Construction Manager

CONSTRUCTION MANAGER

Supernova Management S.r.l. è specializzata in Development, Project e Construction Management per iniziative di rigenerazione urbana di grande scala. Gestiamo l’intero ciclo di vita dei progetti, dall’analisi ambientale e la bonifica, fino alla costruzione e commercializzazione, coordinando un network di professionisti, imprese e pubbliche amministrazioni.

La figura che cerchiamo opererà trasversalmente su operazioni di diversa entità, seguendo cantieri che vanno dalla bonifica ambientale alla costruzione ex novo, dal recupero di edifici storici alla realizzazione di interi quartieri.

Di seguito alcuni dei progetti in corso sui quali la figura sarà chiamata ad operare:

– La Manifattura Tabacchi a Verona: rigenerazione dell’ex area industriale su oltre 30.000 mq, con progetto architettonico firmato Snøhetta;

– La Necchi a Pavia: il progetto più ambizioso, con un investimento superiore a 200 milioni di euro su 112.000 mq tra l’ex area industriale Necchi e lo scalo ferroviario;

– Palazzo Piazza Borromeo a Pavia: recupero di uno storico palazzo con la realizzazione di 37 unità residenziali, autorimessa interrata e giardino privato;

– Green Marina a Rimini: riqualificazione dell’area ex Enel in Via Destra del Porto con la creazione di un nuovo complesso residenziale di 30 appartamenti fronte Porto Canale e un parco pubblico di circa 2.000 mq.

Il Ruolo

Siamo alla ricerca di un Construction Manager da inserire nel Dipartimento Construction Management, con responsabilità di supervisione per conto dei veicoli della società nella gestione operativa dei cantieri dislocati nel centro- nord Italia.

La figura opererà con autonomia professionale (Partita IVA) e sarà responsabile della supervisione e del coordinamento delle attività di cantiere, garantendo il rispetto di tempi, costi, qualità e compliance normativa, interfacciandosi con tutti gli stakeholder coinvolti (interni ed esterni).

Responsabilità principali

• Supervisionare e coordinare le attività di cantiere per conto della Committente, in coordinamento diretto con il Responsabile del Dipartimento di Construction Management di Supernova, assicurando il raggiungimento degli obiettivi di progetto in termini di tempi, costi e qualità;
• Pianificare e monitorare l’avanzamento lavori (SAL), garantendo il rispetto del cronoprogramma e del contratto d’appalto sottoscritto, oltre agli addendum che potrebbero essere formalizzati lungo l’arco temporale delle lavorazioni;
• Supervisionare l’intero ciclo realizzativo, dalla fase di scavo fino alla consegna “chiavi in mano”;
• Verificare la fattibilità tecnica e costruttiva delle attività di cantiere, proponendo eventuali ottimizzazioni in accordo con la DLG, il Responsabile del Construction Management e la Direzione Tecnica di Supernova;
• Monitorare e controllare il budget di commessa, con attenzione agli scostamenti e alle azioni correttive;
• Coordinare le imprese coinvolte (impresa Main Contractor e imprese specialistiche), assicurando l’efficienza operativa in cantiere;
• Garantire il rispetto delle normative in materia di sicurezza, qualità e ambiente da parte delle imprese;
• Collaborare con le funzioni interne (Project & Development Management, Direzione Tecnica e Construction Management) per garantire coerenza tra progettazione ed esecuzione;
• Gestire varianti in corso d’opera, nel rispetto delle procedure di Supernova in essere ed in accordo con il Responsabile del Construction Management, supportando l’aggiornamento progettuale e documentale;
• Curare e supervisionare la documentazione tecnica e amministrativa di cantiere.

Requisiti

• Diploma di Geometra e/o Laurea in Ingegneria Civile/Edile o affini;
• Conoscenza ed utilizzo dei principali pacchetti software (es.: Excel, Word, Outlook, Autocad, Build, Planradar, Dalux);
• Conoscenza e utilizzo del pacchetto Microsoft Project;

· Esperienza minima di 5 anni in ruoli analoghi (Site Manager / Direttore di Cantiere), preferibilmente in cantieri di bonifica, sviluppo immobiliare e riqualificazione urbana, di media e grande entità;

• Conoscenza delle procedure LEED;
• Solida conoscenza dei processi costruttivi in ambito civile (residenziale, hospitality, commerciale) e per tutte le fasi di cantiere, a partire dall’ambito scavi di bonifica fino alla fase di finiture finali;
• Esperienza nella gestione economica di commesse e controllo costi;
• Conoscenza della normativa tecnica e di sicurezza (D.Lgs. 81/08);
• Disponibilità a muoversi nei cantieri del centro-nord Italia: Verona, Modena e Rimini
• Disponibilità a operare in regime di Partita IVA.

Competenze trasversali

• Autonomia operativa e capacità di coordinamento in team;
• Forte orientamento al risultato e rispetto delle scadenze;
• Problem solving e approccio pragmatico;
• Ottime capacità relazionali e gestione di imprese e fornitori in ambito cantieristico;
• Flessibilità e proattività in contesti articolati.

Sede di lavoro: Trasferte frequenti