設施管理主管 (FM Supervisor)

職位概述 :

RG Property Management Limited 致力於提供卓越的宿舍管理服務，以提升住戶的生活質量。 我們以誠信、團隊合作及卓越為核心價值觀，致力於通過專業團隊提供優質的設施運營與維護支持。現誠聘一位思路清晰、高度自律且展現卓越職業操守的 Facilities Management Supervisor，帶領我們的清潔及維修團隊，共同營造安全、衛生且舒適的學生及外勞宿舍生活環境。

我們極度重視員工的職涯發展，為表現優異的員工提供明確且可預見的晉升通道（如晉升至 Assistant Facilities Manager / Facilities Manager），幫助您與公司一同快速成長！

主要職責 :

• 維修協調與施工安排： 負責宿舍各類設施維護（水電、空調、家電及公共設施），主動跟進工程進度，並與外包維修商、技工及住戶進行有效溝通與協調，確保維修快速完成且品質達標。

• 營運數據與報表管理： 靈活運用 MS Excel 建立與維護維修紀錄、巡查清單、庫存盤點及工程追蹤表，定期進行統計與分析，確保數據準確有序。

• 日常營運與團隊管理： 保持高度專業與穩定的工作習慣，領導現場清潔及維護團隊，合理安排人員排班、日常出勤與任務調配，確保宿舍營運順暢。

• 宿舍巡查與衛生控管： 定期巡查各宿舍，監督清潔衛生與設備保養狀況，確保符合衛生及治安高標準。

• 設施設備維護與進退宿檢查： 負責宿舍設施定期維護；負責住戶進宿/退宿時的設施點交、損壞評估與後續修繕安排。

- 緊急事件應變與處理： 作為現場第一應變人，思路清晰地應對現場突發狀況（如跳電、漏水、設施故障等），迅速安排現場處置，將對住戶的影響降至最低。

• 安全與合規管理： 嚴格執行宿舍安全指引，定期檢查消防器材與出入口安全。

• 團隊發展： 主動解決與團隊相關的問題，並提供必要的培訓以提升員工技能及績效。

資格要求 :

• 職業操守與態度： 工作態度嚴謹，具備高度自律性與強烈責任感，能持之以恆地完成日常營運目標。

• FM 實務經驗： 具備設施管理（FM）、物業管理或維護營運經驗，擁有豐富的維修溝通、協調及施工安排實務經驗。

• 電腦技能與邏輯： 精通 MS Excel 操作（如基礎函數、表格管理與數據分析），邏輯思考與思路清晰，能有條不紊地處理多項任務。

• 溝通與領導力： 良好的溝通技巧與領導力，能有效管理現場團隊，並與工程商、住戶及管理層順暢對接。

經驗要求 :

• 至少 3 年設施管理（FM）、宿舍營運、清潔或維護監督職位工作經驗。

• 具備人員管理、排班、維修工程安排及執行宿舍安全與衛生協議的經驗。

• 熟悉宿舍物業營運之合規與質量標準。

職業發展與福利待遇 :

• 工作時間： 五天工作制（星期一至五，09:30–18:30，讓您享有良好的工作與生活平衡）。

• 假期福利： 享有銀行假期（Public Holidays）、帶薪年假及病假。

• 職業晉升： 提供可見且清晰的晉升階梯，每年定期進行績效評估，表現優秀者可獲得優先晉升至管理層級別（如助理設施經理 / 設施經理）的機會。

• 薪酬獎勵： 具競爭力的基本薪酬 + 豐厚獎金制度（季度獎金 + 年度花紅）。

• 其他福利： 提供退休計劃等全面保障。

• **舒適環境：**位於九龍灣海濱匯甲級寫字樓，現代化辦公設施

加入我們，共同提升宿舍營運標準，為住客締造優質的居住體驗！