施工管理から内勤多めに★在宅有【新大阪】マンション修繕の計画・監理◆フレックス／大和ハウスG

【企業名】

大和ライフネクスト株式会社

【職種名】

施工管理から内勤多めに★在宅有【新大阪】マンション修繕の計画・監理◆フレックス／大和ハウスG

【仕事内容(概要)】

施工管理から内勤多めに★在宅有【新大阪】マンション修繕の計画・監理◆フレックス／大和ハウスG

【具体的な仕事内容】

～施工管理や設計のイチ現場担当から、とりまとめの『発注者側』の立場にチャレンジしませんか？？

★巡回、計画がメインで働き方を大きく改善可能★

■大和ライフネクストとは？

・1983年創業、建設業界売上No1の東証プライム上場・大和ハウスグループの「不動産管理」会社

・分譲マンション事業がメインで、今回もその事業における技術系ポジションです。

＼＼こんなお仕事をお任せします／／

■仕事概要

分譲マンションに関する、中規模～大規模な改修工事（建築修繕が中心）において、技術面のアドバイザー・工事監理担当。

＜入社後の教育サポートもしっかり＞

・建築経験が豊富でも、「不動産管理」「マンション」は初めて…という方もいらっしゃいます。座学やOJTを通した研修があるので、ご安心ください♪

＊20代から60代の幅広い年齢の社員が活躍中！

＊ゼネコン、サブコン、ハウスメーカー等出身の中途入社者が半数在籍。

■具体的な業務は…？

◇計画

・建物の劣化状況、お客様のニーズ、積立金額を踏まえ、修繕工事の実施計画書を作成

・居住者様の理事会での工事説明し、お客様ニーズの合意形成

＊居住者様との調整はマンションフロント担当がメインですが、技術面でアドバイス

・協力会社との打合せ、施工材料の選定、実施計画をお客様に提案

・共力会社（ゼネコン、サブコン）の選定補助

◇工事監理：

・進捗、品質、納期管理

・お客様への進捗報告

＊発注者側の立場として、第三者目線で工事の監理

＼＼大和ライフネクストって、こんな会社／／

■自由な社風のイメージがあるリクルートのDNAが入った会社。

・具体的で、納得感のある評価制度

・お客様の満足度も評価の一部→品質の高いサービスを自身もって提供する仕組

・リモートなどの新しい働き方など、取り入れた方がいいものは導入する」など…

・ボトムアップで、コミュニケーションはフラット

■はたらき方

・年休123日＋有給やその他休暇取得平均10日

・残業30h程

・フレックス

・リモートワーク（週1目安）

★施工現場における常駐現場監督でなく、『発注者側』での立ち位置→業務スケジュールを柔軟に自分で調整◎

★「現場・家・オフィス」を直行直帰も使いながら行来することで、効率的な働き方を実現

変更の範囲：会社の定める業務

【対象となる方(概要)】

＜最終学歴＞大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校、高等学校卒以上

【対象となる方(詳細)】

＜応募資格/応募条件＞

★職種未経験でもチャレンジ可能／建設経験活かしてワークライフバランス整える★

■必須条件：

（1）建築または設備の、施工管理や設計経験

（2）下記資格のうち、いずれか1つ

・二級建築士

・2級建築施工管理技士

・2級管工事管理技士

・2級電気工事管理技士

《業務中の動き方イメージ》

・工事監理担当…内勤4~5割

・計画担当…内勤7割

＊大規模３件、中規模３件を、週1回ずつ巡回するイメージ

【勤務地】

＜勤務地詳細＞

関西支社

住所：大阪府大阪市淀川区西中島5-14-22 リクルート新大阪ビル

勤務地最寄駅：JR線／新大阪駅

受動喫煙対策：屋内全面禁煙

変更の範囲：会社の定める事業所

【アクセス】

＜転勤＞

当面なし

将来的な転勤の可能性あり

＜在宅勤務・リモートワーク＞

相談可

＜オンライン面接＞

可

【住所設定】

関西支社／大阪府大阪市淀川区西中島5-14-22　[最寄り駅]新大阪駅

【勤務時間】

＜労働時間区分＞

フレックスタイム制

コアタイム：10:00～15:00

フレキシブルタイム：7:00～10:00、15:00～21:00

休憩時間：60分

時間外労働有無：有

＜標準的な勤務時間帯＞

9:00～18:00

【就業時間補足】

＜その他就業時間補足＞

■平均残業：月30時間未満

【雇用形態】

正社員

【期間】

＜雇用形態補足＞

期間の定め：無

＜試用期間＞

6ヶ月

試用期間中、労働条件の変更なし

【給与】

＜予定年収＞

540万円～750万円

＜賃金形態＞

月給制

