高級賃貸マンションの仲介営業(宅建士・不動産営業経験者)

仕事内容:

「件数はこなしているのに、歩合率が低くて手元に残らない」

「単価の低い物件を回すだけの毎日から抜け出したい」

——不動産営業の経験と宅建の資格を、もっと高いステージで活かしませんか。

当社は、中央区・港区・渋谷区などの都心エリアを中心に、高級賃貸マンションの仲介を専門に行う不動産会社です。

✅ 平均賃料25万円。月100万円を超える物件も扱う高単価営業

✅ 仲介手数料に応じたインセンティブで、成果がダイレクトに収入へ

✅ 直行直帰OK。スケジュールは自分で組み立てられます

▼ 具体的な業務内容

〔日常業務〕

・ホームページや不動産ポータルサイトからの反響対応（テレアポ・飛び込みなし）

・ご希望条件のヒアリング、物件のご提案

・内見のご案内、条件交渉

・ご契約手続き、重要事項説明（宅建士として対応）

・店舗の事務担当と連携しながら進めます

〔扱う物件〕

・都心エリアのタワーマンション・高級マンションが中心

・経験に応じて、入社後早い段階から高価格帯の物件をお任せします

▼ 働き方

・細かな報告に追われるより、数字で評価するスタイルです

・週1回の振り返りで、状況を共有します

・直行直帰も可能。お客様の予定に合わせて、自分で動き方を組み立てられます

・4か月ごとの社内表彰では、成約数・成約率・アポ率・口コミ数・紹介／リピート率の5部門でランキングを作成し、上位者にはインセンティブを上乗せします

▼ 入社後のキャリア

年1店舗のペースで出店を続けており、現在も都内で新店舗の出店を計画中です。

経験者の方には、プレーヤーとして高単価物件を担当していただきながら、将来的には新店の立ち上げメンバーや店長候補としての活躍も期待しています。

当社は強引な営業や根拠のない提案は行わず、お客様の満足を最優先にしています。お客様に誠実に向き合いながら、しっかり稼げる環境です。

アピールポイント:

✅ 年収1,000万円を超えるメンバーが複数在籍

経験者として入社したBさんは初年度年収1,350万円。入社半年で月収100万円を超えたメンバーもいます。

「他社とインセンティブの割合を比べて入社を決めた」という社員もいるほど、成果が収入にしっかり還元される仕組みです。

✅ 宅建士の資格が、そのまま収入になる

資格手当として宅建士 月2万円に加え、重要事項説明1件ごとに3,000円を支給します。

銀座本店では、宅建士資格を持つ経験者の方が入社後早い段階から活躍しています。

✅ 新店舗の立ち上げ・店長候補として

会社の成長フェーズにあたる今だからこそ、新店の立ち上げに関わるチャンスがあります。プレーヤーとして稼ぎ続ける道も、マネジメントに進む道も選べます。

求める人材:

＜必須条件＞

・宅地建物取引士の資格をお持ちの方

・不動産仲介営業のご経験（賃貸・売買不問）

・普通自動車免許

・基本的なパソコン操作ができる方

＜歓迎条件（必須ではありません）＞

・賃貸仲介営業のご経験

・高価格帯物件の取り扱い経験

・店長・リーダーなどのマネジメント経験

＜こんな方に向いています＞

・自分で数字を作り、成果で評価されたい方

・高単価のお客様にも、臆せず丁寧に対応できる方

・ハイクラス物件を扱い、営業としてステップアップしたい方

・新店舗の立ち上げや、店長に挑戦したい方

勤務時間・曜日:

事業場外みなし労働時間制

9:30〜18:15（実働7時間15分）

※お客様のご都合に合わせて、残業が発生する日もあります

休暇・休日:

週休シフト制（週休1.5日／隔週で週休2日）

・午前休（14:45から勤務）、午後休（13:00までの勤務）あり

・半休を組み合わせて翌週に2連休にするなど、柔軟に休みを調整できます

・土日は基本出勤です（個人のお客様が中心のため）

＜その他休暇＞

・長期休暇（GW約4日、夏季約4日、年末年始約7日）

・年次有給休暇

・慶弔休暇

勤務地:

Sky Yard Property株式会社 銀座本店

〒104-0061 東京都中央区銀座8-11-1 GINZA GS BLD.2 7階

※将来的に新店舗への異動の可能性があります（ご本人の希望・居住地を考慮します）

アクセス:

・「銀座駅」徒歩6分

・「新橋駅」徒歩5分

給与:

月給30万円〜＋インセンティブ＋資格手当

※経験・能力を考慮して決定します

※事業場外みなし労働時間制

▼ 年収例

・Bさん（経験者入社）：初年度年収1,350万円

・社員の平均年収：715万円（2025年時点）

▼ インセンティブ

・月間の仲介手数料の合計額に応じて支給

▼ 手当

・資格手当（宅建士 月2万円／重要事項説明 1件3,000円）

・交通費支給（上限18,000円/月）

・役職手当

待遇・福利厚生:

• 社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金）
• 交通費支給（上限18,000円/月）
• 資格手当（宅建士 月2万円／重要事項説明 1件3,000円）
• 役職手当
• 昇給あり
• 4か月ごとの社内表彰（成約数・成約率・アポ率・口コミ数・紹介／リピート率の各部門で、1位2万円・2位1万円を支給）
• 直行直帰OK

その他:

【選考の流れ】

応募 → 面接（1回／銀座本店）→ 採用

「まずは話を聞いてみたい」という方も歓迎です。堅苦しい面接ではなく、カジュアルにお話ししましょう。

お電話でのご応募・ご質問も受け付けています。

TEL：03-6281-4770（採用担当）

受付時間：9:30〜21:00

【当社の雰囲気を知りたい方へ】

掲載している写真は、実際に働く社員と店舗です。

・ホームページ：https://www.sky-yard.co.jp/

・Instagram：https://www.instagram.com/sky\_yard\_property/

・YouTube：https://www.youtube.com/channel/UCxpU41Xh5Kgc3nkceP4ubZA

雇用形態: 正社員

給与: 5,000,000円 - 15,000,000円 年俸

平均所定労働時間（1か月当たり）: 170時間

学歴:

• 高等学校卒業 (必須)