」を当たり前にするために、不動産売買領域のDXを行い、家を買う人、売る人、働く人等すべての不動産に関わる人をエンパワーメントするスタートアップ企業です。

• 募集背景

住宅売買市場の構造的課題（情報の非対称・手数料の不透明・与信の硬直）を解決するため、AI与信×証券化を組み合わせた新しい住宅ローンの仕組みを構築しています。

住宅ローン業務の深い知見を持ち、既存の枠組みにとらわれず新しい与信の形を一緒に作っていただける方を求めています。

おすすめポイント

• 新規事業立ち上げメンバー募集！
• 金融・不動産経験者の採用です
• 年間休日120日×完全週休2日制
• 社宅借り上げ制度あり

募集要項

• 企業・店舗名

• 募集職種

  不動産コンサルタント
  住宅ローンアドバイザー

• 配属先情報

  ※業務委託の場合はフルリモート可能、正社員の場合は原則出社

• 仕事内容

  【本ポジションにおけるミッション】
  高金利時代における「住まいと金融の新しい安心」を創る

  【上記ミッション達成のための想定アプローチ】

  • 住まい選びから計画的な支払いまでを一気通貫してサポート
  • 高金利時代における高付加価値商品(連生団信)の開発
  • 多様な共働き世帯(片方フリーランスなど)に合わせた与信の仕組み
  • 仕事概要1. 与信モデル設計
  • AI与信スコアリングモデルの要件定義
  • 既存の住宅ローン審査プロセスの分析・改善提案
  • 代替データを活用した与信判断手法の開発2. 商品設計・オペレーション設計
  • 新しい住宅ローン商品の設計
  • 審査～実行～回収までのオペレーションフロー設計
  • リスク管理基準の策定3. ポートフォリオ管理
  • ローンポートフォリオの構築・管理方針策定
  • キャッシュフロー予測とモニタリング
  • 証券化に適したポートフォリオ設計4. 規制対応・コンプライアンス
  • 貸金業法・銀行法等の規制対応
  • 金融庁ガイドライン準拠の仕組み構築
  • 働く魅力
  • 日本の住宅市場の構造を変える可能性のあるプロジェクトに参画できる
  • 証券化×テクノロジーという新しい領域への挑戦ができる
  • PoCフェーズからの参画により、事業設計に深く関与できる
  • 副業・業務委託での参画も可能（柔軟な働き方）

• 応募資格

  【必須スキル】
  以下いずれかの実務経験：

  • 金融機関での住宅ローン審査・実行業務経験（3年以上）
  • 住宅ローン商品の企画・開発経験
  • 住宅ローン与信モデルの構築・運用経験
    【歓迎スキル】
  • FinTech企業での住宅ローンプロダクト開発経験
  • ローン審査システムの要件定義・導入経験
  • 住宅ローン債権の証券化プロジェクト参画経験
  • データ分析を活用した与信判断の経験
  • 住宅ローンアドバイザー資格保有者
  • FP資格保有者
  • 住宅金融支援機構（旧住宅金融公庫）での業務経験

• 求めるスキル・人物

  • 住宅売買市場の課題に対する問題意識を持っている方
  • 専門性が高くても、変化を厭わず柔軟な思考ができる方
  • 「従来の与信の枠組み」を超えた新しい仕組みづくりに興味がある方
  • AI・データ活用と金融実務の橋渡しができる方

• 不動産業界経験

  必須

• 学歴

  不問

• 勤務地

  東京都渋谷区神宮前6丁目12番20号J6Front 6階

• 最寄り駅

  東京メトロ千代田線明治神宮前徒歩5分

• 勤務時間

  ※下記は正社員の場合

  【勤務時間】
  9:30〜18:30（休憩60分）

  全社としてフレックスタイム制を導入していますが、当部門では9:30出社を基本とした運用をしています。ご家庭の事情等に応じた始業・終業時刻の調整（例：8:00始業・17:00退勤）は個別にご相談いただけます。

• 雇用形態

  正社員

• 給与

  月給制 8,000,000円～

  [給与補足]
  【正社員】
  年収800～1200万

  【業務委託】
  目安として時間単価10,000～20,000円（応相談）
  ※ご経験やお任せする業務により変動

• 想定年収

  800万円〜 【正社員】
  年収800～1200万

  【業務委託】
  目安として時間単価10,000～20,000円（応相談）
  ※ご経験やお任せする業務により変動

• 休日・休暇

  ※下記は正社員の場合

  • 年間休日120日以上

  • 完全週休二日制（土日）祝日休み・夏季休暇・年末年始休暇

  • 有給休暇 初年度10日付与

  • 入社日即日付与のため急な病気やけがでも安心

  • 転勤なし
    ※住宅ローン領域は1〜4月が繁忙期にあたり、ある程度の残業も発生する可能性が高いです。具体的な状況については、選考の中でお伝えします。

• 待遇・福利厚生

  ※下記は正社員の場合

  • 福利厚生

  • ラーニングサポート（月5,000円まで学習支援・補助）家事代行サービス（月10,000円まで家事代行サービスにかかる代金を補助）
    DIYサポート（年間30,000円までDIYにかかる費用を補助）
    借上社宅制度（賃貸にお住まいの場合、会社名義で借上げることで節税が可能）
    その他、詳しくは面接時にお問い合わせください。

  • その他

  • 各種社会保険加入ノートPC・社用スマートフォン貸与
    年2回給与査定あり（1月・7月）

• 契約期間

  期間の定めなし

• 試用期間

  あり（6か月）※正社員の場合
  期間中の条件に変更はありません。

• 残業代

  詳細は面接時にご説明いたします。

• 募集期間

  2026-10-16〜

応募・選考の流れ

＜応募方法＞
最後までお読みいただき、ありがとうございます。
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必要事項をご記入の上ご応募ください。

＜選考プロセス＞
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※現在、在職中の方も積極的にご応募ください。応募の秘密は厳守いたします。