不動産会計事務◆信託受益権の収支管理／会計入力・仕訳／ヒューリックG安定×働きやすさ／食事補助有

【企業名】

ヒューリックビルマネジメント株式会社

【職種名】

不動産会計事務◆信託受益権の収支管理／会計入力・仕訳／ヒューリックG安定×働きやすさ／食事補助有

【仕事内容(概要)】

不動産会計事務◆信託受益権の収支管理／会計入力・仕訳／ヒューリックG安定×働きやすさ／食事補助有

【具体的な仕事内容】

～不動産業界・金融業界経験者歓迎／不動産の情報や会計データの入力、仕訳、収支管理業務／所定労働7時間15分／平均残業10~20時間／土日祝休み／社員食堂・食事補助有◎～

■業務内容：

親会社及び投資法人が開発・取得する不動産の情報や会計データの入力、仕訳、収支管理業務をお任せします。

■業務詳細：

（1）取得不動産の賃貸契約情報システムへの入力と管理

種々の特約条項のある賃貸不動産契約条項を読解し、会計システムに条件入力を行い、請求データ生成を行います。

（2）賃貸不動産の売上・仕入のデータ入力・仕訳

・水道光熱費等の請求データを生成の上、請求データの発行～入金消込までの１次会計仕訳データを作成します。

・不動産管理費用・工事費用等の支払証憑に基づく１次会計仕訳データの入力・仕訳を行います。

（3）信託不動産の収支管理業務

・信託銀行が管理する不動産について、信託銀行への入出金の指示や入出金を行う口座の収支管理を行います。

（4）不動産売買における生産業務

不動産売買時の売主買主間の収入・支出項目の精算業務を行います。

■配属部署：

配属部署には13名の不動産事務（30代2名、40代5名、50代6名）が活躍しています！

業務内容を細分化したリストがあり、簡単な作業からお任せしますので、安心してスタートできます。

■働き方・福利厚生

土日祝休みの完全週休2日制、所定労働7時間15分、月平均残業10~20時間と急な対応などもなくワークライフバランスが取りやすい環境となっています。有給消化率70%(100%取得する社員もいます)となっています。

また、昼食の食事補助や健康診断、介護支援サービス、特別休暇、育児休暇など福利厚生も充実しています。

■当社の特徴：

当社は、2011年6月にヒューリックからプロパティマネジメント業務を移管し、主にインハウスでプロパティマネジメント事業を行っています。テナント満足度向上のための企画を立案・実施する「テナント管理業務」、ビルマネ業務を基本とした環境視点によるエネルギー管理や廃棄物管理なども行う「施設維持管理業務」、資産価値向上が目的のコンストラクションマネジメント「資産保全業務」を手がけています

