完全反響の不動産営業(空き家再生|宅建)

仕事内容:

✼┈┈┈┈┈┈ここがPOINT┈┈┈┈┈┈✼
✅ 宅建を“守り”から“攻め”のキャリアへ
✅ 反響月30件で安定した商談スタート
✅ AI査定・自動化システムで作業量を最小化
✅ 成果は歩合に即反映（上限40％）
✅ 買取→企画→販売まで裁量を持って担当
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【✨仕事内容】
宅建士の知識を活かして、物件仕入れから再販までをトータルに扱うポジションです。

仲介とは違い、自社で買い取り、自社で売るため、
・価格決定の主導権
・交渉の幅
・投資家営業
・再販デザイン（バリューアップ）
など、“稼げる不動産スキル”を短期間で習得できます。

担当領域
・問い合わせ（月30件）への対応
・AIシステムを用いた査定＋現地チェック
・仕入れ契約・調整
・再生プランの立案（間取り・工事方針など）
・投資家へ物件紹介（反響営業がメイン）

※再建築不可、相続トラブルなどの“特殊案件”に触れることで、宅建士としての対応領域が圧倒的に広がります。
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【✨一日の過ごし方（例）】
10:00｜出社・案件進捗の整理
11:00｜査定依頼の対応・オンライン相談
12:00｜ランチ
13:00｜現地で状態確認・データ入力
16:00｜投資家向けの提案・契約調整
18:00｜社内レビュー・資料作成
19:00｜退勤（フレックスで前倒し可能）

【✨研修＆育成】
不動産の基礎ではなく、“買取再生の実務”を学べる独自カリキュラムを用意。

・査定アルゴリズム
・権利関係・法務
・再販戦略の作り方
・投資家営業の型
・AIツールの使い方

配属後は担当メンターと一緒に案件を進め、
1ヶ月で初受注 → 半年で独り立ちが一般的です。
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【✨宅建士の声（20代 男性）】
──Triikuを選んだ理由
「仲介では経験できない“仕入れる側の仕事”をやってみたかったからです。物件の価値を自分の判断で作れることに惹かれました。」

──働いてみて
「AI査定で作業が効率化されていて、事務に追われないのが本当に大きい。反響も多く、20代でも数字を作りやすいので、収入は前職の倍以上になりました。」

──どういう宅建士に向いている？
「資格を取っただけで終わりたくない人。“不動産のプロ”として腕を磨きたい人。再生領域の経験は市場価値が高いので、キャリアを広げたい人に最適だと思います。」

【✨こんな宅建士にピッタリ】
・仲介以上のスキル領域を広げたい
・20代のうちに大きく稼ぎたい
・AIやDXを使ったスマートな営業に興味がある
・社会課題（空き家）に向き合う成長領域で働きたい
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アピールポイント:

✨■株式会社Triikuとは■✨

Triikuは、全国の「訳あり物件」を再生・再販し、“空き家ゼロ社会”の実現を目指すスタートアップです。この領域は参入障壁が高く、新規参入企業も少ないため、競合はごくわずか。まさにブルーオーシャン市場といえます。

その中で私たちは、創業2期目にしてすでに全国的に存在感を高め、Triikuは圧倒的なポジションを築きつつあります。そして、不動産人材としてこの領域を扱える人材は非常に希少であるため、価値がある存在になることができます。

一見すると不動産再販業のように見えますが、私たちの本質は 「課題解決のプロ集団」。再建築不可・共有持分・心理的瑕疵など、市場では敬遠されがちな物件にこそ眠る価値を掘り起こし、次の世代へとバトンを渡す架け橋となってます。

この事業の面白さは、誰も手をつけられなかった物件に新たな命を吹き込み、社会課題を解決しながら経済的成果も同時に得られる点です。全国でTriikuでしか得られない経験や知識が身につきます。

さらに今後は、再生した物件を活用した 民泊・高級ヴィラ事業 など新規事業も拡大予定。単なる不動産取引にとどまらず、 「空き家×新しいライフスタイル」 を提案する存在へと成長していきます。

私たちは「Triiku＝空き家活用」のブランドを築き、日本全国で「空き家といえばTriiku」と認知される企業を目指しています。

求める人材:

【✨必須資格】
・普通自動車運転免許（AT限定可）
・宅地建物取引士資格

【✨求める人材】
・挑戦心と成長意欲を持っている方
・誠実に責任を持って行動できる方
・社会課題（空き家問題）の解決に関心がある方

【✨歓迎スキル・経験】
・不動産業界での経験（賃貸・管理・売買など）
・営業経験1年以上

勤務時間・曜日:

10:00～19:00
※所定労働時間：8時間
※休憩時間：60分

休暇・休日:

・年間休日121日
・完全週休2日制（土曜固定＋シフト1日）
・夏季休暇、年末年始休暇あり

勤務地:

敷地内完全禁煙

アクセス:

内幸町駅 徒歩約4分
御成門駅 徒歩約6分
新橋駅 徒歩約8分

給与:

固定残業代あり：年俸 ￥6,000,000 〜 ￥12,500,000は1か月当たりの固定残業代￥53,900（30時間相当分）を含む。30時間を超える残業代は追加で支給する。

・月給30万円〜＋高インセンティブ（最大40％）
・交通費支給：〜2万円/月
・昇格・昇給：2回/年

【✨年収例】

【入社1年目】
月給：28万円＋宅建手当2万円
固定給：360万円
歩合給：325万円（年間粗利3,000万円の場合）→（年間買取件数が30件の場合）
年収：685万円

【入社2年目】
月給：28万円＋宅建手当2万円＋役職手当3万円
固定給：396万円
歩合給：450万円（年間粗利4,000万円の場合）→（年間買取件数が48件の場合）
年収：846万円

【入社3年目】
月給：28万円＋宅建手当2万円＋役職手当10万円
固定給：480万円
歩合給：900万円（年間粗利6,000万円の場合）→（年間買取件数が70件の場合）
年収：1,380万円

待遇・福利厚生:

・リモート面談可能
・ランチ補助／社長飯あり
・コーヒーメーカー／ミネラルウォーター飲み放題
・資格取得支援制度
・書籍購入費用補助
・セミナー参加費用補助
・全席ディスプレイ完備
・結婚休暇
・バースデー休暇

その他:

【✨選考フロー】
ご応募
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担当者からご連絡
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カジュアル面接（気軽にお話ししましょう）
※リモート面談可能
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一次面接
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二次面接
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内定（最短2週間程度）

「未経験から本当に挑戦できるの？」
「インセンティブ制度の仕組みは？」
そんな疑問や不安も遠慮なく聞いてください。

挑戦したい気持ちを大切にしています。
一緒に“空き家ゼロ”を目指す仲間をお待ちしています！

雇用形態: 正社員

給与: 6,000,000円 - 12,500,000円 年俸

平均所定労働時間（1か月当たり）: 160時間