不動産賃貸に関わる管理・事務業務/不動産プロパティマネージャー

仕事内容:

平成9年創業、東京23区内のワンルーム物件を中心とした資産運用型分譲マンションの販売と自社ブランド物件の開発をメイン事業とする弊社にて、賃貸物件の管理業務を行います。

＜業務内容＞

主に契約書の処理やオーナー様や入居者様からのご相談に対応いただく業務となります。

空室物件の内装チェックや鍵交換等で管理物件に行くこともあります。

■具体的には

• 契約書の内容チェック、保管業務、保険作成業務
• 賃貸管理ソフトへのデータ入力及び契約書等の書類作成業務
• 電話対応（物件の入居者様や設備業者さんからのメールや電話に対応していただきます。）
• 設備業者さんとのやり取り（現地に派遣する設備業者さんに電話もしくはメール等で工事依頼をしていただきます。）
• 家賃保証会社さんとの連絡業務
• 管理物件の巡回、点検業務（内装のチェックや鍵交換、写真撮影等）
• その他、賃貸管理に関する各種事務業務

■慣れてきたら

• 内装工事見積もりの作成
• 賃貸借契約の更新条件の見直し査定
• 契約交渉等もお任せします

※変更の範囲：会社の定める業務

賃貸管理に関する各種業務は、各分野に精通した6名体制で分業化しています。一つの分野に特化して業務に取り組み、スペシャリストとして成長できます！

アピールポイント:

■賃貸事業部は、現在男性3名、女性3名（40代2名、30代3名、20代1名）計6名で構成されています。

賃貸管理に関する各種業務は、各分野に精通した6名体制で均等に分担、フォローし合える体制を整えています。

■手すきのメンバーが率先してサポートに入り、トラブルや疑問が生じた際も「どう解決するか」を即座に話し合える風通しの良さがあります。

分からないことがあればいつでも周りに相談できるため、「1人で抱え込んで不安になる」ということは一切ありません。業界未経験の方でもしっかりフォローしていきますので、安心して就業できます。

■担当する管理物件の訪問や現地確認に出向くことがあり、自分の目で物件の様子を確認することができます。訪問業務は難しいものではなく、先輩がしっかりレクチャーするので初めての方でも安心です。

メリハリをつけて楽しく働きたい方にぴったりの環境です。

■部署の平均勤続年数は12年以上！無理な飛び込みや厳しい業務ノルマもないため、無理なく働けます。腰を据えて働きたい方をお待ちしています。

求める人材:

＜必須条件＞

• 基本的なPC操作（Word,Excel）ができる方

＜歓迎資格・経験など＞

• 不動産賃貸管理業務の経験のある方
• 未経験者歓迎
• 第二新卒歓迎
• 異業種からの転職も歓迎します
• 学歴不問

＜あれば活かせる経験・スキル＞

• 宅地建物取引士資格
• 管理業務主任者資格
• 不動産業界の勤務経験
• 営業・接客業務の経験
• 営業アシスタントや一般事務などのサポート経験

＜こんな方を歓迎します！＞

• 不動産プロパティマネジメントに関する知識を深めたい方
• 不動産賃貸管理に関わる経験を活かしたい方
• チームワークや「和」を大切にできる方
• 「誰かの困りごとを解決したい」「人の役に立つ仕事がしたい」そんな気持ちを大切にできる方
• 円滑にコミュニケーションを取れる方
• さまざまな業務に意欲的に取り組める方
• 自ら率先して動くことのできる方

勤務時間・曜日:

• 完全週休2日制（土日祝）
• 年間休日122日（2026年）
• 勤務時間：8：30～18：00
• 月末締日勤務時間：8：30～17：30
• 休憩：12：00～13：00（1時間）
• 労働時間区分：1年単位の変形労働時間制
• 総所定労働時間：2059時間30分（2026年）
• 残業：1日30分程度残業あり（月平均10時間程度）

休暇・休日:

• 土日祝休み（完全週休2日制）
• GW休暇、夏季休暇、年末年始休暇　※毎年平均で6日～10日間の連休（会社カレンダーによる）
• 年次有給休暇（計画的付与5日間あり）
• 時間単位有休制度あり
• 慶弔休暇
• 産前産後休暇
• 育児休業
• 出生時育児休業
• 介護休業
• 子の看護等休暇・介護休暇

※各種休業・休暇制度／取得実績あり

勤務地:

• 社内分煙（屋内喫煙可能場所あり）
• 転勤を伴う部署異動なし
• 出張なし

アクセス:

• 東京メトロ明治神宮前駅／徒歩3分
• JR原宿駅／徒歩5分

給与:

固定残業代あり：月給 ￥280,000 〜 ￥320,000は1か月当たりの固定残業代￥43,024〜￥49,170（25時間相当分）を含む。25時間を超える残業代は追加で支給する。

• 昇給あり
• 賞与あり：年2 回（7月・12 月）※前年度実績あり
• 決算賞与(業績による)：年1回　※前年度実績あり(基本給約1か月分程度)
• 通勤手当：月上限33,000円
• 食事手当：月3,500円

＜資格手当＞

• 宅地建物取引士資格手当／月30,000円
• 管理業務主任者資格手当／月10,000円

待遇・福利厚生:

＜福利厚生＞

• 年1回社員旅行有（全額会社負担・海外：ハワイ、シンガポール、韓国等）
• 社内イベント年4回開催（新年会・忘年会等）
• 慶弔、災害時の支援あり（慶弔休暇・慶弔金）
• 退職金制度あり（中小企業退職金共済制度）
• 社員寮あり　※単身者の方であれば家賃補助制度あり。弊社ブランドの単身者向け1Roomマンション「セジョリ」にご入居いただくと、月30,000円の家賃補助を会社より支給

＜雇用形態＞

• 契約期間の定めなし
• 60 歳定年（再雇用制度あり）

その他:

＜企業概要＞

• 従業員数： 55名
• Webサイト：http://www.jrd.co.jp/

＜事業内容＞

同社は平成9年創業の東京23区内のワンルーム物件を中心とした資産運用型分譲マンションの販売と自社ブランド物件の開発をメイン事業とする不動産会社です。

不動産に関する資産運用コンサルティングや賃貸管理業務を通じてお客様の人生設計や資産形成をトータルでサポートしています。

またグループ会社では建物管理やレストランの運営等を行っています。

＜事業詳細＞

• 資産運用型分譲マンションの販売、及び仲介
• オリジナルマンションの開発･施工店販売
• 資産活用コンサルティング
• 賃貸物件の管理業務
• 建物管理業務（Jコミュニティ株式会社）

＜代表的商品＞

セジョリシリーズ（マンション）

＜特徴＞

同社はブランド力があり資産性の高い東京23区を中心に用地を取得、デザインやプランにこだわりをもったマンション開発を行っております。

マンションブランド「セジョリ」は、駅近くの好立地にあり、1Roomながら水回りに配慮するなど、入居者の方々の居住快適性にこだわったマンション開発を行っております。

そのため、賃貸稼働率は97%、入居者からもオーナーからも高い支持を獲得しており、直近4年連続で売上高は右肩上がりです。

＜採用までの流れ＞

1. Indeed から応募

2. 面接　1～2回

メールもしくは電話で採用可否をご連絡します。

※最初の面接時に履歴書(写真貼付)・職務経歴書をご持参ください。

＜その他＞

勤務開始日の相談可能

雇用形態: 正社員

給与: 280,000円 - 320,000円 月給

平均所定労働時間（1か月当たり）: 171時間38分