不動産活用の企画・運営スタッフ

仕事内容:

【魅力POINT】
✅ 想定年収570万円～／月給34万5,600円～
✅ 賞与年2回＋業績により決算賞与あり
✅ 年間休日120日／完全週休2日制
✅ 残業月平均10～15時間程度
✅ ホテル・マンスリー等の企画～運営まで一貫して担当
✅ 不動産・ホテル・賃貸管理などの経験を活かせる
✅ 将来はリーダー・事業責任者へのキャリアアップも可能
✅ 借上げ社宅あり／家賃50％を会社が補助
✅ 宅建月2万円など資格手当も充実
✅ 蒲田駅徒歩7分・蓮沼駅徒歩2分／転勤なし

【仕事内容】

「街の“もったいない”に価値を与え、街を元気にする。」

私たちが手掛けるのは、単なるホテル運営や賃貸管理ではありません。

空き家や空きテナント、十分に活用されていない物件などに新しい価値を与え、

ホテル
マンスリーマンション
シェアハウス
家具付き賃貸

などへと生まれ変わらせる仕事です。

「この物件なら、どんな使い方ができるだろう？」

「どうすればもっと稼働率を高められるだろう？」

「オーナー様の収益をさらに高めるには？」

そんな視点から、不動産の企画・提案から実際の運営、改善まで一貫して携わります。

今回は事業拡大に伴い、実務を担いながら、将来的にチームを牽引していただく
リーダー候補を募集します。

【具体的な仕事内容】
■ホテル・マンスリー等の企画・運営

・ホテルの企画、運営
・マンスリーマンションの企画、運営
・シェアハウスの運営
・家具付き賃貸の企画、運営
・予約、契約、入居、退去などの管理
・稼働率、売上などの数値管理
・運営改善施策の企画、実行

■不動産活用・オーナー様への提案

・空き家、空きテナントなどの活用提案
・ホテル、マンスリー等への転換提案
・物件収益向上に向けた企画提案
・新規運営物件の受託
・既存オーナー様への定期提案

■法人営業

・企業へのホテル、マンスリー利用の提案
・法人ニーズのヒアリング
・法人利用拡大に向けた営業活動
・地域企業との関係構築

■商品・サービス改善

・稼働率や顧客ニーズの分析
・宿泊、滞在体験の改善
・地域資源を活かしたサービス企画
・新しい不動産活用商品の企画
・業務フロー、運営体制の改善

■将来的にはマネジメントも

・メンバーへの業務指示、進捗管理
・チーム内の業務改善
・売上、粗利、稼働率などの数値管理
・メンバー育成
・他部署、外部パートナーとの連携

◎すべてを入社直後からお任せするわけではありません。

＜キャリアアップについて＞
まずは企画・運営・営業などの実務からスタート。
将来的にはリーダー・課長・部長・事業責任者など、マネジメントや事業開発へのキャリアアップも目指せます。

アピールポイント:

＼ この仕事の面白さ！ ／

✨「不動産を使って事業をつくる」面白さがあります

この仕事の特徴は、ホテルやマンスリーマンションをただ運営するだけではなく、

企画 → オーナー提案 → 受託 → 商品化 → 集客 → 運営 → 改善

まで一貫して関われること。

例えば、活用されていない物件に対して、

「マンスリーなら法人需要を取り込めるのでは？」
「ホテルとして地域の魅力を組み合わせたら？」
「家具付き賃貸なら、さらに収益性を高められるのでは？」

とアイデアを出し、実際の商品・サービスとして形にしていきます。

不動産価値 × 収益性 × 顧客体験 × 地域価値

この4つを考えながら、物件の新しい価値をつくっていく仕事です。

求める人材:

＜必須＞

・普通自動車運転免許
・社内外の関係者と円滑にコミュニケーションが取れる方
・数字を意識しながら業務改善や提案に取り組める方

＜歓迎経験＞

下記いずれかの経験をお持ちの方は特に歓迎します。

・不動産業界
・賃貸管理
・ホテル、宿泊施設
・マンスリーマンション
・家具付き賃貸
・プロパティマネジメント
・不動産オーナーへの提案営業
・法人営業
・新規事業、商品企画
・売上、稼働率、収益管理
・業務改善、DX
・チームマネジメント

