พนักงานวิเคราะห์และวางแผน (ปฏิบัติงานบริษัทในกลุ่ม OR) 159

วุฒิการศึกษา:

• ปริญญาตรี : การตลาด /บริหารธุรกิจ /เศรษฐศาสตร์
• ปริญญาโท : การตลาด /บริหารธุรกิจ /เศรษฐศาสตร์

หน้าที่ความรับผิดชอบหลัก:

• วิเคราะห์ความเหมาะสมของทำเลพื้นที่เชิงพาณิชย์ทั้งภายในและภายนอกสถานีบริการ เพื่อคัดเลือกธุรกิจค้าปลีกทีมีความเหมาะสมมาลงในแต่ละพื้นที่
• ศึกษา แสวงหา Brand Partner ใหม่ๆ ที่เหมาะสมกับทำเลพื้นที่เชิงพาณิชย์ของ OR เพื่อเพิ่มจำนวนคู่ค้าและสร้างรายได้ที่เพิ่มขึ้น
• ให้คำปรึกษา Brand Partner แก้ไขปัญหา และบริหารความสัมพันธ์ที่ดีเพื่อเพิ่มโอกาสในการขยายสาขาในพื้นที่เชิงพาณิชย์อื่นๆ ของ OR
• ศึกษาธุรกิจ Retail ทั้ง F&B และ Non F&B เพื่อพัฒนารูปแบบธุรกิจเสริมใหม่ๆในพื้นที่เชิงพาณิชย์ของ OR เพื่อตอบสนองความต้องการของผู้บริโภคที่เข้ามาใช้บริการ
• บริหารสัญญา เจรจาเงื่อนไขค่าเช่าค่าบริการต่างๆตลอดจนการต่อสัญญาให้ทันรอบเพื่อประโยชน์ในการจัดเก็บรายได้ให้เป็นไปอย่างครบถ้วนถูกต้อง

คุณสมบัติอื่นๆ ที่เกี่ยวข้อง:

• มีภาวะผู้นำสามารถตัดสินใจได้ดี แก้ไขสถานการณ์เฉพาะหน้าได้ และสามารถเจรจาต่อรองได้ สามารถทำงานภายใต้ ความเร่งด่วนและสภาวะกดดันได้
• มีความยืดหยุ่นในการทำงาน ทำงานล่วงเวลาได้ สามารถติดต่อได้ตลอดเวลาหากมีเหตุจำเป็นเร่งด่วน
• มีทัศนคติ บุคลิกภาพและมนุษยสัมพันธ์ทีดีต่อบุคคลอื่น ทำงานเป็นทีมได้อย่างดี สามารถประสานงานกับสวนงานอื่นๆที่เกี่ยวข้องได้อย่างบรรลุผล
• สามารถปฏิบัติงาน/เดินทางต่างจังหวัดได้
• ทำงานล่วงเวลาได้
• มีใบขับขี่และสามารถขับรถได้

ประสบการณ์:

• มีประสบการณ์การทำงานบริหารพื้นที่เช่า (Leasing) หรือพื้นที่เชิงพาณิชย์อื่นๆไม่ต่ำกว่า 10 ปี
• มีประสบการณ์การพัฒนาธุรกิจพื้นที่เชิงพาณิชย์/ การพัฒนางานตลาดพื้นที่เชิงพาณิชย์โครงการประเภทศูนย์การค้า คอมมูนิตี้มอลล์ ไฮเปอร์มาร์เก็ต ซุปเปอร์มาร์เก็ต อสังหาริมทรัพย์แบบมิกซ์ยูส (Mixed-Use) ที่พักริมทาง สถานีบริการน้ำมันเชื้อเพลิงขนาดใหญ่ หรือโครงการพาณิชย์ประเภทอื่นๆที่เกี่ยวข้อง
• มีความรู้ความเข้าใจเรื่องความพร้อมของพื้นที่การส่งมอบให้ร้านค้า
• มีความเข้าใจเบื้องต้นเกี่ยวกับงานระบบสาธารณูปโภคที่จำเป็นต้องใช้สำหรับร้านประเภท Food และการดูแลรักษา

สถานที่ปฏิบัติงาน : สำนักงานใหญ่ (วิภาวดี)