不動産会社の用地仕入れ営業

仕事内容

雇用形態：正社員
職種：土地/建屋購買、不動産個人営業、不動産法人営業

＊‥‥＊ アピールポイント ＊‥‥＊

• 芦屋・西宮・神戸東灘の用地

と収益物件を、仕入から販売
まで一貫して担当できます

• 新規の飛び込み・テレアポは

一切なし。反響営業が仕事の
起点です

• 完全週休二日制（火・水）、

9時～18時の固定時間制です

• 売上に応じたインセンティブ

＋宅地建物取引士の資格手当

＊‥‥＊‥‥＊‥‥＊‥‥＊‥‥＊

完全週休二日制（火・水）
年間休日110日／昇給年1回
賞与年2回／退職金あり
企業DC制度・住宅手当あり
JR芦屋駅から徒歩3分

＼ 具体的なお仕事 ／
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• 用地・収益物件の仕入れ

売却のご相談やお問い合わせ
への対応から始まり、現地の
確認、接道・用途地域などの
役所調査、価格の査定、買取
や仲介のご提案、売買契約ま
でを担当します。

• 仕入れた用地の企画・販売

分譲住宅や宅地分譲としての
企画を社内の建築・設計部門
と相談しながら進め、販売ま
でつなげます。

• 収益物件の法人向けご提案

投資用・事業用不動産を、法
人のお客様へご提案します。

• 担当エリア

芦屋市・西宮市・神戸市東灘
区が中心です。芦屋市の物件
がメインのため、高額物件を
取り扱う機会が多くあります。

• 業務の流れ

09:00 出社。メールと反響の
確認、訪問準備

10:00 売却相談・お問い合わせ
への対応、資料作成

11:00 現地調査と役所調査
（芦屋・西宮・東灘）

12:00 休憩60分

13:00 価格査定、仕入れ提案
資料の作成

15:00 売主様・法人様へ訪問
し、条件のご相談

17:00 建築・設計部門と企画
のすり合わせ

18:00 退社

• 教育体制

• 先輩社員によるメンター研修

• 定期面談でのキャリア相談

• 宅地建物取引士や建築士など

の資格取得支援。受験料・教
材費の全部または一部を会社
が補助します。

• 資格取得祝い金
• 不動産市場や住宅設計に関す

る社外研修、オンライン研修
と集合研修

• キャリアアップ

• 昇給年1回／賞与年2回

• 宅地建物取引士の資格手当

• 新事業やM&Aでグループを広

げる「第二創業期」のため、
新しい役割が生まれています

• 定年60歳、再雇用制度65歳

• 採用担当からメッセージ

業績拡大にともない、用地仕入
れの担当を1名お迎えします。

当社は1989年の創業から、芦屋
市・西宮市を中心に36年。おか
げさまで1,000棟を超える建築
実績を積み重ねてきました。

次の30年を担う仲間として加わ
っていただき、建築・不動産会
社として共に成長していきたい
と考えています。

飛び込みもテレアポもありませ
ん。目の前のお客様と、地元の
土地にまっすぐ向き合える方を
お待ちしています。

【当社について】

【芦屋でずっと 芦屋でもっと】
住まいは十人十色、住まう人そ
れぞれにこだわりがあります。
一人ひとりのお客様と向き合い、
数々の想いを形にしてきました。
「確かな品質と喜ばれるサービ
ス」を強みに、お客様の幸せと
上質な暮らしを実現する家づく
りをご提案しています。

求めている人材

• 必須条件（MUST）

• 次のいずれかに当てはまる方

・住宅または不動産営業のご経験がある方
・業界不問の営業経験があり、宅地建物取
引士をお持ちの方

• 普通自動車第一種運転免許

• 歓迎条件（WANT）

• 宅地建物取引士（資格手当の対象です）

• 用地仕入れや収益物件、事業用不動産のご

経験

• 芦屋市・西宮市・神戸市東灘区のエリア知

識

• 分譲住宅・宅地分譲の販売経験

• 求める人物像

• 反響のあった売却相談に対して、指示を待

たずに「この土地は接道が狭いので、先に
市役所で再建築の可否を確認しました」と
調べて持ってこられる方

• 仕入れた土地が分譲住宅になり、お客様の

暮らしになるまでを、自分の仕事として見
届けたい方

• 社内の建築部門・設計部門と相談しながら、

一つの企画をまとめていける方

勤務時間詳細

実働時間：1日あたり8時間
平均勤務日数：1ヶ月あたり22日

勤務時間

09:00～18:00（所定労働時間8時間／休憩60分）
※残業あり（月平均30時間程度）

休日休暇

休日・休暇

完全週休2日制（火曜日・水曜日）
年間休日110日
夏季休暇（2026年度実績：8日以上）
年末年始休暇（2026年度実績：8日以上）
慶弔休暇
産前産後休暇
※直近取得実績あり
※男性育休の実績もあり
特別休暇
有給休暇（入社6ヶ月後に10日～最高20日)
GWは有給取得推奨週間

勤務地

〒6590068兵庫県芦屋市業平町３番６号１階

交通・アクセス

JR芦屋駅から徒歩３分

給与詳細

基本給：月給 30万円 〜 55万円

固定残業代：あり

【一律手当】
全員に一律で支払われる通勤・皆勤・家族手当金額：なし
全員に一律で支払われるその他手当金額：なし

※経験・能力・前職給与を考慮し決定します。
※固定残業代54,000円（30時間分）～136,000円（45時間分）を含みます。
超過分は別途支給

インセンティブ条件（土地の条件によって異なります）
・資格手当や経験値に合わせた手当あり
・賞与（インセンティブ）は1成約ごとに支給

半期に一度給与手当については改定が入ります。
インセンティブは賞与時にお支払いいたします。

試用・研修期間：3ヶ月（最大６ヶ月）
試用・研修期間の条件：本採用と同じ
試用期間は最大６ヶ月

給与例

年収1,200万円／入社3年目・経験者（月給55万円＋基本賞与＋インセンティブ）

年収850万円／入社2年目・経験者（月給35万円＋基本賞与＋インセンティブ）

待遇・福利厚生

【社会保険】
健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険

【福利厚生】

• 各種制度・保険

退職金制度あり

企業DC制度（企業型確定拠出年金）あり

定年制度（60歳）および 再雇用制度（65歳まで）

• 手当・お祝い金

住宅手当あり（※諸条件有）

• 資格手当

ファイナンシャルプランナー
宅地建物取引士（宅建士）
建築士資格

資格取得祝い金

通勤手当（会社規定に基づき支給）

残業手当（固定残業代の超過分を別途支給）

• 社内行事・その他

社員旅行、納涼会、忘年会
（※いずれも任意参加。参加しないといけない雰囲気もないので安心）

職場環境

20代～40代の男女が活躍中！
経験値を活かした50代の中途入社の方も活躍中です。
転勤や飛び込み・テレアポはナシ。
地域密着でじっくり
お客様と向き合える環境です。

選考プロセス

選考フロー

1.応募

2.担当者より面接日程の調整などのご連絡をさせていただきます。（3営業日以内にご連絡します）

3.面接実施（1～2回を予定／Web面接も相談可能です）

4.内定合否のご連絡（面接後、3日以内にご連絡します）

5.入社手続きなど（入社日はご相談に応じます）

• お電話での応募も受け付けております。
• 在職中など今すぐの転職が難しい方も、ご相談ください。
• 勤務開始日のご相談も可能です。
• 求人についてのお問い合わせもOK！