【港区】物件解約立会・駐車場管理運営・マンション管理事務／森ビルG安定基盤・福利厚生充実

【企業名】

森ビルエステートサービス株式会社

【職種名】

【港区】物件解約立会・駐車場管理運営・マンション管理事務／森ビルG安定基盤・福利厚生充実

【仕事内容(概要)】

【港区】物件解約立会・駐車場管理運営・マンション管理事務／森ビルG安定基盤・福利厚生充実

【具体的な仕事内容】

【港区の高級レジデンスで資産価値を守る解約立会い・管理／新規業務立上げメンバー募集／～六本木ヒルズ・虎ノ門ヒルズなどを展開する森ビルグループ／賞与支給実績５ヶ月・福利厚生◎】

■業務概要　港区内の高級レジデンスにおける賃貸関連業務をご担当いただきます。森ビルグループ所有物件を中心とした、質の高いホスピタリティが求められる業務です。賃貸住戸解約立会い業務・駐車場管理運営業務については新規業務となりますので、立ち上げメンバーとしてスキーム構築からの参加となります。

1.賃貸住戸解約立会い業務詳細

・退去時の室内状況確認および原状回復範囲の説明

・入居者様や法人担当者とスケジュール調整、管理会社や工事業者など関係各所との連携

・円滑な退去を実現するための丁寧な説明とサポート

・新規立ち上げに伴う運用スキームや業務プロセスの策定

2.駐車場管理運営業務

・区分所有者の駐車場契約業務（自己使用・賃貸住戸用）

・仲介会社や区分所有者からの空き状況等の問い合わせ対応

・車両買い替え、引越しに伴う承諾書発行依頼や代車入庫要望への対応

・関係部署との空きブースに関する定例会対応　等

３.マンション管理事務業務

・マンション管理の事務業務（出納業務、会計業務、その他マンション管理上必要な事務業務等 ）

※上記業務の中から、これまでのご経験や適性を考慮のうえ、いずれかの業務をご担当いただきます。

＜退去立会いのスケジュール＞

・入居者様と日程調整を行い現地を訪問

・1日1～2件程度の物件を担当（港区中心）

・現地での確認・撮影後、社内へ報告

※訪問は平日日中が中心で、土日や夜間対応は基本的に発生しません（公共交通機関で移動）

■配属組織について

責任者（男性：30後半）＋メンバー（男性：30前半）＋メンバー（女性20前半）

■同社の特徴：

森ビルグループでは「虎ノ門・麻布台プロジェクト」を推進しており、当社においては管理棟数が伸びて参りますので、増員採用を行う事としました。

数年前から森ビルが直接管理していたビルを同社で管理するようになり、物件数が増えていく見込みです。それに起因して売上も順調に伸びており、今期については過去最高の売上を計上する予定となっております。

変更の範囲：会社の定める業務

【対象となる方(概要)】

学歴不問

【対象となる方(詳細)】

＜応募資格/応募条件＞

接客・販売・営業など対人折衝経験／基礎的なPCスキル

駐車場管理運営業務の場合は普通自動車第一種運転免許※運転業務は無し

■歓迎条件

ホテル・航空業界や高級商材販売経験、ホスピタリティ経験

【勤務地】

＜勤務地詳細＞

森ビル（六本木ヒルズ）

住所：東京都港区六本木６丁目１０－１ 六本木ヒルズ森タワー42階

勤務地最寄駅：各線／六本木駅

受動喫煙対策：屋内全面禁煙

変更の範囲：会社の定める事業所（リモートワーク含む）

【アクセス】

＜転勤＞

無

＜在宅勤務・リモートワーク＞

相談可（在宅）

＜オンライン面接＞

可

【住所設定】

森ビル（六本木ヒルズ）／東京都港区六本木６丁目１０－１　[最寄り駅]六本木駅

【勤務時間】

＜勤務時間＞

9:00～17:45 （所定労働時間：7時間45分）

休憩時間：60分

時間外労働有無：有

＜時短勤務＞

相談可

【就業時間補足】

＜その他就業時間補足＞

残業10～15時間程度※基本的には9:00～17:45での勤務となります。

【雇用形態】

正社員

【期間】

＜雇用形態補足＞

期間の定め：無

＜試用期間＞

3ヶ月

試用期間中の勤務条件：変更無

【給与】

＜予定年収＞

445万円～618万円

＜賃金形態＞

月給制

月給制で、賞与実績あり（昨年実績2回・合計5ヶ月分）。

＜賃金内訳＞

月額（基本給）：262,000円～364,000円

＜月給＞

262,000円～364,000円

＜昇給有無＞

有

＜残業手当＞

有

＜給与補足＞

年収には賞与実績（昨年実績2回・合計5ヶ月分）を含みます。超過勤務手当は含まれていません。

賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。

月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

【待遇・福利厚生　各種制度】

通勤手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度

＜各手当・制度補足＞

通勤手当：会社規定に基づき支給

社会保険：補足事項なし

退職金制度：補足事項なし

＜教育制度・資格補助補足＞

資格取得支援制度、研修支援制度あり。

＜その他補足＞

在宅勤務（全従業員利用可）、時短制度（全従業員利用可）、出産・育児支援制度（全従業員利用可）、資格取得支援制度（全従業員利用可）、研修支援制度（全従業員利用可）、継続雇用制度(再雇用)（全従業員利用可）、介護制度/団体生命保険/企業年金 等、都心居住補助手当制度 有（条件あり）

【休日・休暇 その他】

完全週休2日制（休日は土日祝日）

年間有給休暇0日～10日（下限日数は、入社直後の付与日数となります）

年間休日日数120日

完全週休2日制、祝日、年末年始

年末年始6日、有給休暇は入社半年経過時点で10日付与。

【事業概要】

■事業内容：

「都市を創り、都市を育む」をモットーとする森ビルグループの一員として、港区を中心に、オフィスビルやマンション等のPM、BM、CMをフルラインで請け負う総合プロパティマネジメント会社。

・オフィスビル・マンション等の賃貸管理、賃貸仲介、売買仲介など

・オフィスビル・マンション等の建物設備に関する総合管理

・区分所有マンション・オフィスビルの管理組合運営

・オフィスビル・マンション・店舗等の内外装に関する設計・施工・管理など多種多様な不動産に対して、ワンストップで様々なサービスを提供致します。

■同社の部門：

プロパティマネジメント事業部

（1）プロパティマネジメント業務（マーケティング、リーシング、賃貸借の契約管理、請求・入金、テナントリレーション、レポーティングなど）

（2）ビルマネジメント業務（施設・設備の運転管理、維持、保守およびオーナー代行業務など）

（3）区分所有建物の管理組合運営に関する業務（管理組合運営、日常清掃、保守点検、会計業務、管理員、長期修繕計画の提案など）

工事部

主に港区内のオフィスビルにおける、テナントの入退去工事や原状回復工事、レイアウト変更等の工事管理を担当

【郵便番号】

1076004

【所在地】

東京都港区赤坂1-12-32

【ビル名等】

アーク森ビル

【設立年 補足】

1970年6月

【従業員数】

121名

【市場】

非上場

【資本金】

100百万円

【売上高】

2,807百万円

【HPリンク先】

https://www.mori-est.co.jp/