＜歓迎資格＞

・宅地建物取引士
・賃貸不動産経営管理士

【こんな方を歓迎します】

・不動産業界での経験を次のキャリアにつなげたい
・ホテル、宿泊業界での経験を活かしたい
・物件管理だけでなく企画や事業づくりにも関わりたい
・数字を見ながら売上、稼働率を改善することが好き
・オーナー様への提案経験を活かしたい
・新しいサービスを自分で考えて形にしたい
・将来的にマネジメントや事業責任者を目指したい

という方には、特に面白さを感じていただける環境です。

勤務時間・曜日:

8:45～18:00

実働8時間／休憩75分

残業：月平均10～15時間程度

1日あたり30分～1時間程度が目安です。

＜休日＞
・完全週休2日制
・日曜＋月4～5日の自由取得制
※部内で調整あり

休暇・休日:

年間休日120日

・完全週休2日制
・日曜＋月4～5日の自由取得制
※部内で調整あり
・年末年始休暇
・GW休暇
・夏季休暇
※年末年始・GW・夏季は各8日間の休暇あり

・有給休暇10～20日
・産前産後休暇
・育児休暇
・産後パパ育休
・子の看護休暇
・介護休暇
・慶弔休暇

有給休暇の積極的な取得も推奨しています。

勤務地:

ミノラス不動産株式会社 本社
東京都大田区西蒲田7-36-7 ミソノプラザ1F

＜配属先＞
営業部 リーシングイノベーション課
ホテル・MB・SHチーム

20代を中心に、男性5名・女性2名が活躍しています。
メンバー同士でアイデアを出しながら、事業改善に取り組むチームです。

・転勤なし
・敷地内全面禁煙

アクセス:

・JR「蒲田駅」徒歩7分
・東急池上線「蓮沼駅」徒歩2分

給与:

月給345,600円～

想定年収570万円～
※経験・スキル・当社人事制度を考慮して決定

※月給には、役職手当・自己啓発手当・固定残業代（15時間分）を含みます。
※固定残業代は、残業が15時間に満たない場合でも全額支給します。
※15時間を超えて残業した場合は、超過分の残業代を別途支給します。

＜賞与＞
年2回
※業績により決算賞与を支給する場合があります。

＜昇給＞
年2回

＜資格手当＞

・宅地建物取引士：月20,000円
・賃貸不動産経営管理士：月10,000円
ほか

＜モデル年収＞

・30歳／主任：年収465万円～
・35歳／課長代理：年収595万円～
・40歳／課長：年収760万円～

※資格等、その他手当を除くモデルです。

待遇・福利厚生:

＜給与・手当＞

• 昇給年2回
• 賞与年2回
• 業績により決算賞与あり
• 交通費支給（月30,000円まで）
• 役職手当
• 家族手当
• 自己啓発手当（月10,000円）
• 宅地建物取引士：月20,000円
• 賃貸不動産経営管理士：月10,000円

＜住宅・生活サポート＞

• 借上げ社宅制度（家賃50％補助）
• 単身：月35,000円まで
• ファミリー：月55,000円まで
• 住宅ローン補助（月25,000円まで）
• 引っ越し応援制度
• 奨学金返還支援制度
• 親孝行手当
• お子様へのクリスマスプレゼント

※各制度には適用条件があります。

＜社会保険・資産形成＞

• 社会保険完備
• 企業型DC制度
• 生命共済制度
• 健康診断
• 慶弔見舞金

＜休暇・両立支援＞

• 産前産後休暇
• 育児休暇
• 産後パパ育休
• 子の看護休暇
• 介護休暇
• 慶弔休暇

＜教育・キャリア支援＞

• キャリア支援制度
• 各種研修
• eラーニング
• 不動産資格講座
• 資格取得支援

＜社内制度・イベント＞

• 社員旅行
• 表彰制度

その他:

【選考について】

書類選考
↓
一次面接（現場管理者）
↓
最終面接（採用担当・部署長）
↓
内定

筆記試験・WEB試験はありません。

雇用形態: 正社員

給与: 345,600円 (月給) 以上

平均所定労働時間（1か月当たり）: 8時間