テナントアドバイザリー営業職/大阪

仕事内容:

ポジション概要:

テナント様の代理人として、賃貸契約の更新、移転の検討、新しいオフィスの検索など、不動産賃貸のライフサイクルのすべての段階において包括的な不動産戦略の提案をします

業務内容:

· 将来の市場動向予測に照らし合わせ、不動産戦略を立案

· オフィス、リテール、インダストリアルの事業用不動産戦略策定のアドバイス（移転時、縮小、増床、早期、部分解約のサポート）

· テナントの立場に立ち、賃貸借契約の条件変更に関するアドバイスおよびオーナーとの交渉

· 新規顧客開拓営業および物件情報収集営業

【業務内容補足】

雇い入れ直後：テナントアドバイザリー営業

変更の範囲：会社の定める業務

業務変更の範囲：当社業務全般

アピールポイント:

【配属部署について】

· 中途入社のメンバーが中心で、日々活発にコミュニケーションを取りながらチームで連携し業務を進めています。

· 会社で最も若い組織のため、若手が主体的に活躍できる環境です。

【ポジションの魅力】

· オフィス仲介にとどまらず、計画段階からアドバイザリーとして参画し、クライアントの5年後・10年後を見据えた不動産戦略を支援します。

· 経験豊富なメンバーが多数在籍しており、未経験の方もチームでしっかりサポートします。未経験の方には、OJTを中心に、定期的な勉強会などを通じて着実に成長できる仕組みを整えています。

· 業界トップクラスのコミッションレートと成果重視の評価制度で、努力がダイレクトに報酬に反映されます。

· ご入社後のご活躍に応じて、物流賃貸仲介など、幅広い業務に挑戦するチャンスがあります。

· 子育て世代の社員も多く、皆で助け合いながらフレキシブルに働ける環境です。詳細につきましては面接時にお伝えします。

求める人材:

＜必須＞

· 向上心を持った方、明るく前向きに働ける方

· 社会人経験3年以上

＜歓迎＞

· 英語不問 （今後、英語を活用して不動産での経験を積みたいとお考えの方歓迎）

· 事業用不動産賃貸営業経験

· 宅地建物取引主任者 （入社後に取得頂きます）

· 法人営業経験

募集背景:

事業拡大のための募集

勤務時間・曜日:

【就業時間】9:00ー18:00
事業場外みなし労働制　適用

休暇・休日:

9:00～18:00

事業場外みなし労働制により、1日8時間働いたものとみなされます。

【休日】

• 完全週休2日制（土、日、祝日）
• 年末年始休暇（12月29日‐1月3日）
• 有給休暇（初年度15日、ただし入社月に応じて日数按分、入社日に付与）
• 有給私傷病休暇（年5日、ただし初年度は入社月に応じて日数按分、入社日に付与）
• 慶弔休暇
• 有給ボランティア休暇（年1日）
• 育児・介護休暇

勤務地:

• 東京

転勤なし

屋内原則禁煙（喫煙室あり）

勤務地補足事項：

• 雇い入れ直後：東京丸の内本社
• 就業場所の変更の範囲: 会社の定める事業所の範囲内

アクセス:

• JR「有楽町駅」国際フォーラム口より徒歩5分
• JR「東京駅」丸の内南口より徒歩10分
• 東京メトロ千代田線「二重橋前駅（丸の内）」1番出口より徒歩2分
• 東京メトロ有楽町線「有楽町駅」D1出口より徒歩3分

給与:

固定残業代あり：年俸 ￥4,500,000は1か月当たりの固定残業代￥98,000（45時間相当分）を含む。45時間を超える残業代は追加で支給する。

• 年俸制（年俸の12分の1を毎月支給、定額残業手当含む）
• 変動賞与（コミッション）：個人の売上実績に応じて年2回（2月、8月）支給　　　　　※業界高水準のコミッションレートです
• 経験・スキルを考慮の上、給与を決定します

待遇・福利厚生:

【雇用条件】正社員（試用期間6か月あり　試用期間中の給与は変更なし）

事業場外みなし労働制　適応

• 給与の見直し年1回（4月）
• 各種社会保険完備（健康保険・厚生年金・雇用保険・労災保険）
• 福利厚生俱楽部（リロクラブ）
• 従業員支援プログラム（EAP）
• 選択制確定拠出年金制度(401K)
• 無料ドリンク（ウォーターサーバー、コーヒー等）
• 子ども家庭庁ベビーシッター割引券の無料配布
• 育児・介護休業制度
• 短時間勤務制度（最大2時間、適用条件あり）
• TOEIC®受験費用補助制度
• 入社時研修
• eラーニング
• ノー残業デー（毎週水曜）
• 従業員紹介制度
• 多種ボランティア活動
• 屋内原則禁煙（喫煙室あり）
• 「健康企業宣言」の取り組みが評価され、この度、健康保険組合連合会東京連合会が選定する健康優良企業として「銀の認定」を取得いたしました。
• 経済産業省が推進する「健康経営優良法人2025」の中小企業法人部門において認定を受けました。
• 女性の活躍推進に関する取組状況が優良な企業として厚生労働大臣の認定を受ける「えるぼし認定」において、最高位の3つ星認定を取得しました。

その他:

雇用形態: 正社員

給与: 4,500,000円 (年俸) 以上

平均所定労働時間（1か月当たり）: 160時間