変更の範囲：会社の定める業務

【対象となる方(概要)】

学歴不問

【対象となる方(詳細)】

＜応募資格/応募条件＞

■必須条件：下記いずれも満たす方

・不動産業界または金融業界での経理または営業事務経験

・簿記3級レベルの経理知識

【勤務地】

＜勤務地詳細＞

本社

住所：東京都中央区日本橋小舟町13-8

受動喫煙対策：屋内全面禁煙

変更の範囲：会社の定める事業所

【アクセス】

＜転勤＞

当面なし

※転勤は当面想定していませんが、可能性はあります。

※転籍、出向の可能性有

【住所設定】

本社／東京都中央区日本橋小舟町13-8　[最寄り駅]小伝馬町駅

【勤務時間】

＜勤務時間＞

9:00～17:15 （所定労働時間：7時間15分）

休憩時間：60分

時間外労働有無：有

＜時短勤務＞

相談可

【就業時間補足】

＜その他就業時間補足＞

■平均残業：10～20時間

【雇用形態】

正社員

【期間】

＜雇用形態補足＞

期間の定め：無

＜試用期間＞

6ヶ月

【給与】

＜予定年収＞

400万円～450万円

＜賃金形態＞

月給制

＜賃金内訳＞

月額（基本給）：230,000円

＜月給＞

230,000円

＜昇給有無＞

有

＜残業手当＞

有

＜給与補足＞

※ご経験・スキルに応じて給与詳細は決定いたします。

■上記年収は残業時間を含んでおります。

賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。

月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

【待遇・福利厚生　各種制度】

通勤手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度

＜各手当・制度補足＞

通勤手当：通勤費支給

社会保険：みずほ健保

退職金制度：補足事項なし

＜定年＞

60歳

＜育休取得実績＞

有

＜教育制度・資格補助補足＞

■資格取得支援制度

＜その他補足＞

■ベネフィットステーション（宿泊費補助）

■介護支援サービス

■社員食堂・食事補助

■産前産後休暇、育児・介護休業、こども・介護休暇

特別休暇（結婚休暇、忌引休暇、公務休暇、リフレッシュ休暇）

【休日・休暇 その他】

完全週休2日制（休日は土日祝日）

年間有給休暇3日～20日（下限日数は、入社直後の付与日数となります）

年間休日日数120日

年末年始休暇（12/29～1/3）

有給休暇（入社年は入社後1ヶ月目より3～20日付与、2年目以降は20日）

【事業概要】

■事業概要：

ヒューリックからプロパティマネジメント業務を移管し、不動産の総合管理会社として新たにスタートしました。ヒューリックの賃貸不動産開発・賃貸業務で培ったノウハウを生かし質の高いプロパティマネジメント業務を提供しています。

■事業詳細：

（1）プロパティマネジメント業務…テナントのニーズを把握するとともに、満足度向上のための企画を立案・実施。具体的にはテナントの入退去対応等のテナントリレーション業務・物件の収支や修繕履歴等をオーナーに報告するレポーティング業務・最適な賃料と空室率ゼロを目指すリーシングマネジメント業務・開発取得売却のサポート業務・オーナー代行業務などを実施

（2）コンストラクションマネジメント業務…資産価値の向上を目的に建物・設備機器の劣化状況等総合的な判断を実施。また、計画的な改修・リニューアル工事の実施・管理を実施。※中・長期修繕計画の策定・年度修繕予算の策定、修繕工事の見積査定・工程管理・完了検査等の実施、テナント入退去時等の内装工事・原状回復工事の確認

（3）ビルディングマネジメント業務（BM会社監理）…管理仕様の標準化や委託契約の適正価格の維持、サステナブルナな環境維持を目指したエネルギー使用量の把握と管理・委託BM会社のインスペクションなどを実施

（4）契約管理・アカウント業務…ヒューリックが保有する賃貸不動産の収支に関して、親会社の経理の前工程のアカウント業務を実施。具体的には賃貸借契約や各種管理委託契約の管理、基幹システムへの登録テナント宛請求書発行、入出金処理、信託受益権ビルの指図業務、仕訳業務、資金管理業務を実施

■ヒューリックの特徴：

ヒューリックは半世紀以上にわたって都心のオフィスビルを中心とした不動産賃貸事業を営んでいます。好立地に強固な事業基盤を有する強みを持ち増益増配を継続し成長を続けています。

・賃貸事業…ヒューリックの中核事業となり、東京23区を中心に数多くの物件を展開

・建替、開発事業…立地に適した立替を計画的に行い容積率を最大限に活用するか、PPP事業やCRE事業などを推進し資産価値の最大化を図ります。

・バリューアップ事業…保有物件や購入／出資した不動産の価値を最大限に引き出すリニューアルや遵法性の改善を行い、付加価値を創出して不動産の流通を促進しています

【郵便番号】

1030024

【所在地】

東京都中央区日本橋小舟町13-8

【設立年 補足】

1960年6月

【従業員数】

78名

【市場】

非上場

【資本金】

10百万円

【HPリンク先】

https://www.hulicbm.co.jp/