＜賃金内訳＞

月額（基本給）：262,400円～350,000円

その他固定手当/月：20,000円

＜月給＞

282,400円～370,000円

＜昇給有無＞

有

＜残業手当＞

有

＜給与補足＞

※年収は残業代30時間/月含む想定

※その他固定手当：等級役割手当

※経験・年齢・前給等を考慮の上決定

※資格手当あり

■昇給：年2回

■賞与：年2回

■固定手当2万円：等級役割手当

■資格手当例：一級建築士/月１万円、一級建築施工管理技士/月5千円、二級建築施工管理技士/月3千円

賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。

月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

【待遇・福利厚生　各種制度】

通勤手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度

＜各手当・制度補足＞

通勤手当：交通費支給※上限額は一カ月定期55,000円を基準

社会保険：社会保険完備です

退職金制度：補足事項なし

＜定年＞

65歳

＜育休取得実績＞

有（育休後復帰率98%）

＜教育制度・資格補助補足＞

■入社後、定期的な研修あり

■資格取得支援（例：管理業務主任者のテキスト配布／外部WEB講座無料 ※受講合格の場合、お祝い金10万円支給）

＜その他補足＞

■ステップ休暇制度（3年毎に10日間休暇、5万円手当支給）

■財形貯蓄制度

■持ち株会制度

■大和ハウスグループ社内割引制度

■確定拠出年金制度

【休日・休暇 その他】

週休2日制（休日は土日祝日）

年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）

年間休日日数123日

夏季休暇、年末年始、有休休暇・慶弔休暇、ステップ休暇、積立有給休暇制度

※※《理事会や現場立ち合いで総会に出席する事もある為、月の半数は土日出勤の可能性あり※振休は必ず取得いただきます》

【事業概要】

■事業内容：

・マンション管理事業、ビルおよび商業施設など管理事業、建設業、警備事業、貨物利用運送事業

・コールセンター事業、損害保険および生命保険代理店事業

■マンション管理の特徴：分譲マンションには、安心・快適な生活を送るために、各戸の所有者全員で「管理組合」が構成されます。管理組合は、各戸の所有者が納めた管理費や修繕積立金をもとに、共用部分（廊下・エレベータ・コミュニティルーム・駐車場・植木など）の清掃や点検、劣化に伴う改修の工事などを行います。しかし、管理組合は一般の生活者で構成されている組織です。あらゆる専門分野が必要となるマンション管理は、同社のような管理会社に委託するケースが一般的になっています。

■マンション管理会社の展望：少子高齢化に伴い、新築マンションの供給戸数は減少すると言われています。しかし、既に建設されたマンションに向けた管理サービスは、人が生活を続ける限り必ず必要とされます。そういった意味でも、不動産建設業界の中では長期的なビジネスを展開している業界です。マンション管理会社は多数ありますが、実質は上位10社の競争となっており、ここ最近では管理組合が管理会社を選ぶケースも増えています（大和ライフネクスト・大京管理・東急コミュニティ・住友不動産住宅サービス・三井不動産住宅サービスなど）。質の高いサービスが求められるだけではなく、生活様式の多様化に伴いサービス領域は多岐に広がっており、生活全体を支援するような業態に進化しています（セキュリティ、インターネット、修繕工事、地域コミュニティなど）。「日常生活で生まれるニーズを先取りし、それを高いレベルのサービスへと具現化していく」「生活者に密接して長期的な信頼関係を構築していく」、これが業界のミッションとなっています。

■同社の取り組み：顧客の一生涯に寄り添う「総合生活支援サービス企業」として、生活の様々なシーンを支えるグループ会社とともに9社で「Life Amenity COMPANIES（ライフアメニティカンパニーズ）」を構成しています。9社で連携し、最適なサービスメニューで新たな価値を提供します。

【郵便番号】

1070052

【所在地】

東京都港区赤坂5-1-33

【設立年 補足】

1983年3月

【従業員数】

8,595名

【市場】

非上場

【資本金】

130百万円

【売上高】

109,061百万円

【平均年齢】

43.7歳

【HPリンク先】

http://www.daiwalifenext.co.jp/