装修成本经理 (MJ003932)

该职位来源于猎聘 主要职责： 1、项目全过程成本管理： （1）负责项目（定位高端酒店/会所/豪宅）装修工程的全过程成本管控。 （2）负责项目前期招投标的成本对接，参与招标文件编制、工程量清单与预算审核。 （3）负责施工过程中设计变更、现场签证的费用测算、谈判与审核，动态控制成本变更。 （4）负责项目装修工程的结算审核工作，确保结算的准确性与合规性。 2、独立市场调研与数据复核： （1）针对合作咨询公司提供的成本成果，独立组织并开展深入的市场调研。 （2）全面调研及复核各类装修材料（主材、辅材）、设备、人工及专业分包的市场价格信息。 （3）基于调研数据，对咨询成果进行专业分析与修正，建立并维护精准的内部成本数据库，确保成本指标的先进性与真实性。 3、多项目专项结算支持： （1）同步负责或参与公司其他重点项目的装修成本专项工作。 （2）确保各项结算工作按时、保质完成。 4、协同与沟通： （1）高效对接设计、工程、采购及财务等部门，提供成本专业意见。 与施工单位、造价咨询公司等进行有效沟通与谈判，维护公司利益。 任职要求 1、教育背景： 统招本科及以上学历，工程造价、工程管理、土木工程、室内设计等相关专业。 2、工作经验： （1）5年及以上 房地产或装饰行业成本管理经验。 （2）曾在高端酒店、豪华会所、豪宅等项目中，完整负责装修工程全流程成本管理（估算、清单、预算、变更、结算）的经验。 （3）有主导或深度参与成本数据库建设、市场价格调研经验者优先。 3、专业知识与技能： （1）精通装修工程的成本构成、计量与计价规则，熟悉国家和地方相关定额及规范。 （2）深入掌握高端装修市场主流材料（如石材、木材、五金、洁具、智能设备等）的品牌、规格、工艺及价格体系，对人工及分包价格有精准的判断力。 （3）熟练使用广联达、鲁班等造价软件及Office办公软件，具备优秀的数据处理和分析能力。 4、能力素质： （1）具备极强的市场调研能力与数据分析能力，思维缜密，原则性强。 （2）优秀的沟通协调能力、谈判能力及跨部门协作能力，能承受一定工作压力。 （3）责任心强，工作严谨细致，具备独立解决问题和推动工作的能力。